3 edificios · 1 a 3 Grove Isle Dr · Miami, FL 33133

Grove Isle

3 edificios de condominios con 497 residencias en total, en Coconut Grove, terminados de 1979 a 1981. 21 en venta y 9 en alquiler entre los edificios al 26 oct 2026.

Dígame su edificio y su unidad, y yo mismo preparo su valor a partir de las ventas cerradas de ese edificio y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Grove Isle (Coconut Grove) es una comunidad de 3 edificios de condominios, construidos entre 1979 y 1981. Al 26 oct 2026, había 21 unidades listadas en venta y 9 en alquiler en el conjunto; la mediana del precio de cierre fue de $841 por pie cuadrado en 16 ventas de los últimos 12 meses. Los 3 edificios están en un Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Fotos de 3 de los edificios, de listados del MLS y de mi archivo de condominios

En venta
21
En alquiler
9
Mediana $/SF
$84116 ventas · 12 meses
Ventas
16últimos 12 meses
Edificios
3
Residencias
497condado
Construido
1979a 1981
Pisos
18
Zona de inundación
VEFEMA
Cuotas de HOA
$1.51/SF/mes · 21 listados

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

Los 3 edificios de Grove Isle.

Cada edificio tiene su propia página con sus propias residencias, ventas y listados. Residencias: folios del Property Appraiser de Miami-Dade en cada dirección. Listados y ventas: MLS al 26 oct 2026.

Marcadores en la ubicación de cada edificio, numerados como en la tabla. Imágenes © Esri, Maxar, Earthstar Geographics.
#EdificioResidenciasPisosEn ventaEn alquilerVendidas, 12 mesesVentas registradas
11 Grove Isle Dr One Grove Isle1671802562
22 Grove Isle Dr Two Grove Isle16818104456
33 Grove Isle Dr Three Grove Isle16218113765
Los 3 edificios49721916183

En el mercado en Grove Isle.

La instantánea semanal del MLS en los 3 edificios, los precios más altos primero. Cada tarjeta nombra su edificio y abre el listado completo.

Instantánea al 26 oct 2026

En venta 21 listados · 26 oct 2026

Unidad B801-802 · 2 Grove Isle Dr$6,900,000$1,377/SF6 hab. · 4.5 baños · 5,012 sf154 días en el mercado · $7,563/mes de HOA · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →Unidad C801-C802 · 3 Grove Isle Dr$5,985,000$1,194/SF4 hab. · 5 baños · 5,012 sf30 días en el mercado · $7,564/mes de HOA · listado por Brown Harris StevensVer el listado →Unidad C1701 · 3 Grove Isle Dr$3,995,000$1,528/SF3 hab. · 2.5 baños · 2,614 sf8 días en el mercado · $3,945/mes de HOA · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →Unidad B1602 · 2 Grove Isle Dr$3,500,000$1,460/SF3 hab. · 3 baños · 2,398 sf1 día en el mercado · $3,618/mes de HOA · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →Unidad C605 · 3 Grove Isle Dr$3,499,000$930/SF3 hab. · 3.5 baños · 3,764 sf122 días en el mercado · $5,084/mes de HOA · listado por Douglas EllimanVer el listado →Unidad B1109 · 2 Grove Isle Dr$3,250,000$1,243/SF3 hab. · 2.5 baños · 2,614 sf47 días en el mercado · $3,945/mes de HOA · listado por Compass Florida, LLC.Ver el listado →Unidad B1402 · 2 Grove Isle Dr$3,125,000$1,303/SF3 hab. · 2 baños · 2,398 sf34 días en el mercado · $3,618/mes de HOA · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →Unidad C1402 · 3 Grove Isle Dr$3,100,000$1,293/SF3 hab. · 2 baños · 2,398 sf83 días en el mercado · $3,618/mes de HOA · listado por BHHS EWM RealtyVer el listado →Unidad C502 · 3 Grove Isle Dr$2,995,000$1,249/SF3 hab. · 2 baños · 2,398 sf102 días en el mercado · $3,618/mes de HOA · listado por EXP Realty LLCVer el listado →Unidad B1709 · 2 Grove Isle Dr$2,850,000$1,090/SF3 hab. · 2.5 baños · 2,614 sf42 días en el mercado · $3,945/mes de HOA · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →Unidad C1610 · 3 Grove Isle Dr$2,700,000$1,114/SF3 hab. · 2.5 baños · 2,424 sflistado hoy · $3,658/mes de HOA · listado por The Keyes CompanyVer el listado →Unidad C410 · 3 Grove Isle Dr$2,695,000$1,112/SF3 hab. · 2.5 baños · 2,424 sf35 días en el mercado · $3,659/mes de HOA · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →Unidad B609 · 2 Grove Isle Dr$2,327,000$890/SF3 hab. · 2.5 baños · 2,614 sf32 días en el mercado · $4,252/mes de HOA · listado por Insignia International PropertiesVer el listado →Unidad C803 · 3 Grove Isle Dr$1,700,000$903/SF2 hab. · 2 baños · 1,882 sf121 días en el mercado · $2,840/mes de HOA · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →Unidad B1804 · 2 Grove Isle Dr$1,699,000$903/SF2 hab. · 2 baños · 1,882 sf213 días en el mercado · $2,840/mes de HOA · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →Unidad B1008 · 2 Grove Isle Dr$1,450,000$883/SF2 hab. · 2 baños · 1,642 sf3 días en el mercado · $2,477/mes de HOA · listado por The Keyes CompanyVer el listado →Unidad C307 · 3 Grove Isle Dr$1,299,000$690/SF2 hab. · 2 baños · 1,882 sf150 días en el mercado · $2,840/mes de HOA · listado por RE/MAX Advance Realty IIVer el listado →Unidad B205 · 2 Grove Isle Dr$1,275,000$677/SF2 hab. · 2 baños · 1,882 sf107 días en el mercado · $2,840/mes de HOA · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →Unidad CPH08 · 3 Grove Isle Dr$1,199,000$730/SF2 hab. · 2 baños · 1,642 sflistado hoy · $2,477/mes de HOA · listado por Douglas EllimanVer el listado →Unidad B606 · 2 Grove Isle Dr$1,149,000$700/SF2 hab. · 2 baños · 1,642 sf10 días en el mercado · $2,466/mes de HOA · listado por Realty One Group EvolutionVer el listado →Unidad C308 · 3 Grove Isle Dr$950,000$579/SF2 hab. · 2 baños · 1,642 sf187 días en el mercado · $2,218/mes de HOA · listado por Luxury Real Estate Group LLCVer el listado →

Bajo contrato 2

  • Unidad B1603 · 2 Grove Isle Dr$1,499,000 · 2 hab.
  • Unidad C1208 · 3 Grove Isle Dr$7,100/mes · 2 hab.

Listados vinculados a las direcciones registradas de cada edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad o negociar por usted. Buscar condominios en 33133

El análisis de Grove Isle.

Actividad al 26 oct 2026
  • 3 edificios, un nombre. Comparten el nombre Grove Isle; la página de cada edificio tiene sus propias cifras.
  • El más listado: 3 Grove Isle Dr. 14 de los 30 listados entre los edificios al 26 oct 2026.
  • Reventa +153%. La mediana del precio de cierre pasó de $332/SF en 2020 (34 ventas) a $841/SF en 2026 (16 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Rentabilidad bruta por alquiler 5.9%. Un año de renta a la mediana de $4.12/SF/mes (21 alquileres) frente a la venta mediana de $841/SF (16 ventas), ambas en 12 meses, antes de HOA, impuestos y vacancia.
  • Los precios pedidos van +30% frente a los cierres. Los vendedores piden una mediana de $1,090/SF (21 listados) frente a $841/SF de cierre (16 ventas, 12 meses). Esa diferencia es margen de negociación. Lleve los comparables.
  • Se vende en una mediana de 142 días. Días en el mercado de las 16 ventas cerradas en los últimos 12 meses.
La ficha 8 datos

La ficha

Direcciones
1 a 3 Grove Isle Dr, Miami 33133
Barrio
Coconut Grove
Edificios
3
Residencias (verificadas por el condado)
497
Declaración de condominio
Grove Isle Condo, folio 01-4114-015-0001
Año de construcción
1979 a 1981
Pisos
18
Listados registrados en el MLS
316

Las cifras de Grove Isle.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en los 3 edificios, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Cada venta registrada en los 3 edificios, 2019 a 2026. El conteo, en la etiqueta.

$421$841$2972019$3322020$4162021$5942022$7122023$8132024$7632025$8412026$421$841$297'19'20$416'21'22$712'23'24'25$841'26

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)16$84119$7,800/mes
202512$76325$7,650/mes
202417$81325$7,500/mes
202325$71216$8,000/mes
202234$59416$6,900/mes
202143$41614$4,200/mes
202034$33226$4,000/mes
20192$297*3$3,800/mes

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

$/SF cerrado por tamaño de unidad

Mediana $/SF de las ventas en los 12 meses al 26 oct 2026, con el conteo junto a cada barra.

2 habitaciones$746/SF · 12 ventas
3+ habitaciones$1,014/SF · 4 ventas

Las medianas requieren tres o más ventas. Cómo se calculan estas cifras

Ver todos los cierres 183 ventas · 144 alquileres registrados desde 2019

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 30

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
B805 · 2 Grove Isle Dr221,882$1,399,000$1,225,000$65114 sep 2026129
C208 · 3 Grove Isle Dr221,642$975,000$950,000$57917 ago 2026155
A1809 · 1 Grove Isle Dr32.52,614$3,499,000$3,100,000$1,1864 ago 202646
C1802 · 3 Grove Isle Dr332,398$2,040,000$2,020,000$84216 jun 2026227
A1110 · 1 Grove Isle Dr32.52,424$2,000,000$2,000,000$8254 jun 202686
C1807 · 3 Grove Isle Dr221,882$1,650,000$1,650,000$87727 may 202610
A303 · 1 Grove Isle Dr221,882$1,995,000$1,900,000$1,0101 may 202614
C1108 · 3 Grove Isle Dr221,642$1,299,000$1,000,000$6098 abr 2026182
C1804 · 3 Grove Isle Dr221,882$1,725,000$1,680,000$8931 abr 2026180
B404 · 2 Grove Isle Dr221,882$999,000$950,000$50518 mar 2026408
A1106 · 1 Grove Isle Dr221,642$1,550,000$1,425,000$86812 mar 20269
C706 · 3 Grove Isle Dr221,642$1,089,000$950,625$5796 mar 2026223
C1407 · 3 Grove Isle Dr221,882$1,699,000$1,640,000$8712 mar 20267
B1708 · 2 Grove Isle Dr221,642$1,199,000$1,050,000$6392 feb 2026288
B1108 · 2 Grove Isle Dr221,642$1,476,000$1,380,000$84030 ene 2026167
A910 · 1 Grove Isle Dr32.52,424$2,995,000$2,995,000$1,23615 ene 20268
B502 · 2 Grove Isle Dr322,398$2,289,000$2,289,000$95526 sep 2025113
C1407 · 3 Grove Isle Dr221,882$1,599,000$1,500,000$79726 sep 2025210
B503 · 2 Grove Isle Dr221,882$1,399,000$1,273,333$67717 sep 2025152
A504 · 1 Grove Isle Dr221,882$1,525,000$1,350,000$71715 sep 202544
A409 · 1 Grove Isle Dr332,614$1,800,000$1,700,000$6508 sep 2025131
C602 · 3 Grove Isle Dr322,398$2,650,000$2,300,000$95926 ago 202533
A1207 · 1 Grove Isle Dr221,882$1,599,000$1,525,000$81018 jul 202534
C202 · 3 Grove Isle Dr322,398$1,988,500$1,750,000$73015 jul 2025372
C1110 · 3 Grove Isle Dr32.52,424$1,889,000$1,700,000$70120 jun 2025223
B1201 · 2 Grove Isle Dr32.52,614$2,695,000$2,695,000$1,03114 abr 20251
C606 · 3 Grove Isle Dr221,642$1,050,000$1,035,000$63011 mar 202515
APH09 · 1 Grove Isle Dr22.52,614$2,595,000$2,300,000$88030 ene 2025105
B405 · 2 Grove Isle Dr221,882$1,090,000$930,000$49411 dic 202412
B1207 · 2 Grove Isle Dr221,882$1,695,000$1,675,000$89028 oct 202410

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 21

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
B1801 · 2 Grove Isle Dr332,614$18,000/mes$19,500/mes$7.4619 oct 202672
A809 · 1 Grove Isle Dr32.52,614$15,700/mes$14,000/mes$5.366 oct 2026145
506 · 1 Grove Isle Dr221,649$7,000/mes$6,800/mes$4.1225 sep 202652
B1005 · 2 Grove Isle Dr221,882$9,400/mes$9,400/mes$4.9923 sep 202614
B301 · 2 Grove Isle Dr332,614$11,000/mes$10,500/mes$4.0215 sep 202619
B1706 · 2 Grove Isle Dr221,642$7,800/mes$7,800/mes$4.751 sep 202694
B1103 · 2 Grove Isle Dr221,882$6,500/mes$6,250/mes$3.3231 ago 202621
BPH10 · 2 Grove Isle Dr32.52,424$12,900/mes$12,000/mes$4.951 ago 202641
C1606 · 3 Grove Isle Dr221,642$7,200/mes$7,200/mes$4.3829 jul 202614
A904 · 1 Grove Isle Dr221,882$9,000/mes$9,000/mes$4.7823 abr 202618
C1703 · 3 Grove Isle Dr221,882$7,500/mes$7,500/mes$3.9915 abr 202629
B1505 · 2 Grove Isle Dr231,882$7,200/mes$7,000/mes$3.7213 abr 202663
B1110 · 2 Grove Isle Dr32.52,424$9,500/mes$9,500/mes$3.921 abr 202688
C603 · 3 Grove Isle Dr221,882$6,000/mes$5,000/mes$2.661 abr 2026375
A405 · 1 Grove Isle Dr221,882$7,500/mes$6,800/mes$3.6127 mar 2026126

Los 15 más recientes de 21.

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados vinculados a las direcciones registradas de cada edificio y sumados, cada fila una vez; la columna de unidad nombra el edificio. Pendientes incluye bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Grove Isle.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

VE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona costera de alto riesgo: la inundación con 1% de probabilidad anual, con oleaje.
  • Elevación de inundación base 16 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Cerca

Alrededor de Grove Isle

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Coconut Grove →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Preguntas sobre Grove Isle.

¿Cuántas residencias tiene Grove Isle?

497 entre 1 declaraciones de condominio y 3 edificios (Property Appraiser de Miami-Dade). El edificio más grande, 2 Grove Isle Dr, tiene 168.

¿Cuántas unidades hay en venta en Grove Isle?

21 en venta y 9 en alquiler al 26 oct 2026, en los 3 edificios. El que más tiene en venta: 3 Grove Isle Dr (11).

¿A cuánto se venden los condominios en Grove Isle?

La mediana del precio de cierre en los últimos 12 meses fue $841 por pie cuadrado (16 ventas entre los edificios). La página de cada edificio tiene sus propios cierres.

¿En qué zona de inundación está Grove Isle?

Los 3 edificios están en la zona VE de FEMA, un Área Especial de Riesgo de Inundación: una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones.

¿Cada edificio de Grove Isle es un condominio propio?

No uno por edificio: los 3 edificios pertenecen a 1 declaraciones de condominio. La tabla de arriba enlaza la página de cada edificio.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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