1080 Brickell Ave · Miami, FL 33131 · Brickell
Torre de 44 pisos, de 2016, 328 residencias en Brickell. 18 en venta y 17 en alquiler al 26 oct 2026.
De un vistazo The Bond on Brickell (1080 Brickell Ave, Brickell) es un edificio de 44 pisos y 328 unidades, terminado en 2016. Al 26 oct 2026, hay 18 unidades en venta y 17 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $723 por pie cuadrado en 8 ventas de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.
6 fotos de mi archivo de condominios
MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras
La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.
Unidad 3900-3901$2,449,000$898/SF4 hab. · 4.5 baños · 2,727 sf6 días en el mercado · $4,270/mes de HOA · listado por Vantage Real Estate LLCVer el listado →
Unidad 1409$1,650,000$738/SF3 hab. · 3.5 baños · 2,236 sflistado hoy · $1,938/mes de HOA · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →
Unidad 3600$1,439,000$903/SF3 hab. · 3 baños · 1,593 sf13 días en el mercado · $2,500/mes de HOA · listado por City Intl R. E. Group, Inc.Ver el listado →
Unidad 1801$859,000$757/SF2 hab. · 2 baños · 1,134 sf189 días en el mercado · $1,884/mes de HOA · listado por Related General Realty, LLC.Ver el listado →
Unidad 2708$800,000$709/SF2 hab. · 2 baños · 1,129 sf247 días en el mercado · $1,876/mes de HOA · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →
Unidad 4202$780,000$940/SF1 hab. · 1.5 baños · 830 sf1 día en el mercado · $1,360/mes de HOA · listado por Re/Max RexVer el listado →
Unidad 1101$725,000$671/SF1 hab. · 1.5 baños · 1,080 sf18 días en el mercado · $1,794/mes de HOA · listado por Interinvestments Realty, Inc.Ver el listado →
Unidad 913$720,000$668/SF1 hab. · 1.5 baños · 1,078 sf64 días en el mercado · $1,794/mes de HOA · listado por Avanti Way Realty LLCVer el listado →
Unidad 907$660,000$695/SF1 hab. · 1.5 baños · 950 sf33 días en el mercado · $824/mes de HOA · listado por Delux Miami Group, LLC.Ver el listado →
Unidad 1606$609,900$673/SF1 hab. · 1.5 baños · 906 sf6 días en el mercado · $1,504/mes de HOA · listado por Equinox Realty, Inc.Ver el listado →
Unidad 1607$600,000$802/SF1 hab. · 1 baños · 748 sf7 días en el mercado · $1,243/mes de HOA · listado por Cervera Real Estate Inc.Ver el listado →
Unidad 1803$599,995$802/SF1 hab. · 1 baños · 748 sf92 días en el mercado · $1,242/mes de HOA · listado por SerhantVer el listado →
Unidad 1602$599,000$662/SF1 hab. · 1.5 baños · 905 sf99 días en el mercado · $1,482/mes de HOA · listado por CGI Miami LLCVer el listado →
Unidad 2607$570,000$762/SF1 hab. · 1 baños · 748 sf111 días en el mercado · $1,242/mes de HOA · listado por DGS Real Estate, LLCVer el listado →
Unidad 1403$550,000$735/SF1 hab. · 1 baños · 748 sf42 días en el mercado · $1,242/mes de HOA · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →
Unidad 703$500,000$688/SF1 hab. · 1.5 baños · 727 sf102 días en el mercado · $1,339/mes de HOA · listado por The Keyes CompanyVer el listado →
Unidad 3205$475,000$937/SF0 hab. · 1 baños · 507 sf478 días en el mercado · $829/mes de HOA · listado por Cervera Real Estate Inc.Ver el listado →
Unidad 3705$460,000$907/SF0 hab. · 1 baños · 507 sf16 días en el mercado · $829/mes de HOA · listado por Avanti Way BrickellVer el listado →
Unidad 3600$9,250/mes$5.81/SF3 hab. · 3 baños · 1,593 sf3 días en el mercado · listado por City Intl R. E. Group, Inc.Ver el listado →
Unidad 3800$9,000/mes$5.65/SF3 hab. · 3 baños · 1,593 sf42 días en el mercado · listado por MTM International RealtyVer el listado →
Unidad 3609$5,950/mes$5.25/SF2 hab. · 2 baños · 1,134 sf12 días en el mercado · listado por Gimeza A Real Estate Corp.Ver el listado →
Unidad 1709$5,850/mes$5.16/SF2 hab. · 2 baños · 1,134 sf106 días en el mercado · listado por The Orange GroupVer el listado →
Unidad 4009$5,750/mes$5.07/SF2 hab. · 2 baños · 1,134 sf201 días en el mercado · listado por Cervera Real Estate Inc.Ver el listado →
Unidad 4207$4,500/mes$6.02/SF1 hab. · 1 baños · 748 sf7 días en el mercado · listado por EXP Realty LLCVer el listado →
Unidad 2406$4,375/mes$4.83/SF1 hab. · 1.5 baños · 906 sflistado hoy · listado por La Rosa Realty LLCVer el listado →
Unidad 3802$4,150/mes$5.00/SF1 hab. · 1.5 baños · 830 sf1 día en el mercado · listado por Stay Plus LLCVer el listado →
Unidad 2302$4,100/mes$4.53/SF1 hab. · 1.5 baños · 905 sf3 días en el mercado · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →
Unidad 907$4,000/mes$4.21/SF1 hab. · 1.5 baños · 950 sf1 día en el mercado · listado por Delux Miami Group, LLC.Ver el listado →
Unidad 3607$3,950/mes$5.28/SF1 hab. · 1 baños · 748 sf172 días en el mercado · listado por MCC Realty, LLC.Ver el listado →
Unidad 3905$3,900/mes$7.71/SF0 hab. · 1 baños · 506 sf393 días en el mercado · listado por Premier Global Brokers, LLCVer el listado →
Unidad 509$3,650/mes$4.62/SF1 hab. · 1.5 baños · 790 sf1 día en el mercado · listado por Cervera Real Estate Inc.Ver el listado →
Unidad 3405$3,300/mes$6.51/SF0 hab. · 1 baños · 507 sflistado hoy · listado por BHHS EWM RealtyVer el listado →
Unidad 2905$2,950/mes$5.82/SF0 hab. · 1 baños · 507 sflistado hoy · listado por Douglas EllimanVer el listado →
Unidad 2505$2,950/mes$5.82/SF0 hab. · 1 baños · 507 sf2 días en el mercado · listado por Blue B Properties, LLCVer el listado →
Unidad 2805$2,700/mes$5.33/SF0 hab. · 1 baños · 507 sf1 día en el mercado · listado por Aria Global Realty, Inc.Ver el listado →Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33131
Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.
Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.
Las cifras de $/SF de cierre usan las 28 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.
La línea 07 cerró más alto por pie cuadrado: una mediana de $762/SF en 3 ventas en 24 meses. La unidad típica más grande es la línea 00, una mediana de 1,593 sf en 20 unidades vistas, registradas con 3 habitaciones.
| Línea | Unidades vistas | Tamaño típico | Habitaciones | En el mercado | $/SF de cierre · 24 meses |
|---|---|---|---|---|---|
| Línea 00 | 20 | 1,593 sf | 3 | 2 | 1 venta, muy pocas |
| Línea 01 | 27 | 1,134 sf | 2 | 2 | 2 ventas, muy pocas |
| Línea 02 | 26 | 905 sf | 1 | 4 | $682 6 ventas |
| Línea 03 | 31 | 748 sf | 1 | 3 | $725 4 ventas |
| Línea 04 | 27 | 828 sf | 1 | – | $745 3 ventas |
| Línea 05 | 30 | 507 sf | Estudio | 7 | 2 ventas, muy pocas |
| Línea 06 | 23 | 906 sf | 1 | 2 | 2 ventas, muy pocas |
| Línea 07 | 33 | 748 sf | 1 | 5 | $762 3 ventas |
| Línea 08 | 11 | 1,129 sf | 2 | 1 | 1 venta, muy pocas |
| Línea 09 | 31 | 1,134 sf | 2 | 6 | 2 ventas, muy pocas |
| Línea 11 | 4 | 727 sf | 1 | – | 2 ventas, muy pocas |
| Línea 13 | 4 | 1,078 sf | 1 | 1 | – |
3 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (3500-3501, 3700-3701, 3900-3901): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.
Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.
Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras
The Bond on Brickell se eleva 44 pisos en 1080 Brickell Ave, Brickell y se terminó en 2016. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 328 unidades residenciales, con un promedio de 958 SF de área habitable. Fue desarrollado por Rilea Group y diseñado por Nichols Architects. Los interiores son de Loguer Design. Los registros del MLS y del condado usan el nombre legal The Bondo (1080 Brickell).
Al 26 de octubre de 2026, 18 unidades estaban en venta, con precios pedidos de $460K a $2.4M (mediana pedida de $748/SF en 18 listados). Hubo ocho ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $445K a $1.3M, con una mediana de $723/SF, tras una mediana de 100 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo 21 ventas con una mediana de $745/SF, así que la mediana bajó un 3%. El MLS registra 154 ventas cerradas aquí desde 2019; entre los años con tres o más ventas, 2025 marcó el máximo con una mediana de $751/SF. Esa mediana de 12 meses ocupa el 16.º lugar entre los 66 edificios de Brickell con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de una habitación sumaron 21 de las 29 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $580,000.
17 unidades estaban en alquiler entre $2,700 y $9,250 al mes. 74 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $4,000 al mes (rango de $2,600 a $17,500). Los alquileres superaron a las ventas 9 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Alrededor del 31% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas. Reglas de la asociación en mis archivos: mascotas: sí (propietarios e inquilinos); sin alquileres de corto plazo; alquiler mínimo de 30 días; hasta 12 alquileres al año. La asociación es administrada por KW Property Management & Consulting. Tengo cinco de sus documentos de la asociación en mis archivos, incluidos el Rules & Regulations y el Lease Application.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.
Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.
Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.
| Año | Ventas | Mediana $/SF | Alquileres | Renta mediana |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (en curso) | 6 | $714 | 61 | $4,100/mes |
| 2025 | 20 | $751 | 67 | $3,900/mes |
| 2024 | 15 | $735 | 68 | $3,975/mes |
| 2023 | 26 | $739 | 76 | $3,800/mes |
| 2022 | 40 | $688 | 67 | $3,850/mes |
| 2021 | 30 | $535 | 72 | $3,500/mes |
| 2020 | 15 | $502 | 74 | $2,550/mes |
| 2019 | 2 | $475* | 12 | $2,938/mes |
* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.
Mediana $/SF de las ventas en los 12 meses al 26 oct 2026, con el conteo junto a cada barra.
Las medianas requieren tres o más ventas. Cómo se calculan estas cifras
Mediana de $/SF cerrado en 2020: $502 (15 ventas). En los últimos 12 meses: $723 (8 ventas). Cambio: +44%.
Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.
Conozca el valor de su unidad →| Unidad | Hab. | Baños | SF | Pedido | Cerrado | $/SF | Fecha de cierre | Días |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3300 | 3 | 3 | 1,593 | $1,390,000 | $1,257,500 | $789 | 23 jul 2026 | 25 |
| 209 | 1 | 1.5 | 849 | $489,000 | $445,000 | $524 | 15 jun 2026 | 11 |
| 1802 | 1 | 1.5 | 905 | $649,995 | $595,000 | $657 | 2 jun 2026 | 120 |
| 905 | 1 | 1.5 | 1,028 | $760,000 | $750,000 | $730 | 20 may 2026 | 7 |
| 3602 | 1 | 1.5 | 830 | $599,995 | $595,000 | $717 | 15 may 2026 | 136 |
| 2606 | 1 | 1.5 | 906 | $665,000 | $645,000 | $712 | 14 abr 2026 | 179 |
| 4209 | 2 | 2 | 1,134 | $935,000 | $900,000 | $794 | 28 nov 2025 | 127 |
| 3906 | 3 | 3 | 1,593 | $1,375,000 | $1,220,000 | $766 | 20 nov 2025 | 80 |
| 3802 | 1 | 1.5 | 830 | $625,900 | $600,000 | $723 | 22 oct 2025 | 149 |
| 1708 | 2 | 2 | 1,129 | $915,000 | $875,000 | $775 | 6 oct 2025 | 59 |
| 3604 | 1 | 1.5 | 830 | $623,500 | $598,000 | $720 | 3 sep 2025 | 270 |
| 1802 | 1 | 1.5 | 905 | $630,000 | $595,000 | $657 | 25 ago 2025 | 153 |
| 2301 | 2 | 2 | 1,134 | $925,000 | $900,000 | $794 | 9 jul 2025 | 60 |
| 3805 | 0 | 1 | 506 | $425,000 | $410,000 | $810 | 18 jun 2025 | 100 |
| 3700-3701 | 4 | 4.5 | 2,727 | $2,369,000 | $2,300,000 | $843 | 16 jun 2025 | 1 |
| 2602 | 1 | 1.5 | 905 | $645,000 | $640,000 | $707 | 30 may 2025 | 57 |
| 3507 | 1 | 1 | 748 | $590,000 | $570,000 | $762 | 16 may 2025 | 55 |
| 3404 | 1 | 1.5 | 830 | $655,000 | $618,000 | $745 | 25 abr 2025 | 48 |
| 2507 | 1 | 1 | 748 | $585,000 | $567,000 | $758 | 10 abr 2025 | 13 |
| 2807 | 1 | 1 | 748 | $589,000 | $575,000 | $769 | 26 mar 2025 | 45 |
| 311 | 1 | 1.5 | 727 | $489,000 | $450,000 | $619 | 24 mar 2025 | 41 |
| 1111 | 1 | 1.5 | 727 | $530,000 | $510,000 | $702 | 24 mar 2025 | 302 |
| 4203 | 1 | 1 | 748 | $569,000 | $557,000 | $745 | 28 feb 2025 | 132 |
| 903 | 1 | 1.5 | 727 | $525,000 | $515,000 | $708 | 14 feb 2025 | 97 |
| 3301 | 2 | 2 | 1,134 | $979,000 | $960,000 | $847 | 14 feb 2025 | 53 |
| 2702 | 1 | 1.5 | 905 | $600,000 | $590,000 | $652 | 12 feb 2025 | 116 |
| 2804 | 1 | 1 | 770 | $595,000 | $580,000 | $753 | 26 nov 2024 | 35 |
| 503 | 1 | 1.5 | 727 | $529,000 | $520,000 | $715 | 13 nov 2024 | 61 |
| 2103 | 1 | 1 | 748 | $609,000 | $550,000 | $735 | 12 nov 2024 | 179 |
| Unidad | Hab. | Baños | SF | Pedido/mes | Alquilado/mes | $/SF/mes | Fecha de alquiler | Días |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | 2 | 2 | 1,134 | $6,100/mes | $6,000/mes | $5.29 | 16 oct 2026 | 157 |
| 4201 | 2 | 2 | 1,134 | $6,150/mes | $6,150/mes | $5.42 | 15 oct 2026 | 35 |
| 3403 | 1 | 1 | 748 | $3,850/mes | $4,250/mes | $5.68 | 7 oct 2026 | 29 |
| 4401 | 0 | 0 | 3,113 | $18,500/mes | $16,000/mes | $5.14 | 2 oct 2026 | 50 |
| 913 | 1 | 1.5 | 1,078 | $4,400/mes | $4,200/mes | $3.90 | 1 oct 2026 | 29 |
| 2609 | 2 | 2 | 1,134 | $5,450/mes | $5,200/mes | $4.59 | 1 oct 2026 | 67 |
| 2206 | 1 | 1.5 | 906 | $3,950/mes | $4,000/mes | $4.42 | 1 oct 2026 | 50 |
| 1504 | 1 | 1 | 770 | $4,200/mes | $4,000/mes | $5.19 | 28 sep 2026 | 55 |
| 3406 | 3 | 3 | 1,593 | $8,250/mes | $8,000/mes | $5.02 | 28 sep 2026 | 18 |
| 3801 | 2 | 2 | 1,134 | $5,999/mes | $5,950/mes | $5.25 | 25 sep 2026 | 7 |
| 713 | 1 | 1.5 | 1,078 | $4,600/mes | $4,900/mes | $4.55 | 24 sep 2026 | 60 |
| 3207 | 1 | 1 | 748 | $3,850/mes | $3,800/mes | $5.08 | 21 sep 2026 | 23 |
| 2001 | 2 | 2 | 1,134 | $5,800/mes | $5,600/mes | $4.94 | 18 sep 2026 | 136 |
| 4102 | 1 | 1.5 | 830 | $4,200/mes | $4,000/mes | $4.82 | 11 sep 2026 | 13 |
| 4109 | 2 | 2 | 1,134 | $5,900/mes | $5,900/mes | $5.20 | 10 sep 2026 | 7 |
Los 15 más recientes de 74.
Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras
Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.
Reglas · verificadas
Las reglas cambian: confirmo los estatutos vigentes y los requisitos de solicitud antes de que presente una oferta o firme un contrato.
Documentos
Los documentos que la mayoría de compradores e inquilinos no consigue hasta estar muy avanzados en una operación. Toque uno y se lo envío con mi lectura de lo que importa en él.
Zona de inundación de FEMA
Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.
Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗
Inspección estructural milestone
Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2046, 30 años después de 2016, y luego cada 10 años.
Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores
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Si es dueño, o si busca aquí
Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
