Leer el registro completo 4 párrafos y 11 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Terminado en 1975, Mirasol Ocean Towers tiene 25 pisos en 2655 Collins Ave, Mid-Beach. Los folios del condado cuentan 268 residencias más una unidad comercial, con un promedio de 1,342 SF de área habitable.
11 unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $440K a $3M (mediana pedida de $520/SF en 11 listados). Hubo nueve ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $468K a $1.5M, con una mediana de $468/SF, tras una mediana de 42 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo nueve ventas con una mediana de $453/SF, así que la mediana subió un 3%. En 75 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2025, con $487 en 8 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 35.º lugar entre los 45 edificios de Mid-Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de dos habitaciones sumaron 10 de las 18 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $822,500.
Tres unidades estaban en alquiler entre $4,000 y $6,500 al mes. 10 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $3,450 al mes (rango de $3,000 a $8,500).
Los registros del condado muestran que el 43% de las residencias está ocupado por sus propietarios.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 2655 Collins Ave, Miami Beach 33140
- Barrio
- Mid-Beach
- Año de construcción
- 1975
- Pisos
- 25
- Residencias (verificadas por el condado)
- 268
- Unidades comerciales
- 1
- Ocupación por propietarios
- 43% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 1,342 pies²
- Área habitable total
- 359,623 pies²
- Folios de condominio del condado
- 269
- Listados registrados en el MLS
- 198
