Leer el registro completo 4 párrafos y 15 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Terminado en 2008, Trump Tower II tiene 43 pisos en 15901 Collins Ave, Sunny Isles Beach. Los folios del condado cuentan 271 residencias, con un promedio de 2,123 SF de área habitable. Sieger Suarez Architects lo diseñó para Dezer Development y Related Group. El archivo de condominios lo registra frente al agua (océano). Los registros del MLS y del condado usan el nombre legal Tdr Tower II Condo.
12 unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $1.1M a $3.8M (mediana pedida de $919/SF en 12 listados). Dos más estaban bajo contrato. Hubo nueve ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $990K a $3M, con una mediana de $752/SF, tras una mediana de 59 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo 13 ventas con una mediana de $817/SF, así que la mediana bajó un 8%. En 112 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2024, con $815 en 15 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 26.º lugar entre los 71 edificios de Sunny Isles Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de tres o más habitaciones sumaron 17 de las 22 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $1,750,000.
18 unidades estaban en alquiler entre $5,900 y $15,000 al mes. 21 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $8,600 al mes (rango de $4,100 a $12,500). Los alquileres superaron a las ventas 2 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Los registros del condado muestran que el 45% de las residencias está ocupado por sus propietarios.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 15901 Collins Ave, Sunny Isles Beach 33160
- Barrio
- Sunny Isles Beach
- Desarrollador
- Dezer Development, Related Group
- Arquitecto
- Sieger Suarez Architects
- Recepción / administración
- (305) 949-9555
- Año de construcción
- 2008
- Pisos
- 43
- Residencias (verificadas por el condado)
- 271
- Ocupación por propietarios
- 45% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 2,123 pies²
- Área habitable total
- 575,278 pies²
- Folios de condominio del condado
- 271
- Frente al agua
- Sí / Océano
- Listados registrados en el MLS
- 342
- Registrado como
- Tdr Tower II Condo
