Leer el registro completo 4 párrafos y 13 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Terminado en 1965, Mirador 1200 tiene 16 pisos en 1200 W W Ave, South Beach. Los folios del condado cuentan 409 residencias más 11 unidades comerciales, con un promedio de 838 SF de área habitable. El archivo de condominios lo registra frente al agua (bahía).
15 unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $299K a $575K (mediana pedida de $504/SF en 15 listados). Tres más estaban bajo contrato. Hubo 19 ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $178K a $776K, con una mediana de $452/SF, tras una mediana de 56 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo 19 ventas con una mediana de $442/SF, así que la mediana subió un 2%. En 193 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2023, con $472 en 24 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 67.º lugar entre los 85 edificios de South Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de una habitación sumaron 25 de las 38 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $357,000.
13 unidades estaban en alquiler entre $2,300 y $3,900 al mes. 53 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,800 al mes (rango de $1,800 a $4,500). Los alquileres superaron a las ventas 3 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Los registros del condado muestran que el 47% de las residencias está ocupado por sus propietarios.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 1200 W W Ave, Miami Beach 33139
- Barrio
- South Beach
- Recepción / administración
- (305) 538-7545
- Año de construcción
- 1965
- Pisos
- 16
- Residencias (verificadas por el condado)
- 409
- Unidades comerciales
- 11
- Ocupación por propietarios
- 47% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 838 pies²
- Área habitable total
- 342,826 pies²
- Folios de condominio del condado
- 420
- Frente al agua
- Sí / Bahía
- Listados registrados en el MLS
- 633
