Leer el registro completo 4 párrafos y 16 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Skyline on Brickell es una torre de 35 pisos en 2101 Brickell Ave, Brickell, terminada en 2004. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 360 unidades residenciales más cuatro unidades comerciales, con un promedio de 1,049 SF de área habitable. Fue desarrollado por Skyline Equities Realty y diseñado por Bermello Ajamil & Partners. El archivo de condominios lo registra frente al agua (bahía).
Al 26 de octubre de 2026, nueve unidades estaban en venta, con precios pedidos de $475K a $965K (mediana pedida de $607/SF en 9 listados). Tres más estaban bajo contrato. Hubo nueve ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $450K a $985K, con una mediana de $626/SF, tras una mediana de 101 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo 16 ventas con una mediana de $636/SF, así que la mediana bajó un 2%. El MLS registra 161 ventas cerradas aquí desde 2019; entre los años con tres o más ventas, 2026 marcó el máximo con una mediana de $626/SF. Esa mediana de 12 meses ocupa el 27.º lugar entre los 66 edificios de Brickell con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de dos habitaciones sumaron 14 de las 25 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $862,500.
11 unidades estaban en alquiler entre $2,900 y $4,950 al mes. 54 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $3,100 al mes (rango de $2,500 a $7,250). Los alquileres superaron a las ventas 6 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Alrededor del 47% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 2101 Brickell Ave, Miami 33129
- Barrio
- Brickell
- Desarrollador
- Skyline Equities Realty
- Arquitecto
- Bermello Ajamil & Partners
- Recepción / administración
- (305) 854-4858
- Año de construcción
- 2004
- Pisos
- 35
- Residencias (verificadas por el condado)
- 360
- Unidades comerciales
- 4
- Ocupación por propietarios
- 47% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 1,049 pies²
- Área habitable total
- 377,496 pies²
- Folios de condominio del condado
- 364
- Frente al agua
- Sí / Bahía
- Listados registrados en el MLS
- 561
- También registrado como
- 2101 Brikell Ave
