68 SE 6th St · Miami, FL 33131 · Brickell
Torre de 43 pisos, de 2016, 391 residencias en Brickell. 24 en venta y 13 en alquiler al 26 oct 2026.
De un vistazo Reach (68 SE 6th St, Brickell) es un edificio de 43 pisos y 391 unidades, terminado en 2016. Al 26 oct 2026, hay 24 unidades en venta y 13 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $714 por pie cuadrado en 19 ventas de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.
6 fotos de mi archivo de condominios
MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras
La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.
Unidad 3911$3,100,000$1,227/SF3 hab. · 4.5 baños · 2,526 sflistado hoy · $4,112/mes de HOA · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →
Unidad 3711$3,095,000$1,146/SF3 hab. · 4.5 baños · 2,701 sf4 días en el mercado · $4,269/mes de HOA · listado por La Rosa Realty LLCVer el listado →
Unidad 805$1,650,000$808/SF3 hab. · 3.5 baños · 2,043 sf232 días en el mercado · $3,108/mes de HOA · listado por Fortune Christie's Intl R.E.Ver el listado →
Unidad 1904$1,475,000$899/SF3 hab. · 3.5 baños · 1,641 sf65 días en el mercado · $2,773/mes de HOA · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →
Unidad 2304$1,390,000$837/SF3 hab. · 3.5 baños · 1,660 sf173 días en el mercado · $2,805/mes de HOA · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →
Unidad 2804$1,360,000$819/SF3 hab. · 3.5 baños · 1,660 sf401 días en el mercado · $2,804/mes de HOA · listado por NAF Realty GroupVer el listado →
Unidad 3301$1,150,000$909/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,265 sf7 días en el mercado · $2,137/mes de HOA · listado por BHHS EWM RealtyVer el listado →
Unidad 2701$1,075,000$850/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,265 sf108 días en el mercado · $2,137/mes de HOA · listado por Axis Premiere RealtyVer el listado →
Unidad 2101$1,050,000$830/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,265 sflistado hoy · $2,137/mes de HOA · listado por Avanti Way Realty LLCVer el listado →
Unidad 3209$1,050,000$765/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,373 sf156 días en el mercado · $2,235/mes de HOA · listado por New Age PropertiesVer el listado →
Unidad 2601$1,050,000$830/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,265 sf52 días en el mercado · $2,137/mes de HOA · listado por Avanti Way Realty LLCVer el listado →
Unidad 2909$1,040,000$757/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,373 sf41 días en el mercado · $2,379/mes de HOA · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →
Unidad 3309$1,025,000$735/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,395 sf234 días en el mercado · $2,357/mes de HOA · listado por BZG International, LLCVer el listado →
Unidad 1912$1,000,000$791/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,265 sf20 días en el mercado · $2,137/mes de HOA · listado por The Keyes CompanyVer el listado →
Unidad 3810$969,500$795/SF2 hab. · 2 baños · 1,219 sf69 días en el mercado · $1,280/mes de HOA · listado por The Keyes CompanyVer el listado →
Unidad 2707$939,000$755/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,244 sf31 días en el mercado · $2,102/mes de HOA · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →
Unidad 1710$900,000$754/SF2 hab. · 2 baños · 1,193 sflistado hoy · $2,018/mes de HOA · listado por Douglas EllimanVer el listado →
Unidad 2010$880,000$738/SF2 hab. · 2 baños · 1,193 sf258 días en el mercado · $1,969/mes de HOA · listado por FACCIN Group RealtyVer el listado →
Unidad 1702$880,000$696/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,265 sf62 días en el mercado · $2,137/mes de HOA · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →
Unidad 2110$850,000$704/SF2 hab. · 2 baños · 1,208 sf269 días en el mercado · $1,969/mes de HOA · listado por Avanti Way Realty LLCVer el listado →
Unidad 3305$690,000$785/SF1 hab. · 1.5 baños · 879 sf106 días en el mercado · $1,200/mes de HOA · listado por Howard Chase Real Estate, LLCVer el listado →
Unidad 1605$679,000$772/SF1 hab. · 1.5 baños · 879 sf17 días en el mercado · $1,485/mes de HOA · listado por BRCVer el listado →
Unidad 2505$655,000$745/SF1 hab. · 1.5 baños · 879 sf230 días en el mercado · $1,431/mes de HOA · listado por New Age PropertiesVer el listado →
Unidad 1106$575,000$710/SF1 hab. · 1.5 baños · 810 sf3 días en el mercado · $1,369/mes de HOA · listado por Avanti Way Realty LLCVer el listado →
Unidad 3901$13,500/mes$5.33/SF3 hab. · 4.5 baños · 2,532 sflistado hoy · listado por Clarte RealtyVer el listado →
Unidad 2404$9,700/mes$5.84/SF3 hab. · 3.5 baños · 1,660 sf15 días en el mercado · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →
Unidad 3209$7,000/mes$5.10/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,373 sf5 días en el mercado · listado por New Age PropertiesVer el listado →
Unidad 1701$7,000/mes$5.53/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,265 sf6 días en el mercado · listado por The Suero GroupVer el listado →
Unidad 909$7,000/mes$5.08/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,377 sflistado hoy · listado por NB Elite RealtyVer el listado →
Unidad 2510$6,200/mes$5.13/SF2 hab. · 2 baños · 1,208 sf160 días en el mercado · listado por TF Realty CorpVer el listado →
Unidad 3306$5,700/mes$7.04/SF1 hab. · 1.5 baños · 810 sflistado hoy · listado por Brickell Brokers LLCVer el listado →
Unidad 2406$4,800/mes$5.93/SF1 hab. · 1.5 baños · 810 sf25 días en el mercado · listado por Dezer Platinum Realty LLCVer el listado →
Unidad 3405$4,700/mes$5.35/SF1 hab. · 1.5 baños · 879 sf400 días en el mercado · listado por United Realty Group Inc.Ver el listado →
Unidad 1906$4,650/mes$5.74/SF1 hab. · 1.5 baños · 810 sf1 día en el mercado · listado por Xfera Realty Group, LLC.Ver el listado →
Unidad 3508$4,600/mes$4.71/SF1 hab. · 1.5 baños · 976 sflistado hoy · listado por Fortune Christie's International Real EstateVer el listado →
Unidad 906$4,599/mes$5.68/SF1 hab. · 1.5 baños · 810 sf95 días en el mercado · listado por Fortune Christie's International Real EstateVer el listado →
Unidad 1806$4,100/mes$5.06/SF1 hab. · 1.5 baños · 810 sf120 días en el mercado · listado por RE Florida HomesVer el listado →Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33131
Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.
Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.
Las cifras de $/SF de cierre usan las 39 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.
La línea 03 cerró más alto por pie cuadrado: una mediana de $858/SF en 4 ventas en 24 meses. La unidad típica más grande es la línea 03, una mediana de 1,891 sf en 22 unidades vistas, registradas con 3 habitaciones.
| Línea | Unidades vistas | Tamaño típico | Habitaciones | En el mercado | $/SF de cierre · 24 meses |
|---|---|---|---|---|---|
| Línea 01 | 28 | 1,265 sf | 2 | 6 | $747 4 ventas |
| Línea 02 | 20 | 1,265 sf | 2 | 2 | $791 3 ventas |
| Línea 03 | 22 | 1,891 sf | 3 | – | $858 4 ventas |
| Línea 04 | 21 | 1,660 sf | 3 | 4 | 2 ventas, muy pocas |
| Línea 05 | 27 | 879 sf | 1 | 5 | $787 3 ventas |
| Línea 06 | 32 | 810 sf | 1 | 7 | $799 4 ventas |
| Línea 07 | 22 | 1,244 sf | 2 | 2 | 1 venta, muy pocas |
| Línea 08 | 29 | 976 sf | 1 | 1 | $697 3 ventas |
| Línea 09 | 25 | 1,373 sf | 2 | 4 | 1 venta, muy pocas |
| Línea 10 | 31 | 1,208 sf | 2 | 6 | $687 3 ventas |
| Línea 11 | 29 | 1,265 sf | 2 | 3 | $765 4 ventas |
| Línea 12 | 21 | 1,265 sf | 2 | 2 | $747 7 ventas |
Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.
Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras
Terminado en 2016, Reach tiene 43 pisos en 68 SE 6th St, Brickell. Los folios del condado cuentan 391 residencias, con un promedio de 2,226 SF de área habitable. Swire Properties lo desarrolló; el arquitecto es Arquitectonica. Los interiores son de Richardson Sadeki.
24 unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $575K a $3.1M (mediana pedida de $788/SF en 24 listados). Dos más estaban bajo contrato. Hubo 19 ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $620K a $1.6M, con una mediana de $714/SF, tras una mediana de 99 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo 20 ventas con una mediana de $791/SF, así que la mediana bajó un 10%. En 190 ventas registradas desde 2020, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2024, con $840 en 25 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 17.º lugar entre los 66 edificios de Brickell con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de dos habitaciones sumaron 23 de las 39 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $945,000.
13 unidades estaban en alquiler entre $4,100 y $13,500 al mes. 52 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $6,050 al mes (rango de $4,100 a $17,000). Los alquileres superaron a las ventas 3 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Los registros del condado muestran que el 46% de las residencias está ocupado por sus propietarios. Reglas de la asociación en mis archivos: mascotas: sí (solo propietarios); sin alquileres de corto plazo; alquiler mínimo de 6 meses; hasta dos alquileres al año. La asociación es administrada por KW Property Management & Consulting. Tengo seis de sus documentos de la asociación en mis archivos, incluidos el Declaration of Condominium y el SIRS.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.
Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.
| Año | Ventas | Mediana $/SF | Alquileres | Renta mediana |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (en curso) | 14 | $713 | 42 | $5,900/mes |
| 2025 | 21 | $791 | 57 | $5,800/mes |
| 2024 | 25 | $840 | 58 | $6,000/mes |
| 2023 | 24 | $792 | 71 | $5,800/mes |
| 2022 | 52 | $808 | 84 | $5,950/mes |
| 2021 | 44 | $640 | 77 | $4,500/mes |
| 2020 | 10 | $512 | 81 | $3,500/mes |
| 2019 | – | – | 8 | $3,950/mes |
Mediana $/SF de las ventas en los 12 meses al 26 oct 2026, con el conteo junto a cada barra.
* Barras pálidas: menos de tres ventas, así que la barra es la venta misma o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.
Las medianas requieren tres o más ventas. Cómo se calculan estas cifras
Mediana de $/SF cerrado en 2020: $512 (10 ventas). En los últimos 12 meses: $714 (19 ventas). Cambio: +39%.
Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.
Conozca el valor de su unidad →| Unidad | Hab. | Baños | SF | Pedido | Cerrado | $/SF | Fecha de cierre | Días |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3506 | 1 | 1.5 | 810 | $659,999 | $620,000 | $765 | 21 oct 2026 | 109 |
| 1201 | 2 | 2.5 | 1,265 | $870,000 | $780,000 | $617 | 2 oct 2026 | 202 |
| 810 | 2 | 2 | 1,193 | $829,000 | $810,000 | $679 | 20 ago 2026 | 75 |
| 2708 | 1 | 1.5 | 976 | $695,000 | $680,000 | $697 | 3 ago 2026 | 94 |
| 2409 | 2 | 2.5 | 1,373 | $1,050,000 | $980,000 | $714 | 27 jul 2026 | 48 |
| 2807 | 2 | 2.5 | 1,244 | $990,000 | $940,000 | $756 | 10 jul 2026 | 103 |
| 4110 | 2 | 2 | 1,219 | $920,000 | $900,000 | $738 | 12 jun 2026 | 86 |
| 2612 | 2 | 2.5 | 1,265 | $999,999 | $910,000 | $719 | 30 abr 2026 | 15 |
| 3906 | 1 | 1.5 | 810 | $649,995 | $620,000 | $765 | 10 abr 2026 | 166 |
| 712 | 2 | 2.5 | 1,265 | $939,000 | $850,000 | $672 | 13 mar 2026 | 229 |
| 3511 | 2 | 2.5 | 1,265 | $1,200,000 | $1,100,000 | $870 | 10 feb 2026 | 392 |
| 1204 | 3 | 3.5 | 1,641 | $1,200,000 | $1,100,000 | $670 | 3 feb 2026 | 224 |
| 1111 | 2 | 2.5 | 1,265 | $959,990 | $850,000 | $672 | 29 ene 2026 | 84 |
| 1212 | 2 | 2.5 | 1,265 | $1,080,000 | $900,000 | $711 | 26 ene 2026 | 99 |
| 2410 | 2 | 2 | 1,208 | $950,000 | $830,000 | $687 | 31 dic 2025 | 105 |
| 1703 | 3 | 3.5 | 1,856 | $1,670,000 | $1,565,000 | $843 | 30 dic 2025 | 190 |
| 1008 | 1 | 1.5 | 976 | $650,000 | $640,000 | $656 | 12 dic 2025 | 87 |
| 3201 | 2 | 2.5 | 1,265 | $1,095,000 | $1,030,000 | $814 | 11 dic 2025 | 64 |
| 811 | 2 | 2.5 | 1,265 | $989,000 | $935,000 | $739 | 7 nov 2025 | 6 |
| 2512 | 2 | 2.5 | 1,265 | $1,090,000 | $1,050,000 | $830 | 7 oct 2025 | 80 |
| 1404 | 3 | 3.5 | 1,641 | $1,325,000 | $1,250,000 | $762 | 15 sep 2025 | 171 |
| 1903 | 3 | 3.5 | 1,856 | $1,500,000 | $1,485,000 | $800 | 8 sep 2025 | 25 |
| 1708 | 1 | 1.5 | 976 | $729,000 | $700,000 | $717 | 8 ago 2025 | 49 |
| 2412 | 2 | 2.5 | 1,265 | $998,000 | $965,000 | $763 | 4 ago 2025 | 115 |
| 3102 | 2 | 2.5 | 1,265 | $1,099,000 | $1,000,000 | $791 | 9 jul 2025 | 259 |
| 2501 | 2 | 2.5 | 1,265 | $1,075,000 | $950,000 | $751 | 30 jun 2025 | 21 |
| 1405 | 1 | 1.5 | 879 | $637,500 | $625,000 | $711 | 2 jun 2025 | 305 |
| 2803 | 3 | 3.5 | 1,891 | $1,725,000 | $1,650,000 | $873 | 30 may 2025 | 110 |
| 1012 | 2 | 2.5 | 1,265 | $985,000 | $945,000 | $747 | 28 abr 2025 | 50 |
| 2905 | 1 | 1.5 | 879 | $739,000 | $739,000 | $841 | 15 abr 2025 | 103 |
Las 30 más recientes de 39. Las 190 ventas registradas se abren en la tabla interactiva.
| Unidad | Hab. | Baños | SF | Pedido/mes | Alquilado/mes | $/SF/mes | Fecha de alquiler | Días |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3710 | 2 | 2 | 1,219 | $6,300/mes | $6,100/mes | $5.00 | 19 oct 2026 | 90 |
| 2306 | 1 | 1.5 | 810 | $4,800/mes | $4,700/mes | $5.80 | 14 oct 2026 | 71 |
| 1008 | 1 | 1.5 | 976 | $4,500/mes | $4,500/mes | $4.61 | 30 sep 2026 | 25 |
| 3311 | 2 | 2.5 | 1,265 | $6,900/mes | $6,900/mes | $5.45 | 17 sep 2026 | 27 |
| 2304 | 3 | 3.5 | 1,660 | $8,500/mes | $8,500/mes | $5.12 | 5 sep 2026 | 20 |
| 1706 | 1 | 1.5 | 810 | $4,250/mes | $4,125/mes | $5.09 | 1 sep 2026 | 20 |
| 2702 | 2 | 2.5 | 1,265 | $6,175/mes | $6,100/mes | $4.82 | 25 ago 2026 | 82 |
| 3006 | 1 | 1.5 | 810 | $4,550/mes | $4,599/mes | $5.68 | 25 ago 2026 | 130 |
| 2506 | 1 | 1.5 | 810 | $4,300/mes | $4,300/mes | $5.31 | 18 ago 2026 | 43 |
| 3210 | 2 | 2 | 1,208 | $5,500/mes | $5,500/mes | $4.55 | 14 ago 2026 | 66 |
| 1908 | 1 | 1.5 | 1,040 | $4,500/mes | $4,500/mes | $4.33 | 4 ago 2026 | 23 |
| 2812 | 2 | 2.5 | 1,265 | $6,300/mes | $6,300/mes | $4.98 | 1 ago 2026 | 52 |
| 3002 | 2 | 2.5 | 1,265 | $6,400/mes | $6,300/mes | $4.98 | 1 ago 2026 | 37 |
| 1004 | 3 | 3.5 | 1,641 | $8,500/mes | $8,500/mes | $5.18 | 1 ago 2026 | 13 |
| 3010 | 2 | 2 | 1,208 | $6,500/mes | $6,500/mes | $5.38 | 16 jul 2026 | 140 |
Los 15 más recientes de 52.
Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras
Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.
Reglas · verificadas
Las reglas cambian: confirmo los estatutos vigentes y los requisitos de solicitud antes de que presente una oferta o firme un contrato.
Documentos
Los documentos que la mayoría de compradores e inquilinos no consigue hasta estar muy avanzados en una operación. Toque uno y se lo envío con mi lectura de lo que importa en él.
Zona de inundación de FEMA
Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.
Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗
Inspección estructural milestone
Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2046, 30 años después de 2016, y luego cada 10 años.
Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores
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Si es dueño, o si busca aquí
Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
