1060 Brickell Ave · Miami, FL 33131 · Brickell

1060 Brickell (1060 Tower)

Torre de 45 pisos, de 2008, 314 residencias en Brickell. 11 en venta y 17 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de 1060 Brickell (1060 Tower) y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo 1060 Brickell (1060 Tower) (1060 Brickell Ave, Brickell) es un edificio de 45 pisos y 314 unidades, terminado en 2008. Al 26 oct 2026, hay 11 unidades en venta y 17 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $467 por pie cuadrado en 3 ventas de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

6 fotos de mi archivo de condominios

En venta
11
En alquiler
17
Mediana $/SF
$4673 ventas · 12 meses
Ventas
3últimos 12 meses
Construido
2008
Pisos
45
Residencias
314condado
Zona de inundación
AEFEMA
Cuotas de HOA
$1.22/SF/mes · 10 listados
Alquiler mín.
30 días

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en 1060 Brickell (1060 Tower).

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

En venta 11 listados · 26 oct 2026

Unidad 2201$789,000$577/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,368 sf150 días en el mercado · $1,709/mes de HOA · listado por Realty One Group EvolutionVer el listado →Unidad 2601$779,000$569/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,368 sf33 días en el mercado · $1,320/mes de HOA · listado por Castillo Realty LLCVer el listado →Unidad 2401$774,000$566/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,368 sflistado hoy · $1,320/mes de HOA · listado por Keller Williams Realty International LifestylesVer el listado →Unidad 2117$599,000$438/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,368 sflistado hoy · $1,660/mes de HOA · listado por Douglas EllimanVer el listado →Unidad 3105$480,000$498/SF1 hab. · 1.5 baños · 963 sf102 días en el mercado · $1,175/mes de HOA · listado por Fortune Christie's Intl R.E.Ver el listado →Unidad 2603$465,000$483/SF1 hab. · 1.5 baños · 963 sf232 días en el mercado · $1,175/mes de HOA · listado por Blue One Realty, LLCVer el listado →Unidad 409$449,000$457/SF1 hab. · 1.5 baños · 982 sf716 días en el mercado · $1,232/mes de HOA · listado por Dezer Platinum Realty LLCVer el listado →Unidad 1203$420,000$386/SF1 hab. · 1 baños · 1,088 sf356 días en el mercado · $1,170/mes de HOA · listado por Fortune Christie's International Real EstateVer el listado →Unidad 815$412,776$392/SF1 hab. · 1.5 baños · 1,053 sflistado hoy · listado por Cervera Real Estate Inc.Ver el listado →Unidad 3109$395,000$717/SF0 hab. · 1 baños · 551 sf153 días en el mercado · $686/mes de HOA · listado por The Keyes CompanyVer el listado →Unidad 3509$389,000$706/SF0 hab. · 1 baños · 551 sf60 días en el mercado · $690/mes de HOA · listado por Grand Lion Real Estate Group LLCVer el listado →

En alquiler 17 listados · 26 oct 2026

Unidad 2411$4,500/mes$4.14/SF2 hab. · 2 baños · 1,088 sf1 día en el mercado · listado por Lumer Real EstateVer el listado →Unidad 3001$4,400/mes$3.22/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,368 sf45 días en el mercado · listado por The Keyes CompanyVer el listado →Unidad 2201$4,150/mes$3.03/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,368 sf147 días en el mercado · listado por Realty One Group EvolutionVer el listado →Unidad 2117$3,900/mes$2.85/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,368 sf1 día en el mercado · listado por Douglas EllimanVer el listado →Unidad 3111$3,850/mes$3.54/SF2 hab. · 2 baños · 1,088 sf5 días en el mercado · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →Unidad 2407$3,700/mes$3.40/SF2 hab. · 2 baños · 1,088 sf65 días en el mercado · listado por Current Capital RealtyVer el listado →Unidad 1207$3,700/mes2 hab. · 2 bañoslistado hoy · listado por Onecore Realty, Inc.Ver el listado →Unidad 811$3,600/mes$3.14/SF1 hab. · 2 baños · 1,147 sf21 días en el mercado · listado por Rock Solid Group Holdings LLCVer el listado →Unidad 3905$3,400/mes$3.53/SF1 hab. · 1.5 baños · 963 sf1 día en el mercado · listado por Capital Intl Realty LLCVer el listado →Unidad 405$3,250/mes$2.83/SF1 hab. · 2 baños · 1,147 sf2 días en el mercado · listado por Current Capital RealtyVer el listado →Unidad 2413$3,100/mes$3.28/SF1 hab. · 1 baños · 945 sf1 día en el mercado · listado por Elite Ocean View Realty LLCVer el listado →Unidad 3515$3,000/mes$3.17/SF1 hab. · 1 baños · 945 sf22 días en el mercado · listado por Tier One Realty Advisors, LLCVer el listado →Unidad 1713$3,000/mes$3.17/SF1 hab. · 1 baños · 945 sf1 día en el mercado · listado por Fortune Christie's Intl R.E.Ver el listado →Unidad 2813$3,000/mes$3.17/SF1 hab. · 1 baños · 945 sf28 días en el mercado · listado por Current Capital RealtyVer el listado →Unidad 2613$2,950/mes$3.12/SF1 hab. · 1 baños · 945 sf44 días en el mercado · listado por Current Capital RealtyVer el listado →Unidad 1413$2,875/mes$3.04/SF1 hab. · 1 baños · 945 sf44 días en el mercado · listado por Inmobiliata, LLCVer el listado →Unidad 2709$2,800/mes$5.08/SF0 hab. · 1 baños · 551 sf27 días en el mercado · listado por Great Properties International LLCVer el listado →

Bajo contrato 4

  • Unidad 1917$559,000 · 2 hab.
  • Unidad 1501$3,950/mes · 2 hab.
  • Unidad 1015$3,850/mes · 1 hab.
  • Unidad 3605$3,200/mes · 1 hab.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33131

1060 Brickell (1060 Tower), piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

234 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 11
  • Bajo contrato 4
  • En alquiler 15
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 69
  • Vista en el MLS antes de eso 135
  • Sin registro en el MLS 134
0103050709111315174524035302520151001030507091113151745240353025201510Piso 1: ninguna unidad vista en el MLSPiso 1: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas234de 314 residencias registradas
Pisos con unidades38pisos 2 a 45
Líneas9columnas de unidades, por número

$/SF de cierre según la altura ventas en los 24 meses hasta el 26 oct 2026

Pisos altospisos 34 a 45$560/SF · 6 ventas
Pisos mediospisos 21 a 33$493/SF · 3 ventas
Pisos bajospisos 2 a 20$427/SF · 3 ventas

Las cifras de $/SF de cierre usan las 12 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La línea 05 cerró más alto por pie cuadrado: una mediana de $496/SF en 4 ventas en 24 meses. La unidad típica más grande es la línea 01, una mediana de 1,368 sf en 23 unidades vistas, registradas con 2 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 01231,368 sf251 venta, muy pocas
Línea 0329963 sf12$493 5 ventas
Línea 0527963 sf14$496 4 ventas
Línea 07311,088 sf22–
Línea 0933551 sfEstudio4–
Línea 11241,088 sf231 venta, muy pocas
Línea 1327945 sf15–
Línea 1523945 sf131 venta, muy pocas
Línea 17171,368 sf22–

4 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (816, 1902, 2914, 3004): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de 1060 Brickell (1060 Tower).

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +36%. La mediana del precio de cierre pasó de $343/SF en 2020 (10 ventas) a $467/SF en 2026 (3 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Rentabilidad bruta por alquiler 8.0%. Un año de renta a la mediana de $3.12/SF/mes (73 alquileres) frente a la venta mediana de $467/SF (3 ventas), ambas en 12 meses, antes de HOA, impuestos y vacancia.
  • Los precios pedidos van +7% frente a los cierres. Los vendedores piden una mediana de $498/SF (11 listados) frente a $467/SF de cierre (3 ventas, 12 meses). Los precios pedidos están cerca de lo que realmente se cierra aquí.
  • Se vende en una mediana de 84 días. Días en el mercado de las 3 ventas cerradas en los últimos 12 meses.
  • Un edificio de inquilinos. Los alquileres superaron a las ventas 24 a 1 en los últimos 12 meses (73 alquileres, 3 ventas), con una mediana de $3,000 al mes.
Leer el registro completo 4 párrafos y 12 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

1060 Brickell (1060 Tower) se eleva 45 pisos en 1060 Brickell Ave, Brickell y se terminó en 2008. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 314 unidades residenciales. SB Architects lo diseñó para Extell Development. Sus registros del MLS y del condado lo archivan, junto con un edificio más, bajo el nombre legal 1060 Brickell Condo.

Al 26 de octubre de 2026, 11 unidades estaban en venta, con precios pedidos de $389K a $789K (mediana pedida de $498/SF en 11 listados). Una más estaba bajo contrato. Hubo tres ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $450K a $465K, con una mediana de $467/SF, tras una mediana de 84 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo nueve ventas con una mediana de $498/SF, así que la mediana bajó un 6%. El MLS registra 90 ventas cerradas aquí desde 2019; entre los años con tres o más ventas, 2024 marcó el máximo con una mediana de $524/SF. Esa mediana de 12 meses ocupa el 55.º lugar entre los 66 edificios de Brickell con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de una habitación sumaron ocho de las 12 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $470,000.

17 unidades estaban en alquiler entre $2,800 y $4,500 al mes. 73 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $3,000 al mes (rango de $2,250 a $9,250). Los alquileres superaron a las ventas 24 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.

Reglas de la asociación en mis archivos: mascotas: sí (propietarios e inquilinos); sin alquileres de corto plazo; alquiler mínimo de 30 días; hasta tres alquileres al año. La asociación es administrada por First Service Residential.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
1060 Brickell Ave, Miami 33131
Barrio
Brickell
Desarrollador
Extell Development
Arquitecto
SB Architects
Administración
First Service Residential
Recepción / administración
(305) 379-7305 Ext 101
Año de construcción
2008
Pisos
45
Residencias (verificadas por el condado)
314
Folios de condominio del condado
314
Listados registrados en el MLS
524
Registrado como
1060 Brickell Condo

Las cifras de 1060 Brickell (1060 Tower).

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$262$524$3322019$3432020$3692021$4862022$5192023$5242024$4982025$4672026$262$524$332'19'20$369'21'22'23$524'24'25$467'26

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)3$46764$3,000/mes
20257$49861$3,000/mes
20247$52452$3,250/mes
202314$51961$3,500/mes
202219$48651$3,600/mes
202129$36959$2,750/mes
202010$34350$2,225/mes
20191$332*10$2,175/mes

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Mediana de $/SF cerrado en 2020: $343 (10 ventas). En los últimos 12 meses: $467 (3 ventas). Cambio: +36%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

Conozca el valor de su unidad →
Ver todos los cierres 90 ventas · 408 alquileres registrados desde 2019

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 12

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
400311.5963$479,000$450,000$46729 may 202684
350511.5963$475,000$465,000$48320 may 202620
1811221,088$500,000$465,000$42710 mar 2026269
370511.5963$495,000$480,000$49814 oct 202557
300311.5963$497,500$475,000$49330 sep 2025117
410122.51,368$875,000$850,000$6218 ago 2025251
61511.51,053$369,000$340,000$32311 jul 202535
430332.51,765$1,199,900$1,100,000$6238 jul 202582
420332.51,765$1,295,000$1,195,000$67727 may 202561
280511.5963$495,000$475,000$4935 may 2025112
330511.5963$499,000$480,000$49810 dic 202449
180311.5963$465,000$435,000$4529 dic 202440

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 73

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
1507221,088$4,250/mes$4,100/mes$3.7716 oct 202694
150511.5963$3,050/mes$3,000/mes$3.1214 oct 202690
400901551$2,500/mes$2,450/mes$4.459 oct 202625
170122.51,368$4,000/mes$3,850/mes$2.811 oct 202690
161722.51,368$3,700/mes$3,700/mes$2.7030 sep 20260
221722.51,368$3,698/mes$3,700/mes$2.7030 sep 202636
190311.5963$3,000/mes$2,700/mes$2.8029 sep 202677
290901551$2,400/mes$2,400/mes$4.3625 sep 20263
231511945$3,050/mes$2,950/mes$3.1210 sep 202638
181511945$2,975/mes$2,875/mes$3.041 sep 20269
391511945$3,100/mes$3,000/mes$3.1724 ago 202679
2911221,088$3,800/mes$3,700/mes$3.4021 ago 202632
240901551$2,600/mes$2,500/mes$4.5417 ago 202662
411511945$3,100/mes$2,950/mes$3.1215 ago 202641
350901551$2,600/mes$2,450/mes$4.4511 ago 202619

Los 15 más recientes de 73.

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de 1060 Brickell (1060 Tower).

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Reglas · verificadas

Lo que 1060 Brickell (1060 Tower) permite

Corto plazo / Airbnb
No permitido
Alquiler mínimo
30 días
Alquileres por año
3
5 más
Mascotas
Sí (propietarios e inquilinos)
Horario de la piscina
8:00 AM - 10:00 PM
Horario del gimnasio
24/7
Carga de vehículos eléctricos
Disponible
Estacionamiento
One (1) parking space per unit (assigned). Only one vehicle per assigned space. Vehicles must be registered with management. A parking decal is required and must be displayed on the windshield. A transponder is required for garage access: $50 per transponder. Second transponder also $50. Vehicles must park only in their assigned space. Unregistered or improperly parked vehicles may be: No parking allowed for: Commercial vehicles RVs, trailers, boats, campers, Oversized trucks that do not fit standard spaces Owners must vacate their parking space when the unit is rented. Owners are responsible for providing parking for tenants or guests. Driving against garage traffic flow or speeding results in a $100 fine per violation. Blocking traffic flow is strictly prohibited. Valet-only option available at $220/month (subject to availability).

Las reglas cambian: confirmo los estatutos vigentes y los requisitos de solicitud antes de que presente una oferta o firme un contrato.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 12 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Vence en 2038

Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2038, 30 años después de 2008, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Miami-Dade fija 25 años para los edificios de condominios a menos de tres millas de la costa, lo que sería el 31 de diciembre de 2033.
  • Según el año de construcción 2008 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de 1060 Brickell (1060 Tower)

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Brickell →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group