6901 Collins Ave · Miami Beach, FL 33141 · North Beach

L'Atelier Miami Beach

Torre de 18 pisos, de 2019, 25 residencias en North Beach. Nada listado al 26 oct 2026; cierres en los últimos 12 meses: 2 ventas.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de L'Atelier Miami Beach y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo L'Atelier Miami Beach (6901 Collins Ave, North Beach) es un edificio de 18 pisos y 25 unidades, terminado en 2019. Al 26 oct 2026, no hay unidades listadas en venta ni en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $1,969 por pie cuadrado en 4 ventas de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: X (sombreada). Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

6 fotos de mi archivo de condominios

En venta
0
En alquiler
0
Mediana $/SF
$1,9694 ventas · 24 meses
Ventas
2últimos 12 meses
Construido
2019
Pisos
18
Residencias
25condado
Zona de inundación
X (sombreada)FEMA
Ocupación por propietarios
24%
Unidad prom.
2,328pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en L'Atelier Miami Beach.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Bajo contrato 1

  • Unidad 701$4,490,000 · 3 hab.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33141

El análisis de L'Atelier Miami Beach.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 1 may 2026; hay 10 ventas registradas desde 2020.
Leer el registro completo 4 párrafos y 14 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

L'Atelier Miami Beach se eleva 18 pisos en 6901 Collins Ave, North Beach y se terminó en 2019. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 25 unidades residenciales más dos unidades comerciales, con un promedio de 2,328 SF de área habitable. El archivo de condominios lo registra frente al agua (océano). Los registros del MLS y del condado usan el nombre legal L'atelier Condo.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026, aunque una unidad estaba bajo contrato. Hubo dos ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $3.9M a $4M, $1,828 y $1,875/SF. El año anterior hubo dos ventas cerradas.

Dos alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, por $24,000 y $30,000 al mes.

Alrededor del 24% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
6901 Collins Ave, Miami Beach 33141
Barrio
North Beach
Recepción / administración
(786) 204-3508
Año de construcción
2019
Pisos
18
Residencias (verificadas por el condado)
25
Unidades comerciales
2
Ocupación por propietarios
24% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
2,328 pies²
Área habitable total
58,206 pies²
Folios de condominio del condado
27
Frente al agua
Sí / Océano
Listados registrados en el MLS
28
Registrado como
L'atelier Condo

Las cifras de L'Atelier Miami Beach.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$2,266$4,531$1,6262020$4,5312021$2,0172022$2,2192023$2,1102024$2,0632025$1,8752026$2,266$4,5312020$4,53120212022$2,219202320242025$1,8752026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)1$1,875*2$27,000/mes*
20253$2,063––
20241$2,110*1$19,000/mes*
20231$2,219*3$18,000/mes
20222$2,017*2$19,500/mes*
20211$4,531*3$20,000/mes
20201$1,626*5$14,000/mes

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 10 ventas · 16 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 4

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
40133.52,133$4,099,000$4,000,000$1,8751 may 2026266
50233.52,133$4,599,000$3,900,000$1,82826 nov 2025199
150444.52,604$6,250,000$5,900,000$2,26620 jun 2025147
80233.52,133$4,900,000$4,400,000$2,0633 mar 2025132

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
90133.52,133$30,000/mes$30,000/mes$14.0623 abr 202639
50233.52,133$25,000/mes$24,000/mes$11.255 ene 202632

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de L'Atelier Miami Beach.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

X (sombreada)

Fuera del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. El seguro contra inundaciones es opcional, y aun así conviene cotizarlo.

Qué significa la zona
  • El área con un 0.2% de probabilidad anual de inundación ("de 500 años").
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Vence en 2049

Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2049, 30 años después de 2019, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Miami-Dade fija 25 años para los edificios de condominios a menos de tres millas de la costa, lo que sería el 31 de diciembre de 2044.
  • Según el año de construcción 2019 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de L'Atelier Miami Beach

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: 7125 Dickens (510 m) · Capri XII (790 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de North Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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