Aventura, FL 33180

Parte de Aventura Village · 4 edificios

Aventura Village · 2535 NE 193rd St

Edificio bajo de un piso, de 2020, 20 residencias en Aventura. 1 en venta al 26 oct 2026.

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De un vistazo Aventura Village (2535 NE 193rd St, Aventura) es un edificio de una planta y 20 unidades, terminado en 2020. Al 26 oct 2026, hay 1 unidad en venta y ninguna en alquiler; la renta mediana fue de $2,800 al mes en 3 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: X (sombreada). Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

En venta
1
En alquiler
0
Renta mediana
$2,800/mes3 alquileres · 12 meses
Ventas
1últimos 12 meses
Parte de
Aventura Village
Construido
2020
Pisos
1
Residencias
20condado
Zona de inundación
X (sombreada)FEMA

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en 2535 NE 193rd St.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

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El análisis de 2535 NE 193rd St.

Actividad al 26 oct 2026
  • Uno de los 4 edificios de Aventura Village. Un solo condominio de 108 residencias repartidas en los 4 edificios, 20 de ellas en esta dirección (Property Appraiser de Miami-Dade). La página del complejo suma las ventas y los listados de todos los edificios.
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 28 sep 2026; hay 4 ventas registradas desde 2022.
Leer el registro completo 3 párrafos y 7 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 2020, Aventura Village es un edificio bajo de un piso en 2535 NE 193rd St, Aventura. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 20 unidades residenciales. Solo un edificio de Aventura en el atlas tiene un año de terminación más reciente. Es uno de los cuatro edificios registrados bajo el nombre Aventura Village.

Al 26 de octubre de 2026, una unidad estaba en venta, con un precio pedido de $465K (es decir, $365/SF). Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $435K, $342/SF. El año anterior hubo una venta cerrada.

Tres alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,800 al mes (rango de $2,700 a $3,000).

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
2535 NE 193rd St, Aventura 33180
Barrio
Aventura
Año de construcción
2020
Pisos
1
Residencias (verificadas por el condado)
20
Folios de condominio del condado
20
Listados registrados en el MLS
3

Las cifras de 2535 NE 193rd St.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2022 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$191$381$3812022$3362025$3422026$191$381$3812022$3362025$3422026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)1$342*2$2,900/mes*
20251$336*4$2,675/mes
2024––2$2,850/mes*
2023––1$3,200/mes*
20221$381*2$3,175/mes*
2021––3$2,600/mes

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 4 ventas · 14 alquileres registrados desde 2022

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
321222.51,273$463,500$435,000$34228 sep 202653
321122.51,273$455,000$427,500$33626 feb 2025142

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 3

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
310432.51,275$2,850/mes$2,800/mes$2.204 ago 2026164
310832.51,309$3,000/mes$3,000/mes$2.2920 ene 202618
410232.51,322$2,700/mes$2,700/mes$2.043 nov 202556

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de 2535 NE 193rd St.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

X (sombreada)

Fuera del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. El seguro contra inundaciones es opcional, y aun así conviene cotizarlo.

Qué significa la zona
  • El área con un 0.2% de probabilidad anual de inundación ("de 500 años").
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Cerca

Alrededor de 2535 NE 193rd St

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Aventura →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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