Aventura, FL 33160

Parte de Point East · 17 edificios

Point East · 2949 Point E Dr

Edificio bajo de 3 pisos, de 1966, 39 residencias en Aventura. 2 en venta y 1 en alquiler al 26 oct 2026.

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De un vistazo Point East (2949 Point E Dr, Aventura) es un edificio de 3 pisos y 39 unidades, terminado en 1966. Al 26 oct 2026, hay 2 unidades en venta y 1 en alquiler; se cerró 1 venta en los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
2
En alquiler
1
Ventas
1últimos 12 meses
Parte de
Point East
Construido
1966
Pisos
3
Residencias
39condado
Zona de inundación
AEFEMA

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en 2949 Point E Dr.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33160

El análisis de 2949 Point E Dr.

Actividad al 26 oct 2026
  • Uno de los 17 edificios de Point East. 4 condominios con 1,263 residencias en total, 39 de ellas en esta dirección (Property Appraiser de Miami-Dade). La página del complejo suma las ventas y los listados de todos los edificios.
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 24 abr 2026; hay 9 ventas registradas desde 2020.
Leer el registro completo 3 párrafos y 7 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Point East es un condominio bajo de tres pisos en 2949 Point E Dr, Aventura, construido en 1966. Los folios del condado cuentan 39 residencias.

Dos unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $150K a $230K (de $196 a $299/SF). Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $100K, $130/SF.

Una unidad estaba en alquiler por $2,200 al mes. El alquiler más reciente registrado se firmó en noviembre de 2023.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
2949 Point E Dr, Aventura 33160
Barrio
Aventura
Año de construcción
1966
Pisos
3
Residencias (verificadas por el condado)
39
Folios de condominio del condado
39
Listados registrados en el MLS
13

Las cifras de 2949 Point E Dr.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$145$290$1252020$1622021$2902023$1302026$145$290$1252020$1622021$2902023$1302026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)1$130*––
20232$290*3$1,800/mes
2022––1$1,500/mes*
20215$162––
20201$125*––

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 9 ventas · 4 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
B30411768$138,000$100,000$13024 abr 202676

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de 2949 Point E Dr.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 1996

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1966 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de 2949 Point E Dr

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Commodore Plaza Townhomes (500 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Aventura →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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