Preconstrucción · 725 NE 24th St, Miami, FL 33137

Aria Reserve North

Preconstrucción de The Melo Group, 399 residencias en 62 pisos, entrega 2026.

De un vistazo Aria Reserve North (725 NE 24th St, Edgewater) es un condominio en preconstrucción con 399 residencias previstas en 62 pisos. El desarrollador indica la entrega en 2026. Fuente: cifras publicadas por el desarrollador, de mis archivos de preconstrucción.

13 renders del desarrollador, de la sala de ventas. El producto terminado puede variar.

Entrega
2026
Estado
Estructura terminada
Pisos
62
Residencias
399
Desarrollador
The Melo Group
Arquitecto
Arquitectonica
Tipología
1 to 4 Bedrooms
Frente al agua
Bahía

Cifras publicadas por el desarrollador, de mis archivos de preconstrucción

El proyecto, descifrado.

El estado, la construcción, las reglas de alquiler y el plan de depósitos tal como los publica el desarrollador, contrastados con el MLS.

Datos de preconstrucción

Estado y entrega

Estructura terminada

Finalización est.
T2 2026

Las fechas de entrega son estimaciones del desarrollador y se retrasan más a menudo de lo que se cumplen. Yo sigo los hitos reales de la obra.

La construcción

Pisos
62
Residencias
399
Tipología
1 to 4 Bedrooms
Techos
10 Ft (floors 3 to 56); 11 Ft (floors 57 to 59); 12 Ft (floors 60 to 62)
Balcones
up to 11 Ft de profundidad
Frente al agua
Bahía
Desarrollador
The Melo Group

Reglas de alquiler

Corto plazo / Airbnb
No permitido

Plan de depósitos

  1. 20% at Contract
  2. Balance at Closing

Lo que incluye Aria Reserve North.

Amenidades 46 listadas

  • Lap Pool
  • Theater
  • Outdoor Lounge
  • Treatment Room(s)
  • Meditation Garden
  • Dock
  • Business Center
  • Social Lounge
  • Water Sports Storage
  • Conference Room
  • Game Room
  • Sundeck
  • Kids' Playroom
  • Children's Playground
  • BBQ Grills
  • Outdoor Kitchen
  • Steam Room
  • Splash Pad
  • On-Site Restaurant(s)
  • Wine Cellar
  • Tennis (Hard)
  • Basketball (Half Court)
  • Spa Services
  • On-Site Café
  • Sauna
  • Yoga/Aerobics Room
  • Co-Working Spaces
  • Concierge Service
  • Fire Pit
  • Miniature Golf
  • Teen Room
  • Club Room
  • Package Room
  • Valet Parking
  • Poolside Cabanas
  • Gym
  • Front Desk Reception
  • Poolside Daybeds
  • Catering Kitchen
  • Padel
  • Outdoor Dining
  • Resort-Style Pool
  • Observation Deck
  • Dog Park or Pet Walking Area
  • Hot Tub
  • Outdoor Fitness/Yoga Area

El desarrollador

The Melo Group

La sala de ventas trabaja para el desarrollador. Yo trabajo para usted. Mismos precios, mismo inventario, pero la debida diligencia, la negociación y el análisis de este proyecto frente a todos los demás en desarrollo son para usted.

Represénteme aquí

El análisis de Aria Reserve North.

Aria Reserve North es un condominio en preconstrucción en 725 NE 24th St, Edgewater, planificado con 399 residencias en 62 pisos. El desarrollador indica su estado como estructura terminada y la terminación como T2 2026. The Melo Group lo desarrolló; el arquitecto es Arquitectonica. El paisajismo es de ArquitectonicaGEO. Las residencias abarcan 1 to 4 bedrooms, con techos de 10 ft (floors 3 to 56); 11 ft (floors 57 to 59); 12 ft (floors 60 to 62). Es un terreno frente al agua (bahía).

El calendario de depósitos en mis archivos: 20% at contract, balance at closing. Reglas de alquiler publicadas: sin alquileres de corto plazo. Se listan 46 amenidades, entre ellas lap pool, theater y outdoor lounge. Tengo seis documentos del desarrollador en mis archivos, incluido el brochure.

Fuentes: Datos del proyecto publicados por el desarrollador y mis archivos de preconstrucción. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha 13 datos

La ficha

Dirección
725 NE 24th St, Miami 33137
Barrio
Edgewater
Desarrollador
The Melo Group
Arquitecto responsable
Arquitectonica
Arquitecto paisajista
ArquitectonicaGEO
Tipología de residencias
1 to 4 Bedrooms
Techos
10 Ft (floors 3 to 56); 11 Ft (floors 57 to 59); 12 Ft (floors 60 to 62)
Entrega prevista
2026
Estado
Estructura terminada
Pisos
62
Residencias previstas
399
Frente al agua
Bahía
Alquileres a corto plazo
Restringidos

El resumen del proyecto gratuito

Para Aria Reserve North consigo la lista de precios actual del desarrollador, la estructura de depósitos y lo que de verdad sigue disponible, y le doy un análisis directo frente al resto de proyectos en desarrollo. Gratis, normalmente el mismo día.

Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
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Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

Lo que recibirá

  • La lista de precios y el plan de depósitos, tal como se publican hoy.
  • Disponibilidad real: qué líneas quedan y cuáles son cesiones (assignments).
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Llamar / Texto786-578-6900 Correoeponteojeda@gmail.com
EdificioAria Reserve North, 725 NE 24th St, Miami 33137