Leer el registro completo 4 párrafos y 15 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Terminado en 2008, Mondrian South Beach tiene 17 pisos en 1100 W Ave, South Beach. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 334 unidades residenciales más 18 unidades comerciales, con un promedio de 666 SF de área habitable. El archivo de condominios lo registra frente al agua (bahía). Los registros del MLS y del condado usan el nombre legal 1100 West Condo.
Al 26 de octubre de 2026, seis unidades estaban en venta, con precios pedidos de $295K a $650K (mediana pedida de $842/SF en 6 listados). 16 más estaban bajo contrato. Hubo 26 ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $380 a $750K, con una mediana de $581/SF, tras una mediana de 70 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo cuatro ventas con una mediana de $582/SF, prácticamente el mismo nivel. El MLS registra 159 ventas cerradas aquí desde 2019; entre los años con tres o más ventas, 2022 marcó el máximo con una mediana de $759/SF. Esa mediana de 12 meses ocupa el 53.º lugar entre los 85 edificios de South Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de una habitación sumaron 16 de las 30 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $420,000.
12 unidades estaban en alquiler entre $2,075 y $4,500 al mes. Cuatro alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $3,000 al mes (rango de $1,900 a $3,700). Las ventas superaron a los alquileres 7 a 1 ese año.
Alrededor del 4% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 1100 W Ave, Miami Beach 33139
- Barrio
- South Beach
- Recepción / administración
- (305) 514-1500
- Año de construcción
- 2008
- Pisos
- 17
- Residencias registradas
- 334
- Unidades comerciales
- 18
- Ocupación por propietarios
- 4% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 666 pies²
- Área habitable total
- 222,418 pies²
- Folios de condominio del condado
- 352
- Frente al agua
- Sí / Bahía
- Listados registrados en el MLS
- 232
- Registrado como
- 1100 West Condo
- También registrado como
- 1100 West Ave
