Bayshore Place

Bayshore Place se eleva 17 pisos en 1420 Brickell Bay Dr, Brickell y se terminó en 1973. Los folios del condado cuentan 124 residencias, con un promedio de 1,212 SF de área habitable.

Cinco unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $360K a $1.2M (mediana pedida de $497/SF en 5 listados). Una más estaba bajo contrato. Hubo tres ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $425K a $485K, con una mediana de $378/SF, tras una mediana de 28 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo cuatro ventas con una mediana de $450/SF, así que la mediana bajó un 16%. En 23 ventas registradas desde 2021, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2023, con $447 en 3 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 65.º lugar entre los 66 edificios de Brickell con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de dos habitaciones sumaron seis de las 7 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $482,500.

Dos unidades estaban en alquiler entre $3,250 y $5,500 al mes. Siete alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $3,600 al mes (rango de $3,000 a $6,000). Los alquileres superaron a las ventas 2 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.

Los registros del condado muestran que el 46% de las residencias está ocupado por sus propietarios.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección

1420 Brickell Bay Dr, Miami 33131

Barrio

Brickell

Año de construcción

1973

Pisos

17

Residencias (verificadas por el condado)

124

Ocupación por propietarios

46% de las residencias

Tamaño prom. de unidad

1,212 pies²

Área habitable total

150,323 pies²

Folios de condominio del condado

124

Listados registrados en el MLS

75