2400 SW 3rd Ave · Miami, FL 33129 · Brickell

Coral Palms

Edificio de altura media de 8 pisos, de 1996, 42 residencias en Brickell. 1 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Coral Palms y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Coral Palms (2400 SW 3rd Ave, Brickell) es un edificio de 8 pisos y 42 unidades, terminado en 1996. Al 26 oct 2026, no hay unidades en venta y hay 1 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $417 por pie cuadrado en 4 ventas de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: X. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
0
En alquiler
1
Mediana $/SF
$4174 ventas · 24 meses
Ventas
1últimos 12 meses
Construido
1996
Pisos
8
Residencias
42condado
Zona de inundación
XFEMA
Ocupación por propietarios
62%
Unidad prom.
1,015pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Coral Palms.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33129

Coral Palms, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

18 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En alquiler 1
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 3
  • Vista en el MLS antes de eso 14
  • Sin registro en el MLS 30
010203040506815010203040506815

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas18de 42 residencias registradas
Pisos con unidades7pisos 1 a 8
Líneas6columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 4 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea 01, una mediana de 1,263 sf en 5 unidades vistas, registradas con 2 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 0151,263 sf2–1 venta, muy pocas
Línea 0221,263 sf2––
Línea 0321,035 sf2––
Línea 043878 sf1––
Línea 053857 sf1–2 ventas, muy pocas
Línea 063715 sf111 venta, muy pocas

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Coral Palms.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +23%. La mediana del precio de cierre pasó de $340/SF en 2021 (3 ventas) a $417/SF en 2025 (4 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 1996, Coral Palms es un edificio de altura media de 8 pisos en 2400 SW 3rd Ave, Brickell. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 42 unidades residenciales, con un promedio de 1,015 SF de área habitable.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $270K, $378/SF. El año anterior hubo tres ventas cerradas. El MLS registra 15 ventas cerradas aquí desde 2019; entre los años con tres o más ventas, 2025 marcó el máximo con una mediana de $417/SF.

Una unidad estaba en alquiler por $2,300 al mes. Dos alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, por $3,200 y $3,300 al mes.

Alrededor del 62% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado, lo que lo hace más un edificio de residencia principal que de inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
2400 SW 3rd Ave, Miami 33129
Barrio
Brickell
Año de construcción
1996
Pisos
8
Residencias (verificadas por el condado)
42
Ocupación por propietarios
62% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
1,015 pies²
Área habitable total
42,623 pies²
Folios de condominio del condado
42
Listados registrados en el MLS
34

Las cifras de Coral Palms.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$209$417$2432019$2712020$3402021$4082022$3912023$4112024$4172025$209$417$2432019$2712020$3402021$4082022$3912023$4112024$4172025

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)––2$3,250/mes*
20254$4172$2,225/mes*
20241$411*4$3,000/mes
20231$391*1$3,350/mes*
20224$4081$2,300/mes*
20213$3404$2,025/mes
20201$271*1$1,900/mes*
20191$243*2$1,848/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Mediana de $/SF cerrado en 2021: $340 (3 ventas). En los últimos 24 meses: $417 (4 ventas). Cambio: +23%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

Conozca el valor de su unidad →
Ver todos los cierres 15 ventas · 17 alquileres registrados desde 2019

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 4

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
50611715$299,000$270,000$37822 dic 202591
60511857$385,000$350,000$40819 sep 2025137
50511857$380,000$365,000$42625 ago 202586
10111710$365,000$355,000$50024 jun 202557

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
703221,035$3,200/mes$3,200/mes$3.0911 may 2026117
802221,263$3,500/mes$3,300/mes$2.611 mar 202676

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Coral Palms.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

X

Fuera del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. El seguro contra inundaciones es opcional, y aun así conviene cotizarlo.

Qué significa la zona
  • Riesgo de inundación mínimo en el mapa actual de FEMA.
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Vence en 2026

Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2026, 30 años después de 1996, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1996 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Coral Palms

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Brickell →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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