2924 Collins Ave · Miami Beach, FL 33140 · Mid-Beach

Ocean View Plaza

Edificio de altura media de 5 pisos, de 1980, 26 residencias en Mid-Beach. 2 en venta y 2 en alquiler al 26 oct 2026.

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De un vistazo Ocean View Plaza (2924 Collins Ave, Mid-Beach) es un edificio de 5 pisos y 26 unidades, terminado en 1980. Al 26 oct 2026, hay 2 unidades en venta y 2 en alquiler; la renta mediana fue de $2,575 al mes en 4 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
2
En alquiler
2
Renta mediana
$2,575/mes4 alquileres · 12 meses
Ventas registradas
5desde 2022
Construido
1980
Pisos
5
Residencias
26condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
19%
Unidad prom.
816pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Ocean View Plaza.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

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El análisis de Ocean View Plaza.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 7 jul 2024; hay 5 ventas registradas desde 2022.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 1980, Ocean View Plaza es un edificio de altura media de 5 pisos en 2924 Collins Ave, Mid-Beach. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 26 unidades residenciales, con un promedio de 816 SF de área habitable.

Al 26 de octubre de 2026, dos unidades estaban en venta, con precios pedidos de $399K a $440K (de $406 a $448/SF). El MLS no muestra ninguna venta cerrada aquí desde julio de 2024.

Dos unidades estaban en alquiler entre $2,500 y $2,995 al mes. Cuatro alquileres se firmaron entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, con una mediana de $2,575 al mes (rango de $2,100 a $3,200).

Alrededor del 19% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
2924 Collins Ave, Miami Beach 33140
Barrio
Mid-Beach
Año de construcción
1980
Pisos
5
Residencias (verificadas por el condado)
26
Ocupación por propietarios
19% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
816 pies²
Área habitable total
21,206 pies²
Folios de condominio del condado
26
Listados registrados en el MLS
38

Las cifras de Ocean View Plaza.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2022 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$234$467$4042022$3972023$4672024$234$467$4042022$3972023$4672024

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)––2$2,500/mes*
2025––5$2,675/mes
20241$467*6$2,350/mes
20233$3973$3,000/mes
20221$404*3$2,450/mes
2021––7$2,300/mes
2020––1$1,770/mes*
2019––1$2,100/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 5 ventas · 28 alquileres registrados desde 2022

Ventas cerradas

Ninguna venta cerrada en los 24 meses al 26 oct 2026. La más reciente registrada cerró el 7 jul 2024; hay 5 ventas registradas desde 2022.

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 4

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
40411610$2,100/mes$2,100/mes$3.441 ago 202656
20122982$2,900/mes$2,900/mes$2.957 mar 202655
403221,077$3,200/mes$3,200/mes$2.9726 nov 2025219
30311862$2,250/mes$2,250/mes$2.611 nov 202588

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Ocean View Plaza.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2010

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1980 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Ocean View Plaza

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Mid-Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group