Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Terminado en 1967, Island Terrace tiene 16 pisos en 5 Island Ave, South Beach. Los folios del condado cuentan 138 residencias, con un promedio de 1,045 SF de área habitable.
Seis unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $400K a $950K (mediana pedida de $483/SF en 6 listados). Hubo cuatro ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $440K a $679K, con una mediana de $515/SF, tras una mediana de 66 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo cinco ventas con una mediana de $651/SF, así que la mediana bajó un 21%. En 56 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2024, con $695 en 6 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 62.º lugar entre los 85 edificios de South Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de una habitación sumaron seis de las 9 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $470,625.
Una unidad estaba en alquiler por $3,600 al mes. 11 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $3,750 al mes (rango de $2,850 a $7,150). Los alquileres superaron a las ventas 3 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Los registros del condado muestran que el 58% de las residencias está ocupado por sus propietarios.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 5 Island Ave, Miami Beach 33139
- Barrio
- South Beach
- Año de construcción
- 1967
- Pisos
- 16
- Residencias (verificadas por el condado)
- 138
- Ocupación por propietarios
- 58% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 1,045 pies²
- Área habitable total
- 144,258 pies²
- Folios de condominio del condado
- 138
- Listados registrados en el MLS
- 112
