1990 Brickell Ave · Miami, FL 33129 · Brickell

Brickell Fountains

Edificio bajo de 2 pisos, de 1974, 16 residencias en Brickell.

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De un vistazo Brickell Fountains (1990 Brickell Ave, Brickell) es un edificio de 2 pisos y 16 unidades, terminado en 1974. Al 26 oct 2026, no hay unidades listadas en venta ni en alquiler; la renta mediana fue de $3,500 al mes en 3 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: X. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

En venta: 0
En alquiler: 0
Renta mediana: $3,500/mes3 alquileres · 12 meses
Construido: 1974
Pisos: 2
Residencias: 16condado
Zona de inundación: XFEMA
Ocupación por propietarios: 38%
Unidad prom.: 1,082pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Brickell Fountains.

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El análisis de Brickell Fountains.

Actividad al 26 oct 2026

Brickell Fountains es un condominio bajo de dos pisos en 1990 Brickell Ave, Brickell, construido en 1974. Los folios del condado cuentan 16 residencias, con un promedio de 1,082 SF de área habitable.

Tres alquileres se firmaron entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, con una mediana de $3,500 al mes (rango de $3,000 a $3,750).

Los registros del condado muestran que el 38% de las residencias está ocupado por sus propietarios.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha 10 datos

La ficha

Dirección: 1990 Brickell Ave, Miami 33129
Barrio: Brickell
Año de construcción: 1974
Pisos: 2
Residencias (verificadas por el condado): 16
Ocupación por propietarios: 38% de las residencias
Tamaño prom. de unidad: 1,082 pies²
Área habitable total: 17,312 pies²
Folios de condominio del condado: 16
Listados registrados en el MLS: 3

Las cifras de Brickell Fountains.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

Año por año, cada cierre registrado

Año	Ventas	Mediana $/SF	Alquileres	Renta mediana
2026 (en curso)	–	–	2	$3,375/mes*
2025	–	–	1	$3,500/mes*
2024	–	–	1	$3,000/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 0 ventas · 4 alquileres registrados

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 3

Unidad	Hab.	Baños	SF	Pedido/mes	Alquilado/mes	$/SF/mes	Fecha de alquiler	Días
K	2	2.5	1,082	$3,900/mes	$3,750/mes	$3.47	15 sep 2026	51
O	2	3	1,082	$3,100/mes	$3,000/mes	$2.77	12 mar 2026	71
I	2	3	1,082	$3,500/mes	$3,500/mes	$3.23	5 dic 2025	10

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Brickell Fountains.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

X

Fuera del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. El seguro contra inundaciones es opcional, y aun así conviene cotizarlo.

Qué significa la zona

Riesgo de inundación mínimo en el mapa actual de FEMA.
La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

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Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Brickell →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

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Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.

Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami — **Enrique Ponte Ojeda**
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