Leer el registro completo 4 párrafos y 16 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Terminado en 2008, The Carillon Center Tower tiene 16 pisos en 6801 Collins Ave, North Beach. Los folios del condado cuentan 229 residencias más una unidad comercial, con un promedio de 848 SF de área habitable. El arquitecto registrado es Arquitectonica. El archivo de condominios lo registra frente al agua (océano). Los registros del MLS y del condado usan el nombre legal Central Carillon Beach.
25 unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $419K a $1.6M (mediana pedida de $806/SF en 25 listados). Hubo seis ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $442K a $1.1M, con una mediana de $916/SF, tras una mediana de 78 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo nueve ventas con una mediana de $876/SF, así que la mediana subió un 5%. En 86 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2025, con $978 en 5 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 7.º lugar entre los 46 edificios de North Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de una habitación sumaron siete de las 15 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $530,000.
15 unidades estaban en alquiler entre $4,000 y $22,000 al mes. 14 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $5,500 al mes (rango de $4,200 a $13,000). Los alquileres superaron a las ventas 2 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Los registros del condado muestran que el 9% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 6801 Collins Ave, Miami Beach 33141
- Barrio
- North Beach
- Arquitecto
- Arquitectonica
- Recepción / administración
- (305) 514-7359
- Año de construcción
- 2008
- Pisos
- 16
- Residencias (verificadas por el condado)
- 229
- Unidades comerciales
- 1
- Ocupación por propietarios
- 9% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 848 pies²
- Área habitable total
- 194,156 pies²
- Folios de condominio del condado
- 230
- Frente al agua
- Sí / Océano
- Listados registrados en el MLS
- 294
- Registrado como
- Central Carillon Beach
- También registrado como
- 6801 Collins Ave 610th Door
6801 Collins Ave Door 1102nd
