Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Plaza of Americas es un edificio de altura media de 10 pisos en 17021 N Bay Rd, Sunny Isles Beach, construido en 1979. Los folios del condado cuentan 280 residencias, con un promedio de 856 SF de área habitable. Es uno de los cuatro edificios registrados bajo el nombre Plaza of Americas.
13 unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $221K a $425K (mediana pedida de $351/SF en 13 listados). Hubo 14 ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $180K a $425K, con una mediana de $283/SF, tras una mediana de 148 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo 10 ventas con una mediana de $319/SF, así que la mediana bajó un 11%. En 81 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2023, con $390 en 8 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 62.º lugar entre los 71 edificios de Sunny Isles Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de una habitación sumaron 11 de las 24 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $218,000.
13 unidades estaban en alquiler entre $1,800 y $3,700 al mes. 43 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,000 al mes (rango de $1,600 a $3,250). Los alquileres superaron a las ventas 3 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Los registros del condado muestran que el 29% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 17021 N Bay Rd, Sunny Isles Beach 33160
- Barrio
- Sunny Isles Beach
- Año de construcción
- 1979
- Pisos
- 10
- Residencias (verificadas por el condado)
- 280
- Ocupación por propietarios
- 29% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 856 pies²
- Área habitable total
- 239,740 pies²
- Folios de condominio del condado
- 280
- Listados registrados en el MLS
- 309
