5825 Collins Ave · Miami Beach, FL 33140 · Mid-Beach

Corinthian

Torre de 16 pisos, de 1967, 138 residencias en Mid-Beach. 3 en venta y 5 en alquiler al 26 oct 2026.

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De un vistazo Corinthian (5825 Collins Ave, Mid-Beach) es un edificio de 16 pisos y 138 unidades, terminado en 1967. Al 26 oct 2026, hay 3 unidades en venta y 5 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $484 por pie cuadrado en 3 ventas de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
3
En alquiler
5
Mediana $/SF
$4843 ventas · 12 meses
Ventas
3últimos 12 meses
Construido
1967
Pisos
16
Residencias
138condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
43%
Unidad prom.
1,580pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Corinthian.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33140

Corinthian, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

50 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 3
  • En alquiler 3
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 8
  • Vista en el MLS antes de eso 36
  • Sin registro en el MLS 100
ABCDEFGHJK151105ABCDEFGHJK151105Piso 16: ninguna unidad vista en el MLSPiso 16: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas50de 138 residencias registradas
Pisos con unidades14pisos 1 a 15
Líneas10columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 3 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea F, una mediana de 2,209 sf en 6 unidades vistas, registradas con 3 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea A61,776 sf2–1 venta, muy pocas
Línea B61,326 sf21–
Línea C51,644 sf2––
Línea D31,323 sf2––
Línea E81,323 sf23–
Línea F62,209 sf3–1 venta, muy pocas
Línea G31,909 sf21–
Línea H61,622 sf211 venta, muy pocas
Línea J41,295 sf2––
Línea K31,300 sf2––

3 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (J4, PH2N, PHB): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Corinthian.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +70%. La mediana del precio de cierre pasó de $284/SF en 2020 (3 ventas) a $484/SF en 2026 (3 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Rentabilidad bruta por alquiler 5.8%. Un año de renta a la mediana de $2.33/SF/mes (6 alquileres) frente a la venta mediana de $484/SF (3 ventas), ambas en 12 meses, antes de HOA, impuestos y vacancia.
  • Los precios pedidos van -11% frente a los cierres. Los vendedores piden una mediana de $432/SF (3 listados) frente a $484/SF de cierre (3 ventas, 12 meses). Los precios pedidos están cerca de lo que realmente se cierra aquí.
  • Se vende en una mediana de 419 días. Días en el mercado de las 3 ventas cerradas en los últimos 12 meses.
  • Un edificio de inquilinos. Los alquileres superaron a las ventas 2 a 1 en los últimos 12 meses (6 alquileres, 3 ventas), con una mediana de $3,350 al mes.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Corinthian se eleva 16 pisos en 5825 Collins Ave, Mid-Beach y se terminó en 1967. Los folios del condado cuentan 138 residencias, con un promedio de 1,580 SF de área habitable.

Tres unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $461K a $700K (mediana pedida de $432/SF en 3 listados). Hubo tres ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $710K a $1.1M, con una mediana de $484/SF, tras una mediana de 419 días en el mercado. En 31 ventas registradas desde 2020, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2026, con $484 en 3 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 32.º lugar entre los 45 edificios de Mid-Beach con al menos tres ventas en el mismo período.

Cinco unidades estaban en alquiler entre $3,390 y $5,395 al mes. Seis alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $3,350 al mes (rango de $3,000 a $4,100). Los alquileres superaron a las ventas 2 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.

Los registros del condado muestran que el 43% de las residencias está ocupado por sus propietarios.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
5825 Collins Ave, Miami Beach 33140
Barrio
Mid-Beach
Año de construcción
1967
Pisos
16
Residencias (verificadas por el condado)
138
Ocupación por propietarios
43% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
1,580 pies²
Área habitable total
217,984 pies²
Folios de condominio del condado
138
Listados registrados en el MLS
71

Las cifras de Corinthian.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$242$484$2842020$2992021$3842022$4132023$4282024$4842026$242$484$2842020$2992021$3842022$4132023$4282024$4842026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)3$4844$3,350/mes
2025––11$3,200/mes
20242$428*5$3,700/mes
20233$4134$3,800/mes
20226$3843$3,200/mes
202114$2992$2,650/mes*
20203$2845$2,850/mes

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Mediana de $/SF cerrado en 2020: $284 (3 ventas). En los últimos 12 meses: $484 (3 ventas). Cambio: +70%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

Conozca el valor de su unidad →
Ver todos los cierres 31 ventas · 34 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 3

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
10H221,622$725,000$710,000$43815 jun 2026269
14A221,776$860,000$860,000$4845 jun 2026419
7F32.52,209$1,277,000$1,100,000$49813 may 2026454

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 6

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
9C421,644$3,950/mes$3,850/mes$2.3424 sep 202627
11C221,644$3,400/mes$3,400/mes$2.0716 jul 202656
8J221,295$3,500/mes$3,300/mes$2.5521 may 202631
12B121,326$3,100/mes$3,100/mes$2.3430 mar 202647
15A221,776$4,100/mes$4,100/mes$2.3122 dic 202523
J4221,295$3,250/mes$3,000/mes$2.3212 nov 202563

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Corinthian.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 1997

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1967 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Corinthian

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Mid-Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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