1215 W Ave · Miami Beach, FL 33139 · South Beach

1215 on West

Edificio de altura media de 6 pisos, de 2016, 45 residencias en South Beach. 3 en venta y 1 en alquiler al 26 oct 2026.

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De un vistazo 1215 on West (1215 W Ave, South Beach) es un edificio de 6 pisos y 45 unidades, terminado en 2016. Al 26 oct 2026, hay 3 unidades en venta y 1 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $543 por pie cuadrado en 3 ventas de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
3
En alquiler
1
Mediana $/SF
$5433 ventas · 12 meses
Ventas
3últimos 12 meses
Construido
2016
Pisos
6
Residencias
45
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
4%
Unidad prom.
468pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en 1215 on West.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33139

1215 on West, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

14 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 2
  • En alquiler 1
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 3
  • Vista en el MLS antes de eso 8
  • Sin registro en el MLS 11
02030405096250203040509625Piso 1: ninguna unidad vista en el MLSPiso 1: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas14de 45 residencias registradas
Pisos con unidades5pisos 2 a 6
Líneas5columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 4 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea 02, una mediana de 520 sf en 3 unidades vistas, registradas con 1 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 023520 sf11–
Línea 033470 sf111 venta, muy pocas
Línea 042450 sf11–
Línea 053447 sf1–2 ventas, muy pocas
Línea 093470 sf1–1 venta, muy pocas

3 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (201, 206, 408): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de 1215 on West.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa -15%. La mediana del precio de cierre pasó de $783/SF en 2022 (6 ventas) a $665/SF en 2024 (4 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Los precios pedidos van +10% frente a los cierres. Los vendedores piden una mediana de $598/SF (3 listados) frente a $543/SF de cierre (3 ventas, 12 meses). Esa diferencia es margen de negociación. Lleve los comparables.
  • Se vende en una mediana de 96 días. Días en el mercado de las 3 ventas cerradas en los últimos 12 meses.
Leer el registro completo 4 párrafos y 11 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

1215 on West es un edificio de altura media de 6 pisos en 1215 W Ave, South Beach, construido en 2016. Los folios del condado cuentan 45 residencias más dos unidades comerciales, con un promedio de 468 SF de área habitable.

Tres unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $269K a $290K (mediana pedida de $598/SF en 3 listados). Hubo tres ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $250K a $310K, con una mediana de $543/SF, tras una mediana de 96 días en el mercado. El año anterior hubo una venta cerrada. Esa mediana de 12 meses ocupa el 59.º lugar entre los 85 edificios de South Beach con al menos tres ventas en el mismo período.

Una unidad estaba en alquiler por $3,500 al mes.

Los registros del condado muestran que el 4% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
1215 W Ave, Miami Beach 33139
Barrio
South Beach
Año de construcción
2016
Pisos
6
Residencias registradas
45
Unidades comerciales
2
Ocupación por propietarios
4% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
468 pies²
Área habitable total
21,041 pies²
Folios de condominio del condado
47
Listados registrados en el MLS
21

Las cifras de 1215 on West.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$392$783$6112020$7832022$7312023$6652024$5432025$5732026$392$783$6112020$7832022$7312023$6652024$5432025$5732026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)2$573*––
20251$543*––
20244$665––
20231$731*––
20226$783––
20201$611*––

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 15 ventas · 0 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 4

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
60511504$330,000$310,000$6151 may 2026157
30911470$250,000$250,000$53213 ene 202696
30311502$272,500$272,500$54321 nov 202593
20501447$300,000$285,000$63815 nov 202476

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de 1215 on West.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Vence en 2046

Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2046, 30 años después de 2016, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Miami-Dade fija 25 años para los edificios de condominios a menos de tres millas de la costa, lo que sería el 31 de diciembre de 2041.
  • Según el año de construcción 2016 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de 1215 on West

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Mirador 1125 (80 m) · Casa 40 (390 m) · The Dorilton (390 m) · Nine Ten (410 m) · Mango on 10th (420 m) · Lenox Flats (430 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de South Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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