Leer el registro completo 4 párrafos y 14 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Terminado en 2008, The Carillon South Tower tiene 21 pisos en 6799 Collins Ave, North Beach. Los folios del condado cuentan 141 residencias, con un promedio de 1,214 SF de área habitable. El arquitecto registrado es Arquitectonica. El archivo de condominios lo registra frente al agua (océano). Los registros del MLS y del condado usan el nombre legal South Carillon Beach Condo.
14 unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $550K a $5.7M (mediana pedida de $808/SF en 14 listados). Hubo siete ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $635K a $1.6M, con una mediana de $952/SF, tras una mediana de 94 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo siete ventas con una mediana de $1,107/SF, así que la mediana bajó un 14%. En 72 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2024, con $1,292 en 8 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 5.º lugar entre los 46 edificios de North Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de dos habitaciones sumaron 10 de las 14 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $1,300,000.
Seis unidades estaban en alquiler entre $5,500 y $13,950 al mes. 20 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $8,100 al mes (rango de $4,400 a $13,500). Los alquileres superaron a las ventas 3 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Los registros del condado muestran que el 37% de las residencias está ocupado por sus propietarios.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 6799 Collins Ave, Miami Beach 33141
- Barrio
- North Beach
- Arquitecto
- Arquitectonica
- Recepción / administración
- (305) 514-7359
- Año de construcción
- 2008
- Pisos
- 21
- Residencias (verificadas por el condado)
- 141
- Ocupación por propietarios
- 37% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 1,214 pies²
- Área habitable total
- 171,235 pies²
- Folios de condominio del condado
- 141
- Frente al agua
- Sí / Océano
- Listados registrados en el MLS
- 227
- Registrado como
- South Carillon Beach Condo
