Key Biscayne, FL 33149

Parte de Sands of Key Biscayne · 6 edificios

Sands of Key Biscayne · 607 Ocean Dr

Edificio de altura media de 11 pisos, de 1969, 20 residencias en Key Biscayne. 2 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Sands of Key Biscayne y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Sands of Key Biscayne (607 Ocean Dr, Key Biscayne) es un edificio de 11 pisos y 20 unidades, terminado en 1969. Al 26 oct 2026, no hay unidades en venta y hay 2 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $969 por pie cuadrado en 3 ventas de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
0
En alquiler
2
Mediana $/SF
$9693 ventas · 24 meses
Ventas
1últimos 12 meses
Parte de
Sands of Key Biscayne
Construido
1969
Pisos
11
Residencias
20condado
Zona de inundación
AEFEMA

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en 607 Ocean Dr.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33149

Sands of Key Biscayne, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

13 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En alquiler 2
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 3
  • Vista en el MLS antes de eso 8
  • Sin registro en el MLS 7
JK11210JK112Piso 1: ninguna unidad vista en el MLSPiso 1: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas13de 20 residencias registradas
Pisos con unidades9pisos 2 a 11
Líneas2columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 3 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea J, una mediana de 1,496 sf en 5 unidades vistas, registradas con 2 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea J51,496 sf2–2 ventas, muy pocas
Línea K81,496 sf221 venta, muy pocas

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de 607 Ocean Dr.

Actividad al 26 oct 2026
  • Uno de los 6 edificios de Sands of Key Biscayne. Un solo condominio de 120 residencias repartidas en los 6 edificios, 20 de ellas en esta dirección (Property Appraiser de Miami-Dade). La página del complejo suma las ventas y los listados de todos los edificios.
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 31 ago 2026; hay 6 ventas registradas desde 2020.
Leer el registro completo 3 párrafos y 7 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Sands of Key Biscayne es un edificio de altura media de 11 pisos en 607 Ocean Dr, Key Biscayne, construido en 1969. Los folios del condado cuentan 20 residencias. Es uno de los seis edificios registrados bajo el nombre Sands of Key Biscayne.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $1.4M, $969/SF. El año anterior hubo dos ventas cerradas.

Dos unidades estaban en alquiler entre $8,300 y $10,000 al mes. Dos alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, por $6,500 y $8,500 al mes.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
607 Ocean Dr, Key Biscayne 33149
Barrio
Key Biscayne
Año de construcción
1969
Pisos
11
Residencias (verificadas por el condado)
20
Folios de condominio del condado
20
Listados registrados en el MLS
16

Las cifras de 607 Ocean Dr.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$543$1,086$6482020$7922021$8692024$1,0862025$9692026$543$1,086$6482020$7922021$8692024$1,0862025$9692026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)1$969*2$7,500/mes*
20251$1,086*2$7,700/mes*
20241$869*1$10,000/mes*
2022––1$8,500/mes*
20212$792*––
20201$648*2$4,900/mes*
2019––1$4,545/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 6 ventas · 9 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 3

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
3K221,496$1,590,000$1,450,000$96931 ago 2026106
10J221,611$1,890,000$1,750,000$1,08619 sep 2025161
2J221,496$1,300,000$1,300,000$86921 nov 202410

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
9K221,496$9,000/mes$8,500/mes$5.681 sep 202683
11K221,496$6,500/mes$6,500/mes$4.3415 jun 202618

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de 607 Ocean Dr.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 1999

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1969 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de 607 Ocean Dr

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Key Biscayne →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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