8001 Crespi Blvd · Miami Beach, FL 33141 · North Beach

Domino One

Edificio de altura media de 7 pisos, de 1969, 24 residencias en North Beach. 2 en venta y 1 en alquiler al 26 oct 2026.

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De un vistazo Domino One (8001 Crespi Blvd, North Beach) es un edificio de 7 pisos y 24 unidades, terminado en 1969. Al 26 oct 2026, hay 2 unidades en venta y 1 en alquiler; la renta mediana fue de $1,850 al mes en 3 alquileres de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta: 2
En alquiler: 1
Renta mediana: $1,850/mes3 alquileres · 24 meses
Ventas registradas: 15desde 2019
Construido: 1969
Pisos: 7
Residencias: 24condado
Zona de inundación: AEFEMA
Ocupación por propietarios: 50%
Unidad prom.: 953pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Domino One.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

En venta 2 listados · 26 oct 2026

Unidad 4B$380,000$330/SF2 hab. · 2 baños · 1,151 sf2 días en el mercado · $862/mes de HOA · listado por Caralex Intl Realty Group CorpVer el listado →

Unidad 2C$290,000$279/SF2 hab. · 2 baños · 1,038 sf40 días en el mercado · $862/mes de HOA · listado por Upper Room Investments GroupVer el listado →

En alquiler 1 listado · 26 oct 2026

Unidad 2C$3,000/mes$2.89/SF2 hab. · 2 baños · 1,038 sflistado hoy · listado por Upper Room Investments GroupVer el listado →

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33141

Domino One, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

14 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

En venta 2
Vendida o alquilada, últimos 12 meses 1
Vista en el MLS antes de eso 11
Sin registro en el MLS 10

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas14de 24 residencias registradas

Pisos con unidades6pisos 2 a 7

Líneas4columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 1 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea B, una mediana de 1,151 sf en 4 unidades vistas, registradas con 2 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades

Línea	Unidades vistas	Tamaño típico	Habitaciones	En el mercado	$/SF de cierre · 24 meses
Línea A	4	783 sf	1	–	1 venta, muy pocas
Línea B	4	1,151 sf	2	1	–
Línea C	3	1,038 sf	2	1	–
Línea D	3	841 sf	1	–	–

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Domino One.

Actividad al 26 oct 2026

Reventa -13%. La mediana del precio de cierre pasó de $225/SF en 2022 (6 ventas) a $196/SF en 2024 (3 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.

Leer el registro completo 4 párrafos y 11 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Domino One es un edificio de altura media de 7 pisos en 8001 Crespi Blvd, North Beach, construido en 1969. Los folios del condado cuentan 24 residencias, con un promedio de 953 SF de área habitable.

Dos unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $290K a $380K (de $279 a $330/SF). No se cerró ninguna venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026; en los 12 meses anteriores hubo una.

Una unidad estaba en alquiler por $3,000 al mes. Un alquiler se firmó en los mismos 12 meses, por $1,850 al mes.

Los registros del condado muestran que el 50% de las residencias está ocupado por sus propietarios.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección: 8001 Crespi Blvd, Miami Beach 33141
Barrio: North Beach
Año de construcción: 1969
Pisos: 7
Residencias (verificadas por el condado): 24
Ocupación por propietarios: 50% de las residencias
Tamaño prom. de unidad: 953 pies²
Área habitable total: 22,878 pies²
Folios de condominio del condado: 24
Listados registrados en el MLS: 36
También registrado como: 8001 Crespi Bl

Las cifras de Domino One.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado

Año	Ventas	Mediana $/SF	Alquileres	Renta mediana
2026 (en curso)	–	–	1	$1,850/mes*
2025	–	–	1	$1,900/mes*
2024	3	$196	4	$2,050/mes
2023	1	$249*	1	$2,100/mes*
2022	6	$225	3	$1,850/mes
2021	2	$210*	6	$1,350/mes
2020	2	$216*	1	$1,400/mes*
2019	1	$262*	–	–

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 15 ventas · 17 alquileres registrados desde 2019

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 1

Unidad	Hab.	Baños	SF	Pedido	Cerrado	$/SF	Fecha de cierre	Días
4A	1	2	783	$249,900	$230,000	$294	19 nov 2024	23

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 1

Unidad	Hab.	Baños	SF	Pedido/mes	Alquilado/mes	$/SF/mes	Fecha de alquiler	Días
2D	1	1.5	841	$1,850/mes	$1,850/mes	$2.20	19 feb 2026	72

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Domino One.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona

Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 1999

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo

Según el año de construcción 1969 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Domino One

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Edificios más pequeños cerca: B L G (60 m) · Creek Club Condo No 2 (100 m) · Creek Club (100 m) · Quad (170 m) · Gaye Apts (210 m) · 7915 Byron Ave (270 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de North Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

Su próximo paso en Domino One empieza aquí.

Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.

Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami — **Enrique Ponte Ojeda**
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