1100 S Miami Ave · Miami, FL 33130 · Downtown
Torre de 42 pisos, de 2015, 382 residencias en Downtown. 24 en venta y 31 en alquiler al 26 oct 2026.
De un vistazo 1100 Millecento Residences (1100 S Miami Ave, Downtown) es un edificio de 42 pisos y 382 unidades, terminado en 2015. Al 26 oct 2026, hay 24 unidades en venta y 31 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $604 por pie cuadrado en 7 ventas de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: X. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.
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MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras
La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.
Unidad 3607$850,000$934/SF2 hab. · 2 baños · 910 sf391 días en el mercado · $886/mes de HOA · listado por Fortune Christie's International Real EstateVer el listado →
Unidad 2811$795,000$665/SF2 hab. · 2 baños · 1,195 sf198 días en el mercado · $1,164/mes de HOA · listado por SOBE International RealtyVer el listado →
Unidad 2911$790,000$661/SF2 hab. · 2 baños · 1,195 sf326 días en el mercado · $1,164/mes de HOA · listado por Fortune Christie's International Real EstateVer el listado →
Unidad 4201$775,000$664/SF2 hab. · 2 baños · 1,167 sf232 días en el mercado · $1,100/mes de HOA · listado por AWA Realty LLCVer el listado →
Unidad 1707$750,000$824/SF2 hab. · 2 baños · 910 sf105 días en el mercado · $912/mes de HOA · listado por Fortune Christie's International Real EstateVer el listado →
Unidad 3010$749,000$643/SF2 hab. · 2 baños · 1,165 sf78 días en el mercado · $1,168/mes de HOA · listado por Swann Realty Partners, LLC.Ver el listado →
Unidad 3810$739,000$634/SF2 hab. · 2 baños · 1,165 sf105 días en el mercado · $1,169/mes de HOA · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →
Unidad 2111$735,000$615/SF2 hab. · 2 baños · 1,195 sf215 días en el mercado · listado por Concept International Realty IncVer el listado →
Unidad 2001$703,000$802/SF2 hab. · 2 baños · 877 sf34 días en el mercado · $1,170/mes de HOA · listado por ISC Realty CorpVer el listado →
Unidad 1704$670,000$727/SF2 hab. · 2 baños · 921 sf426 días en el mercado · $923/mes de HOA · listado por BHHS EWM RealtyVer el listado →
Unidad 3807$649,000$713/SF2 hab. · 2 baños · 910 sf21 días en el mercado · $912/mes de HOA · listado por EXP Realty LLCVer el listado →
Unidad 2904$639,000$694/SF2 hab. · 2 baños · 921 sf69 días en el mercado · $897/mes de HOA · listado por Grand Lion Real Estate Group LLCVer el listado →
Unidad 2504$629,000$683/SF2 hab. · 2 baños · 921 sf115 días en el mercado · $886/mes de HOA · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →
Unidad 1607$599,000$658/SF2 hab. · 2 baños · 910 sf63 días en el mercado · $897/mes de HOA · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →
Unidad 2903$595,000$609/SF1 hab. · 1 baños · 977 sf1,589 días en el mercado · $864/mes de HOA · listado por Fortune Christie's International Real EstateVer el listado →
Unidad 3808$580,000$714/SF1 hab. · 1 baños · 812 sf34 días en el mercado · $825/mes de HOA · listado por Crealova International RealtyVer el listado →
Unidad 1602$560,000$639/SF1 hab. · 1 baños · 877 sf96 días en el mercado · $822/mes de HOA · listado por One Zero RealtyVer el listado →
Unidad 3302$525,000$599/SF1 hab. · 1 baños · 877 sf136 días en el mercado · $880/mes de HOA · listado por Fortune Christie's International Real EstateVer el listado →
Unidad 2608$523,000$644/SF1 hab. · 1 baños · 812 sf52 días en el mercado · $815/mes de HOA · listado por One Zero RealtyVer el listado →
Unidad 2602$520,000$593/SF1 hab. · 1 baños · 877 sf670 días en el mercado · $822/mes de HOA · listado por Fortune Christie's International Real EstateVer el listado →
Unidad 3508$484,990$597/SF1 hab. · 1 baños · 812 sf37 días en el mercado · $825/mes de HOA · listado por Keller Williams Realty ProfessVer el listado →
Unidad 1609$465,000$605/SF1 hab. · 1 baños · 769 sflistado hoy · $772/mes de HOA · listado por Redfin CorporationVer el listado →
Unidad 809$445,000$579/SF1 hab. · 1 baños · 769 sf60 días en el mercado · $777/mes de HOA · listado por Miami Core Realty LLCVer el listado →
Unidad 3705$355,000$669/SF0 hab. · 1 baños · 531 sf21 días en el mercado · $536/mes de HOA · listado por Optimar International RealtyVer el listado →
Unidad 3411$4,980/mes$4.17/SF2 hab. · 2 baños · 1,195 sf109 días en el mercado · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →
Unidad 2911$4,900/mes$4.10/SF2 hab. · 2 baños · 1,195 sf67 días en el mercado · listado por Fortune Christie's International Real EstateVer el listado →
Unidad 811$4,550/mes$3.81/SF2 hab. · 2 baños · 1,195 sf6 días en el mercado · listado por ACE Florida Realty, LLCVer el listado →
Unidad 2910$4,500/mes$3.86/SF2 hab. · 2 baños · 1,165 sf75 días en el mercado · listado por Fortune Christie's International Real EstateVer el listado →
Unidad 609$4,500/mes$5.85/SF1 hab. · 1 baños · 769 sf62 días en el mercado · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →
Unidad 3704$4,500/mes$4.51/SF2 hab. · 2 baños · 998 sf35 días en el mercado · listado por Derin RealtyVer el listado →
Unidad 511$4,250/mes$3.56/SF2 hab. · 2 baños · 1,195 sf1 día en el mercado · listado por ACE Florida Realty, LLCVer el listado →
Unidad 411$3,950/mes$3.31/SF2 hab. · 2 baños · 1,195 sf83 días en el mercado · listado por Binter Real EstateVer el listado →
Unidad 4007$3,800/mes$4.18/SF2 hab. · 2 baños · 910 sf64 días en el mercado · listado por Tectum LLCVer el listado →
Unidad 3302$3,800/mes$4.33/SF1 hab. · 1 baños · 877 sf19 días en el mercado · listado por Fortune Christie's International Real EstateVer el listado →
Unidad 1707$3,800/mes$4.18/SF2 hab. · 2 baños · 910 sf28 días en el mercado · listado por Fortune Christie's International Real EstateVer el listado →
Unidad 1004$3,700/mes$4.02/SF2 hab. · 2 baños · 921 sf1 día en el mercado · listado por Miami Realty Solution GroupVer el listado →
Unidad 3203$3,700/mes$3.79/SF1 hab. · 1 baños · 977 sflistado hoy · listado por Fortune Christie's International Real EstateVer el listado →
Unidad 2207$3,700/mes$4.07/SF2 hab. · 2 baños · 910 sf57 días en el mercado · listado por The Keyes Company - MiramarVer el listado →
Unidad 1104$3,600/mes$3.91/SF2 hab. · 2 baños · 921 sf73 días en el mercado · listado por Miami RichesVer el listado →
Unidad 1607$3,600/mes$3.96/SF2 hab. · 2 baños · 910 sf70 días en el mercado · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →
Unidad 4103$3,600/mes1 hab. · 1 baños81 días en el mercado · listado por Fortune Christie's International Real EstateVer el listado →
Unidad 1008$3,550/mes$4.37/SF1 hab. · 1 baños · 812 sf62 días en el mercado · listado por ONE Commercial LLCVer el listado →
Unidad 3908$3,500/mes$4.31/SF1 hab. · 1 baños · 812 sflistado hoy · listado por Fortune Christie's International Real EstateVer el listado →
Unidad 2009$3,400/mes$4.42/SF1 hab. · 1 baños · 769 sf1 día en el mercado · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →
Unidad 3509$3,400/mes$4.42/SF1 hab. · 1 baños · 769 sf17 días en el mercado · listado por C W V Realty Group LLCVer el listado →
Unidad 1708$3,375/mes$4.16/SF1 hab. · 1 baños · 812 sf37 días en el mercado · listado por Qum Real Estate AdvisorsVer el listado →
Unidad 2608$3,290/mes$4.05/SF1 hab. · 1 baños · 812 sf157 días en el mercado · listado por One Zero RealtyVer el listado →
Unidad 2809$3,150/mes$4.10/SF1 hab. · 1 baños · 769 sf112 días en el mercado · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →
Unidad 3506$2,650/mes$5.00/SF0 hab. · 1 baños · 530 sf280 días en el mercado · listado por Velocity Realty, Inc.Ver el listado →
Unidad 3105$2,650/mes$4.99/SF0 hab. · 1 baños · 531 sf6 días en el mercado · listado por AWA Realty LLCVer el listado →
Unidad 2605$2,650/mes$4.99/SF0 hab. · 1 baños · 531 sflistado hoy · listado por LoKationVer el listado →
Unidad 1806$2,650/mes$5.00/SF0 hab. · 1 baños · 530 sflistado hoy · listado por London Foster RealtyVer el listado →
Unidad 1906$2,625/mes$4.95/SF0 hab. · 1 baños · 530 sflistado hoy · listado por Qum Real Estate AdvisorsVer el listado →
Unidad 1105$2,600/mes$4.90/SF0 hab. · 1 baños · 531 sf5 días en el mercado · listado por DGS Real Estate, LLCVer el listado →
Unidad 2306$2,550/mes$4.81/SF0 hab. · 1 baños · 530 sf11 días en el mercado · listado por Beachfront Realty IncVer el listado →Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33130
Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.
Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.
Las cifras de $/SF de cierre usan las 12 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.
La unidad típica más grande es la línea 11, una mediana de 1,195 sf en 32 unidades vistas, registradas con 2 habitaciones.
| Línea | Unidades vistas | Tamaño típico | Habitaciones | En el mercado | $/SF de cierre · 24 meses |
|---|---|---|---|---|---|
| Línea 01 | 30 | 1,167 sf | 2 | 2 | – |
| Línea 02 | 30 | 877 sf | 1 | 3 | 1 venta, muy pocas |
| Línea 03 | 31 | 923 sf | 1 | 3 | 2 ventas, muy pocas |
| Línea 04 | 23 | 921 sf | 2 | 8 | 2 ventas, muy pocas |
| Línea 05 | 28 | 531 sf | Estudio | 5 | 1 venta, muy pocas |
| Línea 06 | 29 | 530 sf | Estudio | 4 | 1 venta, muy pocas |
| Línea 07 | 27 | 910 sf | 2 | 8 | 1 venta, muy pocas |
| Línea 08 | 27 | 812 sf | 1 | 6 | – |
| Línea 09 | 27 | 769 sf | 1 | 7 | 2 ventas, muy pocas |
| Línea 10 | 32 | 1,165 sf | 2 | 4 | 1 venta, muy pocas |
| Línea 11 | 32 | 1,195 sf | 2 | 7 | 1 venta, muy pocas |
1 unidad del registro quedan fuera de esta cuadrícula (PH): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.
Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.
Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras
1100 Millecento Residences es una torre de 42 pisos en 1100 S Miami Ave, Downtown, terminada en 2015. Los folios del condado cuentan 382 residencias más tres unidades comerciales, con un promedio de 902 SF de área habitable. Fue desarrollado por Related Group y diseñado por Carlos Ott Architects. Los interiores son de Pininfarina.
24 unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $355K a $850K (mediana pedida de $660/SF en 24 listados). Tres más estaban bajo contrato. Hubo siete ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $309K a $728K, con una mediana de $604/SF, tras una mediana de 136 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo cinco ventas con una mediana de $598/SF, así que la mediana subió un 1%. En 154 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2025, con $631 en 5 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 18.º lugar entre los 47 edificios de Downtown con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de una habitación sumaron cinco de las 12 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $500,000.
31 unidades estaban en alquiler entre $2,550 y $4,980 al mes. 106 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $3,613 al mes (rango de $2,400 a $6,000). Los alquileres superaron a las ventas 15 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Los registros del condado muestran que el 32% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas. Reglas de la asociación en mis archivos: mascotas: sí (propietarios e inquilinos); sin alquileres de corto plazo; alquiler mínimo de 30 días; hasta tres alquileres al año. La asociación es administrada por First Service Residential. Tengo cuatro de sus documentos de la asociación en mis archivos, incluidos el Rules & Regulations y el Lease Application.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.
Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.
Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.
| Año | Ventas | Mediana $/SF | Alquileres | Renta mediana |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (en curso) | 6 | $594 | 92 | $3,550/mes |
| 2025 | 5 | $631 | 102 | $3,725/mes |
| 2024 | 12 | $619 | 94 | $3,550/mes |
| 2023 | 24 | $610 | 94 | $3,650/mes |
| 2022 | 49 | $567 | 101 | $3,500/mes |
| 2021 | 35 | $451 | 103 | $2,850/mes |
| 2020 | 21 | $377 | 91 | $2,325/mes |
| 2019 | 2 | $357* | 8 | $1,770/mes |
* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.
Mediana $/SF de las ventas en los 12 meses al 26 oct 2026, con el conteo junto a cada barra.
* Barras pálidas: menos de tres ventas, así que la barra es la venta misma o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.
Las medianas requieren tres o más ventas. Cómo se calculan estas cifras
Mediana de $/SF cerrado en 2020: $377 (21 ventas). En los últimos 12 meses: $604 (7 ventas). Cambio: +60%.
Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.
Conozca el valor de su unidad →| Unidad | Hab. | Baños | SF | Pedido | Cerrado | $/SF | Fecha de cierre | Días |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2306 | 0 | 1 | 530 | $335,000 | $309,000 | $583 | 14 sep 2026 | 36 |
| 3303 | 1 | 1 | 923 | $540,000 | $516,000 | $559 | 27 jul 2026 | 451 |
| 2910 | 2 | 2 | 1,165 | $739,000 | $728,000 | $625 | 19 may 2026 | 148 |
| 2007 | 2 | 2 | 910 | $560,000 | $550,000 | $604 | 1 abr 2026 | 314 |
| 2302 | 1 | 1 | 877 | $540,000 | $500,000 | $570 | 27 mar 2026 | 94 |
| 1809 | 1 | 1 | 769 | $499,000 | $475,000 | $618 | 8 ene 2026 | 136 |
| 4204 | 2 | 2 | 921 | $669,000 | $645,000 | $700 | 5 dic 2025 | 102 |
| 1103 | 1 | 1 | 923 | $519,900 | $509,900 | $552 | 24 oct 2025 | 87 |
| 1604 | 2 | 2 | 921 | $635,000 | $590,000 | $641 | 19 sep 2025 | 67 |
| 3111 | 2 | 2 | 1,195 | $699,999 | $680,000 | $569 | 8 ago 2025 | 135 |
| 1005 | 0 | 1 | 531 | $360,000 | $335,000 | $631 | 27 jun 2025 | 76 |
| 609 | 1 | 1 | 769 | $475,000 | $460,000 | $598 | 27 dic 2024 | 57 |
| Unidad | Hab. | Baños | SF | Pedido/mes | Alquilado/mes | $/SF/mes | Fecha de alquiler | Días |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1210 | 2 | 2 | 1,165 | $4,500/mes | $4,500/mes | $3.86 | 22 oct 2026 | 51 |
| 1406 | 0 | 1 | 530 | $2,600/mes | $2,700/mes | $5.09 | 21 oct 2026 | 35 |
| 3609 | 1 | 1 | 769 | $3,325/mes | $3,300/mes | $4.29 | 14 oct 2026 | 63 |
| 3605 | 0 | 1 | 531 | $2,800/mes | $2,800/mes | $5.27 | 5 oct 2026 | 7 |
| 1510 | 2 | 2 | 1,165 | $4,350/mes | $4,350/mes | $3.73 | 5 oct 2026 | 7 |
| 3205 | 0 | 1 | 531 | $2,700/mes | $2,500/mes | $4.71 | 1 oct 2026 | 16 |
| 2002 | 1 | 1 | 877 | $4,000/mes | $4,000/mes | $4.56 | 1 oct 2026 | 91 |
| 3902 | 1 | 1 | 942 | $3,800/mes | $3,600/mes | $3.82 | 30 sep 2026 | 40 |
| 2902 | 1 | 1 | 877 | $3,500/mes | $3,500/mes | $3.99 | 29 sep 2026 | 10 |
| 1804 | 2 | 2 | 921 | $3,850/mes | $3,800/mes | $4.13 | 21 sep 2026 | 88 |
| 2908 | 1 | 1 | 812 | $3,400/mes | $3,250/mes | $4.00 | 17 sep 2026 | 41 |
| 3607 | 2 | 2 | 910 | $4,300/mes | $4,000/mes | $4.40 | 15 sep 2026 | 71 |
| 2708 | 1 | 1 | 812 | $3,450/mes | $3,300/mes | $4.06 | 11 sep 2026 | 34 |
| 2003 | 1 | 1 | 923 | $3,575/mes | $3,700/mes | $4.01 | 10 sep 2026 | 19 |
| 4001 | 2 | 2 | 1,245 | $5,000/mes | $5,000/mes | $4.02 | 8 sep 2026 | 89 |
Los 15 más recientes de 106.
Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras
Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.
Reglas · verificadas
Las reglas cambian: confirmo los estatutos vigentes y los requisitos de solicitud antes de que presente una oferta o firme un contrato.
Documentos
Los documentos que la mayoría de compradores e inquilinos no consigue hasta estar muy avanzados en una operación. Toque uno y se lo envío con mi lectura de lo que importa en él.
Zona de inundación de FEMA
Fuera del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. El seguro contra inundaciones es opcional, y aun así conviene cotizarlo.
Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗
Inspección estructural milestone
Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2045, 30 años después de 2015, y luego cada 10 años.
Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores
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Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Downtown →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.
Si es dueño, o si busca aquí
Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
