Leer el registro completo 4 párrafos y 14 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Mirador 1000 es una torre de 17 pisos en 1000 W Ave, South Beach, terminada en 1968. Los folios del condado cuentan 446 residencias más 11 unidades comerciales, con un promedio de 839 SF de área habitable. El archivo de condominios lo registra frente al agua (bahía). Es uno de los dos edificios registrados bajo el nombre Mirador 1000.
25 unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $275K a $980K (mediana pedida de $506/SF en 25 listados). Una más estaba bajo contrato. Hubo 24 ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $215K a $1.1M, con una mediana de $575/SF, tras una mediana de 61 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo 16 ventas con una mediana de $581/SF, así que la mediana bajó un 1%. En 255 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2024, con $668 en 23 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 55.º lugar entre los 85 edificios de South Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de una habitación sumaron 24 de las 40 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $505,000.
10 unidades estaban en alquiler entre $2,350 y $3,500 al mes. 69 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,950 al mes (rango de $1,995 a $7,500). Los alquileres superaron a las ventas 3 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Los registros del condado muestran que el 43% de las residencias está ocupado por sus propietarios. La asociación es administrada por KW Property Management & Consulting.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 1000 W Ave, Miami Beach 33139
- Barrio
- South Beach
- Administración
- KW Property Management & Consulting
- Recepción / administración
- (305) 672-8353
- Año de construcción
- 1968
- Pisos
- 17
- Residencias (verificadas por el condado)
- 446
- Unidades comerciales
- 11
- Ocupación por propietarios
- 43% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 839 pies²
- Área habitable total
- 374,275 pies²
- Folios de condominio del condado
- 457
- Frente al agua
- Sí / Bahía
- Listados registrados en el MLS
- 802
