Leer el registro completo 4 párrafos y 14 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Wind se eleva 41 pisos en 350 S Miami Ave, Downtown y se terminó en 2008. Los folios del condado cuentan 489 residencias más seis unidades comerciales, con un promedio de 940 SF de área habitable. Neo Epoch lo desarrolló; el arquitecto es Revuelta Vega Leon.
24 unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $353K a $745K (mediana pedida de $493/SF en 24 listados). Dos más estaban bajo contrato. Hubo 19 ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $310K a $690K, con una mediana de $453/SF, tras una mediana de 82 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo 19 ventas con una mediana de $507/SF, así que la mediana bajó un 11%. En 203 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2023, con $527 en 31 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 35.º lugar entre los 47 edificios de Downtown con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de una habitación sumaron 22 de las 38 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $362,500.
17 unidades estaban en alquiler entre $2,650 y $5,350 al mes. 99 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $3,000 al mes (rango de $2,400 a $6,300). Los alquileres superaron a las ventas 5 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Los registros del condado muestran que el 33% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 350 S Miami Ave, Miami 33130
- Barrio
- Downtown
- Desarrollador
- Neo Epoch
- Arquitecto
- Revuelta Vega Leon
- Recepción / administración
- (786) 220-7253
- Año de construcción
- 2008
- Pisos
- 41
- Residencias (verificadas por el condado)
- 489
- Unidades comerciales
- 6
- Ocupación por propietarios
- 33% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 940 pies²
- Área habitable total
- 459,891 pies²
- Folios de condominio del condado
- 495
- Listados registrados en el MLS
- 874
