Aventura, FL 33180

Parte de Aventura Village · 4 edificios

Aventura Village · 2555 NE 193rd St

Edificio bajo de 2 pisos, de 2020, 39 residencias en Aventura. 1 en venta y 1 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Aventura Village y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Aventura Village (2555 NE 193rd St, Aventura) es un edificio de 2 pisos y 39 unidades, terminado en 2020. Al 26 oct 2026, hay 1 unidad en venta y 1 en alquiler; la renta mediana fue de $2,700 al mes en 10 alquileres de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: X (sombreada). Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

En venta
1
En alquiler
1
Renta mediana
$2,700/mes10 alquileres · 24 meses
Ventas
2últimos 12 meses
Parte de
Aventura Village
Construido
2020
Pisos
2
Residencias
39condado
Zona de inundación
X (sombreada)FEMA

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en 2555 NE 193rd St.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33180

Aventura Village, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

12 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 1
  • En alquiler 1
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 3
  • Vista en el MLS antes de eso 7
  • Sin registro en el MLS 120
02081218222442210208121822244221Pisos 1 a 20: ninguna unidad vista en el MLSPisos 1 a 20: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas12de 39 residencias registradas
Pisos con unidades3pisos 21 a 42
Líneas6columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 2 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 0221,455 sf31–
Línea 0821,317 sf3–1 venta, muy pocas
Línea 122–31–
Línea 1821,317 sf3––
Línea 2221,376 sf3–1 venta, muy pocas
Línea 2421,274 sf2––

14 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (0, 2101, 2110, 2203, 2204, 2205, 2207, 2209, …): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de 2555 NE 193rd St.

Actividad al 26 oct 2026
  • Uno de los 4 edificios de Aventura Village. Un solo condominio de 108 residencias repartidas en los 4 edificios, 39 de ellas en esta dirección (Property Appraiser de Miami-Dade). La página del complejo suma las ventas y los listados de todos los edificios.
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 2 sep 2026; hay 8 ventas registradas desde 2022.
Leer el registro completo 3 párrafos y 7 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 2020, Aventura Village es un edificio bajo de dos pisos en 2555 NE 193rd St, Aventura. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 39 unidades residenciales. Solo un edificio de Aventura en el atlas tiene un año de terminación más reciente. Es uno de los cuatro edificios registrados bajo el nombre Aventura Village.

Al 26 de octubre de 2026, una unidad estaba en venta, con un precio pedido de $449K (es decir, $326/SF). Hubo dos ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $420K a $435K, $316 y $321/SF.

Una unidad estaba en alquiler por $2,850 al mes. Dos alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, ambos por $2,700 al mes.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
2555 NE 193rd St, Aventura 33180
Barrio
Aventura
Año de construcción
2020
Pisos
2
Residencias (verificadas por el condado)
39
Folios de condominio del condado
39
Listados registrados en el MLS
5

Las cifras de 2555 NE 193rd St.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2022 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$187$374$3632022$3742023$3182026$187$374$3632022$3742023$3182026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)2$318*2$2,700/mes*
2025––7$2,750/mes
2024––4$2,825/mes
20231$374*2$2,575/mes*
20224$36310$3,200/mes
2021––6$2,500/mes

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 8 ventas · 31 alquileres registrados desde 2022

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
212232.51,376$468,000$435,000$3162 sep 2026107
210832.51,309$430,000$420,000$32115 may 202657

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
222422.51,273$2,700/mes$2,700/mes$2.123 ago 2026262
220422.51,325$2,600/mes$2,700/mes$2.0410 abr 202654

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de 2555 NE 193rd St.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

X (sombreada)

Fuera del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. El seguro contra inundaciones es opcional, y aun así conviene cotizarlo.

Qué significa la zona
  • El área con un 0.2% de probabilidad anual de inundación ("de 500 años").
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Cerca

Alrededor de 2555 NE 193rd St

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Aventura →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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