300 Sunrise Dr · Key Biscayne, FL 33149

Governors Lodge Assoc

Edificio bajo de 3 pisos, de 1963, 32 residencias en Key Biscayne. 1 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Governors Lodge Assoc y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Governors Lodge Assoc (300 Sunrise Dr, Key Biscayne) es un edificio de 3 pisos y 32 unidades, terminado en 1963. Al 26 oct 2026, no hay unidades en venta y hay 1 en alquiler; se cerró 1 venta en los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
0
En alquiler
1
Ventas
1últimos 12 meses
Construido
1963
Pisos
3
Residencias
32condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
22%
Unidad prom.
614pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Governors Lodge Assoc.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

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El análisis de Governors Lodge Assoc.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 10 jul 2026; hay 10 ventas registradas desde 2020.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 1963, Governors Lodge Assoc es un edificio bajo de tres pisos en 300 Sunrise Dr, Key Biscayne. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 32 unidades residenciales, con un promedio de 614 SF de área habitable.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $430K, $729/SF.

Una unidad estaba en alquiler por $4,500 al mes. Un alquiler se firmó en los mismos 12 meses, por $2,350 al mes.

Alrededor del 22% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
300 Sunrise Dr, Key Biscayne 33149
Barrio
Key Biscayne
Año de construcción
1963
Pisos
3
Residencias (verificadas por el condado)
32
Ocupación por propietarios
22% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
614 pies²
Área habitable total
19,640 pies²
Folios de condominio del condado
32
Listados registrados en el MLS
18

Las cifras de Governors Lodge Assoc.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$529$1,057$5472020$6552021$1,0572022$8672023$7292026$529$1,057$5472020$6552021$1,0572022$8672023$7292026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)1$729*1$2,350/mes*
2025––1$2,200/mes*
20232$867*1$2,800/mes*
20221$1,057*––
20215$6553$2,450/mes
20201$547*1$1,650/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 10 ventas · 7 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
1B11590$399,000$430,000$72910 jul 202610

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
3D11510$2,350/mes$2,350/mes$4.6125 mar 202631

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Governors Lodge Assoc.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 9 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 1993

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1963 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Governors Lodge Assoc

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Key Biscayne →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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