Aventura, FL 33160

Parte de Del Prado · 8 edificios

Del Prado Marina · 18071 Biscayne Blvd

Torre de 20 pisos, de 1971, 68 residencias en Aventura. 10 en venta y 3 en alquiler al 26 oct 2026.

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De un vistazo Del Prado Marina (18071 Biscayne Blvd, Aventura) es un edificio de 20 pisos y 68 unidades, terminado en 1971. Al 26 oct 2026, hay 10 unidades en venta y 3 en alquiler; la renta mediana fue de $2,425 al mes en 4 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

En venta
10
En alquiler
3
Renta mediana
$2,425/mes4 alquileres · 12 meses
Ventas
2últimos 12 meses
Parte de
Del Prado
Construido
1971
Pisos
20
Residencias
68condado
Zona de inundación
AEFEMA
Cuotas de HOA
$0.82/SF/mes · 8 listados

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en 18071 Biscayne Blvd.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

En venta 10 listados · 26 oct 2026

Unidad 1801$520,000$284/SF3 hab. · 3 baños · 1,830 sf332 días en el mercado · $1,338/mes de HOA · listado por One Way Realty Group, LLCVer el listado →Unidad 901$515,000$329/SF2 hab. · 2 baños · 1,565 sf30 días en el mercado · $1,284/mes de HOA · listado por Realty One Group EvolutionVer el listado →Unidad PH03 & PH04$475,500$185/SF3 hab. · 3.5 baños · 2,570 sf40 días en el mercado · listado por Beachfront Realty IncVer el listado →Unidad PH04 & PH03$475,500$185/SF3 hab. · 3.5 baños · 2,570 sf40 días en el mercado · listado por Beachfront Realty IncVer el listado →Unidad 1401$453,000$190/SF3 hab. · 3 baños · 2,387 sf115 días en el mercado · $1,580/mes de HOA · listado por JFA Realty CoVer el listado →Unidad 302$286,600$229/SF2 hab. · 2 baños · 1,251 sf62 días en el mercado · $1,141/mes de HOA · listado por Core Realty Associates, Inc.Ver el listado →Unidad 1503$285,555$284/SF1 hab. · 1.5 baños · 1,005 sf545 días en el mercado · $953/mes de HOA · listado por Beachfront Realty IncVer el listado →Unidad 1701$285,000$182/SF2 hab. · 2 baños · 1,565 sf18 días en el mercado · $1,284/mes de HOA · listado por Golden Keys IncVer el listado →Unidad 1404$269,000$172/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,565 sf86 días en el mercado · $1,284/mes de HOA · listado por RE/MAX Advance Realty IIVer el listado →Unidad 303$215,000$214/SF1 hab. · 1.5 baños · 1,005 sf12 días en el mercado · $910/mes de HOA · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33160

Del Prado Marina, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

42 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 8
  • En alquiler 1
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 4
  • Vista en el MLS antes de eso 29
  • Sin registro en el MLS 26
010203041931510010203041931510Piso 20: ninguna unidad vista en el MLSPiso 20: ninguna unidad vista en el MLSPisos 1 a 2: ninguna unidad vista en el MLSPisos 1 a 2: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas42de 68 residencias registradas
Pisos con unidades15pisos 3 a 19
Líneas4columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 2 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea 01, una mediana de 1,565 sf en 11 unidades vistas, registradas con 2 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 01111,565 sf24–
Línea 02101,251 sf212 ventas, muy pocas
Línea 03121,005 sf13–
Línea 0491,565 sf21–

7 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (501-3, 901-3, 1703-3, 1803-3, Ph1-02, PH03 & PH04, PH04 & PH03): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de 18071 Biscayne Blvd.

Actividad al 26 oct 2026
  • Uno de los 8 edificios de Del Prado. Un solo condominio de 622 residencias repartidas en los 8 edificios, 68 de ellas en esta dirección (Property Appraiser de Miami-Dade). La página del complejo suma las ventas y los listados de todos los edificios.
  • Reventa +78%. La mediana del precio de cierre pasó de $134/SF en 2020 (4 ventas) a $239/SF en 2023 (9 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
Leer el registro completo 3 párrafos y 8 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Del Prado Marina se eleva 20 pisos en 18071 Biscayne Blvd, Aventura y se terminó en 1971. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 68 unidades residenciales. Es uno de los ocho edificios registrados bajo el nombre Del Prado Marina.

Al 26 de octubre de 2026, 10 unidades estaban en venta, con precios pedidos de $215K a $520K (mediana pedida de $202/SF en 10 listados). Hubo dos ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $125K a $205K, $164 y $290/SF. El MLS registra 34 ventas cerradas aquí desde 2020; entre los años con tres o más ventas, 2023 marcó el máximo con una mediana de $239/SF.

Tres unidades estaban en alquiler entre $2,050 y $5,800 al mes. Cuatro alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,425 al mes (rango de $1,900 a $2,550).

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
18071 Biscayne Blvd, Aventura 33160
Barrio
Aventura
Año de construcción
1971
Pisos
20
Residencias (verificadas por el condado)
68
Folios de condominio del condado
68
Listados registrados en el MLS
76
También registrado como
18071 Biscayne Bl

Las cifras de 18071 Biscayne Blvd.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$120$239$1342020$1832021$1922022$2392023$2392024$2272026$120$239$1342020$1832021$1922022$2392023$2392024$2272026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)2$227*3$2,500/mes
2025––7$2,100/mes
20242$239*8$2,325/mes
20239$2396$2,475/mes
20229$1923$1,950/mes
20218$1835$1,650/mes
20204$1343$1,450/mes

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 34 ventas · 35 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
140201429$125,000$124,500$2905 oct 202634
802221,251$189,000$205,000$1644 sep 202698

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 4

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
1402221,251$2,550/mes$2,550/mes$2.0415 ago 2026374
302221,251$2,350/mes$2,350/mes$1.8815 feb 202696
704221,565$2,500/mes$2,500/mes$1.6031 ene 202648
180311.51,005$1,950/mes$1,900/mes$1.8924 dic 2025102

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de 18071 Biscayne Blvd.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2001

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1971 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de 18071 Biscayne Blvd

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Commodore Plaza Townhomes (170 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Aventura →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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