Aventura, FL 33180

Parte de Aventura Village · 4 edificios

Aventura Village · 2505 NE 193rd St

Edificio bajo de 2 pisos, de 2020, 24 residencias en Aventura. 2 en venta al 26 oct 2026.

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De un vistazo Aventura Village (2505 NE 193rd St, Aventura) es un edificio de 2 pisos y 24 unidades, terminado en 2020. Al 26 oct 2026, hay 2 unidades en venta y ninguna en alquiler; la renta mediana fue de $2,800 al mes en 7 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

En venta
2
En alquiler
0
Renta mediana
$2,800/mes7 alquileres · 12 meses
Ventas
1últimos 12 meses
Parte de
Aventura Village
Construido
2020
Pisos
2
Residencias
24condado
Zona de inundación
AEFEMA

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en 2505 NE 193rd St.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33180

El análisis de 2505 NE 193rd St.

Actividad al 26 oct 2026
  • Uno de los 4 edificios de Aventura Village. Un solo condominio de 108 residencias repartidas en los 4 edificios, 24 de ellas en esta dirección (Property Appraiser de Miami-Dade). La página del complejo suma las ventas y los listados de todos los edificios.
  • Un edificio de inquilinos. Los alquileres superaron a las ventas 7 a 1 en los últimos 12 meses (7 alquileres, 1 venta), con una mediana de $2,800 al mes.
Leer el registro completo 3 párrafos y 7 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Aventura Village es un condominio bajo de dos pisos en 2505 NE 193rd St, Aventura, construido en 2020. Los folios del condado cuentan 24 residencias. Solo un edificio de Aventura en el atlas tiene un año de terminación más reciente. Es uno de los cuatro edificios registrados bajo el nombre Aventura Village.

Dos unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, cada una con un precio pedido de $475K ($341/SF cada una). Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $400K, $302/SF. El año anterior hubo una venta cerrada.

Siete alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,800 al mes (rango de $2,750 a $2,950). Los alquileres superaron a las ventas 7 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
2505 NE 193rd St, Aventura 33180
Barrio
Aventura
Año de construcción
2020
Pisos
2
Residencias (verificadas por el condado)
24
Folios de condominio del condado
24
Listados registrados en el MLS
1

Las cifras de 2505 NE 193rd St.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2022 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$194$388$3782022$3882023$2982025$3022026$194$388$3782022$3882023$2982025$3022026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)1$302*6$2,775/mes
20251$298*5$2,700/mes
2024––4$2,895/mes
20231$388*3$2,800/mes
20221$378*2$3,100/mes*
2021––4$2,450/mes

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 4 ventas · 24 alquileres registrados desde 2022

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
420422.51,325$425,000$400,000$30230 abr 202645
421122.51,392$419,999$415,000$29822 ene 202523

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 7

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
420232.51,533$2,950/mes$2,900/mes$1.8916 sep 202614
410832.51,275$2,850/mes$2,750/mes$2.1615 sep 202634
420822.51,392$2,800/mes$2,800/mes$2.0111 sep 202613
421522.51,392$2,800/mes$2,800/mes$2.011 sep 2026104
411632.51,275$2,750/mes$2,750/mes$2.161 ago 2026130
411232.51,309$2,800/mes$2,750/mes$2.1030 jul 202682
420232.51,533$2,950/mes$2,950/mes$1.923 dic 202566

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de 2505 NE 193rd St.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 6 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Cerca

Alrededor de 2505 NE 193rd St

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Aventura →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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