Preconstrucción · 99 SW 7th St, Miami, FL 33131

LOFTY Brickell

Preconstrucción de Newgard Development Group, 362 residencias en 44 pisos, entrega 2027.

Pida el resumen del proyecto gratuito → WhatsApp a Enrique

De un vistazo LOFTY Brickell (99 SW 7th St, Brickell) es un condominio en preconstrucción con 362 residencias previstas en 44 pisos. El desarrollador indica la entrega en 2027. Fuente: cifras publicadas por el desarrollador, de mis archivos de preconstrucción.

13 renders del desarrollador, de la sala de ventas. El producto terminado puede variar.

Entrega
2027
Estado
Estructura terminada
Pisos
44
Residencias
362
Desarrollador
Newgard Development Group
Arquitecto
Arquitectonica
Tipología
Studio to 2 Bedrooms (3 Bedroom + Den Penthouses Available)
Frente al agua
Río

Cifras publicadas por el desarrollador, de mis archivos de preconstrucción

El proyecto, descifrado.

El estado, la construcción, las reglas de alquiler y el plan de depósitos tal como los publica el desarrollador, contrastados con el MLS.

Datos de preconstrucción

Estado y entrega

Estructura terminada

Finalización est.
2027

Las fechas de entrega son estimaciones del desarrollador y se retrasan más a menudo de lo que se cumplen. Yo sigo los hitos reales de la obra.

La construcción

Pisos
44
Residencias
362
Tipología
Studio to 2 Bedrooms (3 Bedroom + Den Penthouses Available)
Techos
9 to 11 Ft
Frente al agua
Río
Desarrollador
Newgard Development Group

Reglas de alquiler

Corto plazo / Airbnb
Permitido
Programa de alquiler
Airbnb, Programa administrado por el edificio
Se entrega amueblado
Sí

Plan de depósitos

  1. 20% at Contract
  2. 80% at Closing

Por qué destaca. LOFTY Brickell is scheduled to be delivered in August 2027.

Lo que incluye LOFTY Brickell.

Amenidades 36 listadas

  • Rooftop Pool
  • Cocktail Lounge
  • Outdoor Lounge
  • Locker Room
  • Treatment Room(s)
  • Showers
  • Social Lounge
  • Conference Room
  • Game Room
  • Steam Room
  • On-Site Restaurant(s)
  • Spa Services
  • On-Site Entertainment Venue
  • Security
  • Sauna
  • Yoga/Aerobics Room
  • Co-Working Spaces
  • Pool Attendants
  • Concierge Service
  • Rooftop Bar
  • House Car
  • Private Dining Room
  • Club Room
  • Package Room
  • Valet Parking
  • Gym
  • Front Desk Reception
  • Marina
  • Cold Plunge
  • Poolside Daybeds
  • Juice Bar
  • Towel Service (Pool)
  • Cigar Humidor
  • Resort-Style Pool
  • Observation Deck
  • Rooftop Lounge

El desarrollador

Newgard Development Group

La sala de ventas trabaja para el desarrollador (ventas a cargo de Cervera Real Estate). Yo trabajo para usted. Mismos precios, mismo inventario, pero la debida diligencia, la negociación y el análisis de este proyecto frente a todos los demás en desarrollo son para usted.

Sitio del desarrollador ↗Instagram ↗

Represénteme aquí

El análisis de LOFTY Brickell.

Actividad al 26 oct 2026

LOFTY Brickell es un condominio en preconstrucción en 99 SW 7th St, Brickell, planificado con 362 residencias en 44 pisos. El desarrollador indica su estado como estructura terminada y la terminación en 2027. Newgard Development Group lo desarrolló; el arquitecto es Arquitectonica. El paisajismo es de Urban Robot Associates. Las residencias abarcan studio to 2 bedrooms (3 bedroom + den penthouses available), con techos de 9 to 11 ft. Es un terreno frente al agua (río).

El calendario de depósitos en mis archivos: 20% at contract, 80% at closing. Reglas de alquiler publicadas: alquileres de corto plazo permitidos. Se listan 36 amenidades, entre ellas rooftop pool, cocktail lounge y outdoor lounge. Tengo seis documentos del desarrollador en mis archivos, incluido el brochure.

Fuentes: Datos del proyecto publicados por el desarrollador y mis archivos de preconstrucción. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha 14 datos

La ficha

Dirección
99 SW 7th St, Miami 33131
Barrio
Brickell
Desarrollador
Newgard Development Group
Arquitecto responsable
Arquitectonica
Arquitecto paisajista
Urban Robot Associates
Tipología de residencias
Studio to 2 Bedrooms (3 Bedroom + Den Penthouses Available)
Techos
9 to 11 Ft
Entrega prevista
2027
Estado
Estructura terminada
Pisos
44
Residencias previstas
362
Frente al agua
Río
Alquileres a corto plazo
Permitidos (Airbnb)
Ventas a cargo de
Cervera Real Estate

El expediente de LOFTY Brickell.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

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Todos los edificios de Brickell →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

El resumen del proyecto gratuito

Para LOFTY Brickell consigo la lista de precios actual del desarrollador, la estructura de depósitos y lo que de verdad sigue disponible, y le doy un análisis directo frente al resto de proyectos en desarrollo. Gratis, normalmente el mismo día.

Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre la unidad.La sala de ventas trabaja para el desarrollador. Yo trabajo para usted, a los mismos precios.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

Lo que recibirá

  • La lista de precios y el plan de depósitos, tal como se publican hoy.
  • Disponibilidad real: qué líneas quedan y cuáles son cesiones (assignments).
  • El análisis honesto de este proyecto frente al resto de proyectos en desarrollo.
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EdificioLOFTY Brickell, 99 SW 7th St, Miami 33131