840 81st St · Miami Beach, FL 33141 · North Beach

840 850 81 Street

Edificio bajo de un piso, de 1946, 8 residencias en North Beach.

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De un vistazo 840 850 81 Street (840 81st St, North Beach) es un edificio de una planta y 8 unidades, terminado en 1946. Al 26 oct 2026, no hay unidades listadas en venta ni en alquiler; la renta mediana fue de $1,800 al mes en 6 alquileres de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

En venta: 0
En alquiler: 0
Renta mediana: $1,800/mes6 alquileres · 24 meses
Construido: 1946
Pisos: 1
Residencias: 8condado
Zona de inundación: AEFEMA
Ocupación por propietarios: 13%
Unidad prom.: 521pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en 840 850 81 Street.

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El análisis de 840 850 81 Street.

Actividad al 26 oct 2026

840 850 81 Street es un condominio bajo de un piso en 840 81st St, North Beach, construido en 1946. Los folios del condado cuentan ocho residencias, con un promedio de 521 SF de área habitable.

Dos alquileres se firmaron entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, ambos por $1,600 al mes.

Los registros del condado muestran que el 13% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha 11 datos

La ficha

Dirección: 840 81st St, Miami Beach 33141
Barrio: North Beach
Año de construcción: 1946
Pisos: 1
Residencias (verificadas por el condado): 8
Ocupación por propietarios: 13% de las residencias
Tamaño prom. de unidad: 521 pies²
Área habitable total: 4,164 pies²
Folios de condominio del condado: 8
Listados registrados en el MLS: 14
También registrado como: 850 81st St

Las cifras de 840 850 81 Street.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

Año por año, cada cierre registrado

Año	Ventas	Mediana $/SF	Alquileres	Renta mediana
2026 (en curso)	–	–	1	$1,600/mes*
2025	–	–	3	$1,900/mes
2024	–	–	3	$1,700/mes
2023	–	–	1	$1,900/mes*
2022	–	–	4	$1,700/mes
2021	–	–	1	$1,400/mes*
2020	–	–	1	$1,400/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 0 ventas · 14 alquileres registrados

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 2

Unidad	Hab.	Baños	SF	Pedido/mes	Alquilado/mes	$/SF/mes	Fecha de alquiler	Días
3	1	1	489	$1,600/mes	$1,600/mes	$3.27	10 ago 2026	69
3	1	1	484	$1,600/mes	$1,600/mes	$3.31	31 oct 2025	35

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de 840 850 81 Street.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona

Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Cerca

Alrededor de 840 850 81 Street

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: B L G (190 m) · Quad (330 m) · Creek Club (330 m) · Creek Club Condo No 2 (340 m) · Winds of Nobe (380 m) · Gaye Apts (450 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de North Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami — **Enrique Ponte Ojeda**
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