5838 Collins Ave · Miami Beach, FL 33140 · Mid-Beach

5838

Torre de 16 pisos, de 1970, 112 residencias en Mid-Beach. 4 en venta y 2 en alquiler al 26 oct 2026.

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De un vistazo 5838 (5838 Collins Ave, Mid-Beach) es un edificio de 16 pisos y 112 unidades, terminado en 1970. Al 26 oct 2026, hay 4 unidades en venta y 2 en alquiler; la renta mediana fue de $2,600 al mes en 7 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
4
En alquiler
2
Renta mediana
$2,600/mes7 alquileres · 12 meses
Ventas
2últimos 12 meses
Construido
1970
Pisos
16
Residencias
112condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
38%
Unidad prom.
980pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en 5838.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33140

5838, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

49 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 4
  • En alquiler 1
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 8
  • Vista en el MLS antes de eso 36
  • Sin registro en el MLS 63
ABCDEFGH152105ABCDEFGH152105Piso 16: ninguna unidad vista en el MLSPiso 16: ninguna unidad vista en el MLSPiso 1: ninguna unidad vista en el MLSPiso 1: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas49de 112 residencias registradas
Pisos con unidades13pisos 2 a 15
Líneas8columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 2 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea A, una mediana de 1,208 sf en 4 unidades vistas, registradas con 2 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea A41,208 sf21–
Línea B61,208 sf22–
Línea C61,208 sf2––
Línea D6855 sf1––
Línea E5867 sf1––
Línea F11840 sf12–
Línea G6840 sf1––
Línea H5815 sf1–2 ventas, muy pocas

5 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (PH-E, PH-F, PHA, PHB, PHC): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de 5838.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +32%. La mediana del precio de cierre pasó de $319/SF en 2021 (9 ventas) a $421/SF en 2024 (5 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Un edificio de inquilinos. Los alquileres superaron a las ventas 4 a 1 en los últimos 12 meses (7 alquileres, 2 ventas), con una mediana de $2,600 al mes.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Terminado en 1970, 5838 tiene 16 pisos en 5838 Collins Ave, Mid-Beach. Los folios del condado cuentan 112 residencias, con un promedio de 980 SF de área habitable.

Cuatro unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $349K a $630K (mediana pedida de $476/SF en 4 listados). Hubo dos ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $270K a $280K, $331 y $344/SF. En 29 ventas registradas desde 2021, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2023, con $423 en 7 ventas.

Dos unidades estaban en alquiler entre $3,300 y $3,390 al mes. Siete alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,600 al mes (rango de $2,000 a $3,500). Los alquileres superaron a las ventas 4 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.

Los registros del condado muestran que el 38% de las residencias está ocupado por sus propietarios.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
5838 Collins Ave, Miami Beach 33140
Barrio
Mid-Beach
Año de construcción
1970
Pisos
16
Residencias (verificadas por el condado)
112
Ocupación por propietarios
38% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
980 pies²
Área habitable total
109,774 pies²
Folios de condominio del condado
112
Listados registrados en el MLS
96

Las cifras de 5838.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2021 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$212$423$3192021$3812022$4232023$4212024$3372026$212$423$3192021$3812022$4232023$4212024$3372026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)2$337*6$2,625/mes
2025––8$2,500/mes
20245$42111$2,700/mes
20237$42310$2,450/mes
20226$3817$2,800/mes
20219$3198$2,100/mes
2020––9$1,650/mes
2019––4$1,775/mes

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 29 ventas · 63 alquileres registrados desde 2021

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
2H11.5815$299,000$280,000$34410 jul 2026383
6H11.5815$330,000$270,000$33131 mar 2026162

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 7

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
7E12867$2,400/mes$2,300/mes$2.6515 sep 202663
5G11.5840$2,650/mes$2,650/mes$3.1518 ago 202613
8E11.5867$2,600/mes$2,600/mes$3.0029 may 20268
11D11.5855$2,900/mes$2,800/mes$3.276 abr 202659
8B221,208$3,600/mes$3,500/mes$2.901 abr 2026109
PH-F12840$2,495/mes$2,495/mes$2.9713 ene 202661
5H11.5815$2,000/mes$2,000/mes$2.4515 dic 202536

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de 5838.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2000

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1970 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de 5838

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Capri XII (780 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Mid-Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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