Leer el registro completo 3 párrafos y 9 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Porto Bellagio Building 1 es un edificio de altura media de 9 pisos en 17100 N Bay Rd, Sunny Isles Beach, construido en 2003. Los folios del condado cuentan 149 residencias. El archivo de condominios lo registra frente al agua (intracostero). Sus registros del MLS y del condado lo archivan, junto con tres edificios más, bajo el nombre legal Porto Bellagio Condo.
12 unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $430K a $722K (mediana pedida de $518/SF en 12 listados). Hubo cuatro ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $400K a $589K, con una mediana de $436/SF, tras una mediana de 52 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo cinco ventas con una mediana de $529/SF, así que la mediana bajó un 18%. En 60 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2023, con $530 en 5 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 42.º lugar entre los 71 edificios de Sunny Isles Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de dos habitaciones sumaron seis de las 9 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $550,000.
Nueve unidades estaban en alquiler entre $2,300 y $4,300 al mes. 26 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,825 al mes (rango de $2,150 a $3,775). Los alquileres superaron a las ventas 7 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 17100 N Bay Rd, Sunny Isles Beach 33160
- Barrio
- Sunny Isles Beach
- Año de construcción
- 2003
- Pisos
- 9
- Residencias (verificadas por el condado)
- 149
- Folios de condominio del condado
- 149
- Frente al agua
- Sí / Intracostero
- Listados registrados en el MLS
- 241
- Registrado como
- Porto Bellagio Condo
