677 NE 24th St · Miami, FL 33137 · Edgewater

La Piazza Navona

Edificio de altura media de 7 pisos, de 1976, 40 residencias en Edgewater. 1 en venta y 1 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de La Piazza Navona y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo La Piazza Navona (677 NE 24th St, Edgewater) es un edificio de 7 pisos y 40 unidades, terminado en 1976. Al 26 oct 2026, hay 1 unidad en venta y 1 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $392 por pie cuadrado en 4 ventas de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

En venta
1
En alquiler
1
Mediana $/SF
$3924 ventas · 24 meses
Ventas registradas
11desde 2020
Construido
1976
Pisos
7
Residencias
40condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
50%
Unidad prom.
803pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en La Piazza Navona.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33137

La Piazza Navona, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

24 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 1
  • Bajo contrato 1
  • En alquiler 1
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 6
  • Vista en el MLS antes de eso 15
  • Sin registro en el MLS 12
010304050607725010304050607725Piso 1: ninguna unidad vista en el MLSPiso 1: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas24de 40 residencias registradas
Pisos con unidades6pisos 2 a 7
Líneas6columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 4 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea 07, una mediana de 872 sf en 5 unidades vistas, registradas con 2 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 012872 sf2––
Línea 035696 sf1–2 ventas, muy pocas
Línea 046709 sf11–
Línea 054709 sf1––
Línea 062872 sf21–
Línea 075872 sf212 ventas, muy pocas

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de La Piazza Navona.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +31%. La mediana del precio de cierre pasó de $300/SF en 2021 (3 ventas) a $392/SF en 2025 (4 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Un edificio de inquilinos. Cada operación registrada aquí en el MLS en los últimos 12 meses fue un alquiler (7).
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 1976, La Piazza Navona es un edificio de altura media de 7 pisos en 677 NE 24th St, Edgewater. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 40 unidades residenciales, con un promedio de 803 SF de área habitable.

Al 26 de octubre de 2026, una unidad estaba en venta, con un precio pedido de $299K. No se cerró ninguna venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026; en los 12 meses anteriores hubo cuatro.

Una unidad estaba en alquiler por $2,550 al mes. Siete alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,150 al mes (rango de $2,050 a $2,600). Todas las transacciones del MLS registradas aquí en ese período fueron alquileres.

Alrededor del 50% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
677 NE 24th St, Miami 33137
Barrio
Edgewater
Año de construcción
1976
Pisos
7
Residencias (verificadas por el condado)
40
Ocupación por propietarios
50% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
803 pies²
Área habitable total
32,101 pies²
Folios de condominio del condado
40
Listados registrados en el MLS
49

Las cifras de La Piazza Navona.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$219$437$2822020$3002021$3882022$4372023$4302024$3922025$219$437$2822020$3002021$3882022$4372023$4302024$3922025

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)––5$2,150/mes
20254$3924$2,050/mes
20241$430*5$2,150/mes
20231$437*4$2,325/mes
20221$388*5$2,350/mes
20213$3006$1,650/mes
20201$282*7$1,600/mes
2019––1$1,550/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 11 ventas · 37 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 4

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
60722872$375,000$355,000$40712 sep 202584
70311.5696$285,000$260,000$3745 ago 2025109
40722872$379,900$345,000$39616 jul 202534
20311.5696$275,000$270,000$38822 may 202577

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 7

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
50411.5709$2,125/mes$2,100/mes$2.9621 oct 2026101
60411.5709$2,350/mes$2,150/mes$3.0315 may 202637
30411.5709$2,150/mes$2,050/mes$2.8927 feb 202635
20722872$2,250/mes$2,250/mes$2.5814 feb 2026155
60122872$2,500/mes$2,500/mes$2.873 feb 2026150
40622872$2,600/mes$2,600/mes$2.985 dic 202544
20311.5701$2,250/mes$2,100/mes$3.0029 nov 2025103

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de La Piazza Navona.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 11 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2006

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1976 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de La Piazza Navona

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Edgewater →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group