5880 Collins Ave · Miami Beach, FL 33140 · Mid-Beach

La Rive Gauche

Edificio de altura media de 14 pisos, de 1989, 82 residencias en Mid-Beach. 2 en venta y 4 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de La Rive Gauche y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo La Rive Gauche (5880 Collins Ave, Mid-Beach) es un edificio de 14 pisos y 82 unidades, terminado en 1989. Al 26 oct 2026, hay 2 unidades en venta y 4 en alquiler; la renta mediana fue de $2,900 al mes en 11 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
2
En alquiler
4
Renta mediana
$2,900/mes11 alquileres · 12 meses
Ventas registradas
17desde 2020
Construido
1989
Pisos
14
Residencias
82condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
37%
Unidad prom.
845pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en La Rive Gauche.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33140

La Rive Gauche, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

33 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 2
  • En alquiler 3
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 7
  • Vista en el MLS antes de eso 21
  • Sin registro en el MLS 37
0102030405060712310501020304050607123105Pisos 13 a 14: ninguna unidad vista en el MLSPisos 13 a 14: ninguna unidad vista en el MLSPisos 1 a 2: ninguna unidad vista en el MLSPisos 1 a 2: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas33de 82 residencias registradas
Pisos con unidades10pisos 3 a 12
Líneas7columnas de unidades, por número

La unidad típica más grande es la línea 01, una mediana de 959 sf en 5 unidades vistas, registradas con 2 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 015959 sf2––
Línea 024746 sf1––
Línea 036908 sf23–
Línea 046667 sf11–
Línea 052908 sf2––
Línea 066746 sf11–
Línea 074959 sf2––

4 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (PH-1, PH-3, PH-4, PH3): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de La Rive Gauche.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +59%. La mediana del precio de cierre pasó de $334/SF en 2021 (4 ventas) a $531/SF en 2024 (4 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Un edificio de inquilinos. Cada operación registrada aquí en el MLS en los últimos 12 meses fue un alquiler (11).
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 1989, La Rive Gauche es un edificio de altura media de 14 pisos en 5880 Collins Ave, Mid-Beach. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 82 unidades residenciales, con un promedio de 845 SF de área habitable.

Al 26 de octubre de 2026, dos unidades estaban en venta, con precios pedidos de $370K a $490K (de $496 a $540/SF). El MLS no muestra ninguna venta cerrada aquí desde septiembre de 2024. El MLS registra 17 ventas cerradas aquí desde 2020; entre los años con tres o más ventas, 2024 marcó el máximo con una mediana de $531/SF.

Cuatro unidades estaban en alquiler entre $2,750 y $4,200 al mes. 11 alquileres se firmaron entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, con una mediana de $2,900 al mes (rango de $2,300 a $3,500). Todas las transacciones del MLS registradas aquí en ese período fueron alquileres.

Alrededor del 37% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
5880 Collins Ave, Miami Beach 33140
Barrio
Mid-Beach
Año de construcción
1989
Pisos
14
Residencias (verificadas por el condado)
82
Ocupación por propietarios
37% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
845 pies²
Área habitable total
69,303 pies²
Folios de condominio del condado
82
Listados registrados en el MLS
74

Las cifras de La Rive Gauche.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$266$531$3812020$3342021$5162022$4622023$5312024$266$531$3812020$3342021$5162022$4622023$5312024

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)––8$2,975/mes
2025––8$2,525/mes
20244$5317$2,500/mes
20233$4629$2,800/mes
20224$5169$2,700/mes
20214$3344$1,975/mes
20202$381*8$1,663/mes
2019––1$1,600/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 17 ventas · 54 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas

Ninguna venta cerrada en los 24 meses al 26 oct 2026. La más reciente registrada cerró el 27 sep 2024; hay 17 ventas registradas desde 2020.

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 11

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
110522908$2,950/mes$2,900/mes$3.1915 oct 202618
60411667$2,800/mes$2,700/mes$4.0512 oct 2026158
30211.5746$2,950/mes$2,850/mes$3.824 sep 202680
70322908$3,500/mes$3,500/mes$3.8517 ago 202624
100722959$3,200/mes$3,050/mes$3.1831 jul 202675
80611.5746$2,500/mes$2,500/mes$3.359 may 2026176
40322908$3,500/mes$3,500/mes$3.8514 ene 2026155
70322908$3,500/mes$3,500/mes$3.851 ene 2026134
PH322908$3,500/mes$3,000/mes$3.3015 dic 202519
100401667$2,500/mes$2,400/mes$3.6015 dic 202584
40411667$2,400/mes$2,300/mes$3.4515 nov 2025367

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de La Rive Gauche.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2019

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1989 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de La Rive Gauche

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Capri XII (730 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Mid-Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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