3300 NE 188th St · Aventura, FL 33180
Parte de Echo Aventura · 2 edificiosEdificio de altura media de 11 pisos, de 2015, 102 residencias en Aventura. 11 en venta y 1 en alquiler al 26 oct 2026.
De un vistazo Echo Aventura East (3300 NE 188th St, Aventura) es un edificio de 11 pisos y 102 unidades, terminado en 2015. Al 26 oct 2026, hay 11 unidades en venta y 1 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $765 por pie cuadrado en 4 ventas de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.
6 fotos de mi archivo de condominios
MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras
La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.
Unidad 318$3,425,000$901/SF4 hab. · 5.5 baños · 3,801 sf128 días en el mercado · $5,350/mes de HOA · listado por Lifestyle International RealtyVer el listado →
Unidad 718$3,125,000$822/SF4 hab. · 6.5 baños · 3,801 sf218 días en el mercado · $5,300/mes de HOA · listado por BHHS EWM RealtyVer el listado →
Unidad 210$2,600,000$991/SF4 hab. · 5.5 baños · 2,624 sf1 día en el mercado · $3,668/mes de HOA · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →
Unidad LPH11$2,499,000$962/SF3 hab. · 5.5 baños · 2,599 sf240 días en el mercado · $3,500/mes de HOA · listado por Oasis Blue RealtyVer el listado →
Unidad 217$2,425,000$776/SF4 hab. · 5.5 baños · 3,126 sf22 días en el mercado · $4,370/mes de HOA · listado por Douglas EllimanVer el listado →
Unidad 312$2,400,000$938/SF3 hab. · 4.5 baños · 2,559 sf15 días en el mercado · $357,747/mes de HOA · listado por Haute Real Estate, Inc.Ver el listado →
Unidad 615$2,390,000$807/SF3 hab. · 5.5 baños · 2,962 sf186 días en el mercado · $4,240/mes de HOA · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →
Unidad 216$2,299,000$781/SF4 hab. · 5.5 baños · 2,942 sf36 días en el mercado · $4,100/mes de HOA · listado por Cash Flow in Miami RealtyVer el listado →
Unidad 511$1,990,000$766/SF3 hab. · 4.5 baños · 2,599 sf186 días en el mercado · $3,650/mes de HOA · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →
Unidad 611$1,949,000$750/SF4 hab. · 4.5 baños · 2,599 sf66 días en el mercado · $3,137/mes de HOA · listado por Belhouse Real Estate, LLCVer el listado →
Unidad 414$1,850,000$688/SF3 hab. · 5.5 baños · 2,688 sf269 días en el mercado · $3,758/mes de HOA · listado por London Foster RealtyVer el listado →Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33180
Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.
Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.
Las cifras de $/SF de cierre usan las 7 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.
La unidad típica más grande es la línea 18, una mediana de 3,801 sf en 5 unidades vistas, registradas con 4 habitaciones.
| Línea | Unidades vistas | Tamaño típico | Habitaciones | En el mercado | $/SF de cierre · 24 meses |
|---|---|---|---|---|---|
| Línea 09 | 5 | 3,184 sf | 4 | – | – |
| Línea 10 | 5 | 2,624 sf | 3 | 1 | 2 ventas, muy pocas |
| Línea 11 | 5 | 2,599 sf | 3 | 2 | – |
| Línea 12 | 7 | 2,559 sf | 3 | 1 | 2 ventas, muy pocas |
| Línea 13 | 4 | 2,615 sf | 3 | – | – |
| Línea 14 | 5 | 2,688 sf | 3 | 1 | 1 venta, muy pocas |
| Línea 15 | 6 | 2,962 sf | 3 | 1 | 2 ventas, muy pocas |
| Línea 16 | 4 | 2,942 sf | 4 | 1 | – |
| Línea 17 | 5 | 3,126 sf | 4 | 2 | – |
| Línea 18 | 5 | 3,801 sf | 4 | 2 | – |
15 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (LPH09, LPH11, LPH12, LPH13, LPH16, LPH17, UPH09, UPH10, …): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.
Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.
Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras
Echo Aventura East es un edificio de altura media de 11 pisos en 3300 NE 188th St, Aventura, construido en 2015. Los folios del condado cuentan 102 residencias. Fue desarrollado por Property Markets Group y diseñado por Carlos Ott Architects. Los interiores son de Yabu Pushelberg. El archivo de condominios lo registra frente al agua (intracostero). Sus registros del MLS y del condado lo archivan, junto con un edificio más, bajo el nombre legal Echo Condo.
11 unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $1.9M a $3.4M (mediana pedida de $807/SF en 11 listados). Hubo cuatro ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $1.7M a $2.6M, con una mediana de $765/SF, tras una mediana de 106 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo ocho ventas con una mediana de $750/SF, así que la mediana subió un 2%. En 57 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2024, con $802 en 7 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 6.º lugar entre los 91 edificios de Aventura con al menos tres ventas en el mismo período.
Una unidad estaba en alquiler por $14,500 al mes. Dos alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, por $8,334 y $17,000 al mes.
Reglas de la asociación en mis archivos: mascotas: sí (propietarios e inquilinos); alquiler mínimo de 180 días; hasta dos alquileres al año.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.
Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.
Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.
| Año | Ventas | Mediana $/SF | Alquileres | Renta mediana |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (en curso) | 4 | $765 | 2 | $12,667/mes* |
| 2025 | 6 | $725 | 5 | $10,800/mes |
| 2024 | 7 | $802 | 7 | $12,000/mes |
| 2023 | 2 | $832* | 7 | $11,000/mes |
| 2022 | 11 | $667 | 7 | $10,000/mes |
| 2021 | 17 | $568 | 5 | $12,000/mes |
| 2020 | 9 | $518 | 10 | $6,950/mes |
| 2019 | 1 | $469* | 1 | $7,500/mes* |
* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.
Mediana $/SF de las ventas en los 12 meses al 26 oct 2026, con el conteo junto a cada barra.
Las medianas requieren tres o más ventas. Cómo se calculan estas cifras
Mediana de $/SF cerrado en 2020: $518 (9 ventas). En los últimos 12 meses: $765 (4 ventas). Cambio: +48%.
Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.
Conozca el valor de su unidad →| Unidad | Hab. | Baños | SF | Pedido | Cerrado | $/SF | Fecha de cierre | Días |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 710 | 4 | 5.5 | 2,624 | $1,985,000 | $1,870,000 | $713 | 8 oct 2026 | 48 |
| LPH16 | 4 | 4.5 | 2,942 | $2,700,000 | $2,500,000 | $850 | 3 ago 2026 | 163 |
| 812 | 4 | 5.5 | 2,559 | $1,699,000 | $1,689,000 | $660 | 28 may 2026 | 4 |
| UPH09 | 4 | 4.5 | 3,184 | $2,695,000 | $2,600,000 | $817 | 16 ene 2026 | 193 |
| UPH15 + ROOF TOP | 3 | 4.5 | 2,962 | $2,475,000 | $2,200,000 | $743 | 20 ago 2025 | 62 |
| LPH12 | 4 | 5.5 | 2,559 | $1,900,000 | $1,810,000 | $707 | 11 jul 2025 | 67 |
| UPH12 + Rooftop | 3 | 4.5 | 2,559 | $2,180,000 | $2,100,000 | $821 | 23 jun 2025 | 338 |
| 812 | 3 | 4.5 | 2,559 | $1,895,000 | $1,750,000 | $684 | 20 may 2025 | 59 |
| 414 | 3 | 4.5 | 2,840 | $1,999,000 | $1,880,000 | $662 | 22 abr 2025 | 286 |
| 110 | 4 | 4.5 | 2,854 | $2,475,000 | $2,187,625 | $767 | 26 mar 2025 | 21 |
| 915 | 3 | 4.5 | 2,962 | $2,685,000 | $2,550,000 | $861 | 20 dic 2024 | 21 |
| 515 | 3 | 4.5 | 2,962 | $2,500,000 | $2,242,000 | $757 | 5 dic 2024 | 55 |
| Unidad | Hab. | Baños | SF | Pedido/mes | Alquilado/mes | $/SF/mes | Fecha de alquiler | Días |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 414 | 3 | 5.5 | 2,688 | $10,000/mes | $8,334/mes | $3.10 | 5 may 2026 | 31 |
| LPH09 | 4 | 5.5 | 3,184 | $16,000/mes | $17,000/mes | $5.34 | 2 feb 2026 | 56 |
Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras
Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.
Reglas
Las reglas cambian: confirmo los estatutos vigentes y los requisitos de solicitud antes de que presente una oferta o firme un contrato.
Documentos
Los documentos que la mayoría de compradores e inquilinos no consigue hasta estar muy avanzados en una operación. Toque uno y se lo envío con mi lectura de lo que importa en él.
Zona de inundación de FEMA
Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.
Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗
Inspección estructural milestone
Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2045, 30 años después de 2015, y luego cada 10 años.
Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores
Cerca
Aventura Marina 1a 300 m · Construido en 2005 · 18 pisos13 en venta · 3 en alquiler
100 Hidden Baya 330 m · Construido en 2000 · 40 pisos23 en venta · 4 en alquiler
Eastside at Aventuraa 330 m · Construido en 2007 · 7 pisos4 en venta · 3 en alquiler
The Atrium at Aventuraa 350 m · Construido en 2007 · 12 pisos12 en venta · 5 en alquilerComparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Aventura →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.
Si es dueño, o si busca aquí
Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
