280 SW 20th Rd · Miami, FL 33129 · Brickell

Marquis I of Coral Way

Edificio de altura media de 9 pisos, de 2005, 47 residencias en Brickell. 1 en venta al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Marquis I of Coral Way y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Marquis I of Coral Way (280 SW 20th Rd, Brickell) es un edificio de 9 pisos y 47 unidades, terminado en 2005. Al 26 oct 2026, hay 1 unidad en venta y ninguna en alquiler; la renta mediana fue de $2,750 al mes en 4 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: X. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
1
En alquiler
0
Renta mediana
$2,750/mes4 alquileres · 12 meses
Ventas registradas
17desde 2019
Construido
2005
Pisos
9
Residencias
47condado
Zona de inundación
XFEMA
Ocupación por propietarios
43%
Unidad prom.
936pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Marquis I of Coral Way.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33129

Marquis I of Coral Way, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

25 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 1
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 4
  • Vista en el MLS antes de eso 20
  • Sin registro en el MLS 22
0102030405060793501020304050607935Pisos 1 a 2: ninguna unidad vista en el MLSPisos 1 a 2: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas25de 47 residencias registradas
Pisos con unidades7pisos 3 a 9
Líneas7columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 1 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea 06, una mediana de 1,022 sf en 4 unidades vistas, registradas con 2 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 014943 sf2––
Línea 023922 sf2––
Línea 033736 sf1––
Línea 044710 sf11–
Línea 053993 sf2––
Línea 0641,022 sf2––
Línea 074779 sf1–1 venta, muy pocas

2 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (908, 909): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Marquis I of Coral Way.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +23%. La mediana del precio de cierre pasó de $300/SF en 2021 (8 ventas) a $370/SF en 2022 (5 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Marquis I of Coral Way es un edificio de altura media de 9 pisos en 280 SW 20th Rd, Brickell, construido en 2005. Los folios del condado cuentan 47 residencias, con un promedio de 936 SF de área habitable.

Una unidad estaba en venta al 26 de octubre de 2026, con un precio pedido de $499K (es decir, $391/SF). No se cerró ninguna venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026; en los 12 meses anteriores hubo una.

Cuatro alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,750 al mes (rango de $2,400 a $3,200).

Los registros del condado muestran que el 43% de las residencias está ocupado por sus propietarios.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
280 SW 20th Rd, Miami 33129
Barrio
Brickell
Año de construcción
2005
Pisos
9
Residencias (verificadas por el condado)
47
Ocupación por propietarios
43% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
936 pies²
Área habitable total
43,970 pies²
Folios de condominio del condado
47
Listados registrados en el MLS
47

Las cifras de Marquis I of Coral Way.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$239$477$1902019$2942020$3002021$3702022$4772024$4392025$239$477$1902019$2942020$3002021$3702022$4772024$4392025

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)––2$2,400/mes*
20251$439*5$2,800/mes
20241$477*6$2,800/mes
2023––5$2,650/mes
20225$370––
20218$3004$1,975/mes
20201$294*4$1,945/mes
20191$190*1$1,550/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 17 ventas · 27 alquileres registrados desde 2019

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
40711.5779$349,000$342,000$4394 ago 202531

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 4

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
50411710$2,499/mes$2,400/mes$3.3829 sep 202680
80411710$2,400/mes$2,400/mes$3.389 ene 202625
902221,358$3,495/mes$3,100/mes$2.288 dic 202531
907221,047$3,200/mes$3,200/mes$3.066 dic 202536

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Marquis I of Coral Way.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

X

Fuera del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. El seguro contra inundaciones es opcional, y aun así conviene cotizarlo.

Qué significa la zona
  • Riesgo de inundación mínimo en el mapa actual de FEMA.
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Vence en 2035

Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2035, 30 años después de 2005, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Miami-Dade fija 25 años para los edificios de condominios a menos de tres millas de la costa, lo que sería el 31 de diciembre de 2030.
  • Según el año de construcción 2005 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Marquis I of Coral Way

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Brickell Courts Townhouse (490 m) · West Brickell Town Homes (630 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Brickell →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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