301 Sunrise Dr · Key Biscayne, FL 33149

North Sunrise

Edificio de altura media de 5 pisos, de 1967, 21 residencias en Key Biscayne. Nada listado al 26 oct 2026; cierres en los últimos 12 meses: 1 venta.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de North Sunrise y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo North Sunrise (301 Sunrise Dr, Key Biscayne) es un edificio de 5 pisos y 21 unidades, terminado en 1967. Al 26 oct 2026, no hay unidades listadas en venta ni en alquiler; la renta mediana fue de $4,325 al mes en 4 alquileres de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

En venta
0
En alquiler
0
Renta mediana
$4,325/mes4 alquileres · 24 meses
Ventas
1últimos 12 meses
Construido
1967
Pisos
5
Residencias
21condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
19%
Unidad prom.
980pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en North Sunrise.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

No había nada listado en North Sunrise al 26 oct 2026.

Justo ahí es cuando funciona la búsqueda fuera del mercado. Dígame qué línea quiere y contacto directamente a los propietarios.

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Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33149

North Sunrise, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

12 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • Vista en el MLS antes de eso 12
  • Sin registro en el MLS 8
AEAWBEBWC52AEAWBEBWC52Piso 1: ninguna unidad vista en el MLSPiso 1: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas12de 21 residencias registradas
Pisos con unidades4pisos 2 a 5
Líneas5columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 1 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea BW, una mediana de 1,015 sf en 3 unidades vistas, registradas con 2 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea AE21,140 sf2––
Línea AW21,140 sf2–1 venta, muy pocas
Línea BE21,015 sf2––
Línea BW31,015 sf2––
Línea C3725 sf1––

1 unidad del registro quedan fuera de esta cuadrícula (1DW): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de North Sunrise.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +45%. La mediana del precio de cierre pasó de $338/SF en 2020 (3 ventas) a $489/SF en 2021 (3 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

North Sunrise es un edificio de altura media de 5 pisos en 301 Sunrise Dr, Key Biscayne, construido en 1967. Los folios del condado cuentan 21 residencias, con un promedio de 980 SF de área habitable.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $445K, $967/SF. El año anterior hubo una venta cerrada.

El alquiler más reciente registrado se firmó en julio de 2025.

Los registros del condado muestran que el 19% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
301 Sunrise Dr, Key Biscayne 33149
Barrio
Key Biscayne
Año de construcción
1967
Pisos
5
Residencias (verificadas por el condado)
21
Ocupación por propietarios
19% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
980 pies²
Área habitable total
20,580 pies²
Folios de condominio del condado
21
Listados registrados en el MLS
31

Las cifras de North Sunrise.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$484$967$3382020$4892021$6272022$6212023$8082024$6972025$9672026$484$967$3382020$4892021$6272022$6212023$8082024$6972025$9672026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)1$967*––
20251$697*3$4,400/mes
20241$808*3$3,000/mes
20232$621*2$4,250/mes*
20222$627*2$3,775/mes*
20213$4893$2,300/mes
20203$3385$2,200/mes

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 13 ventas · 18 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
1DW01460$473,355$445,000$96723 ene 202640
3AW221,140$820,000$795,000$69715 jul 2025128

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de North Sunrise.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 9 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 1997

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1967 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de North Sunrise

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Key Biscayne →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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