Marbella

Marbella es un edificio de altura media de 12 pisos en 9341 Collins Ave, Surfside, construido en 1989. Los folios del condado cuentan 87 residencias, con un promedio de 1,425 SF de área habitable. El archivo de condominios lo registra frente al agua (océano). Solo un edificio de Surfside en el atlas tiene más pisos registrados.

Una unidad estaba en venta al 26 de octubre de 2026, con un precio pedido de $928K (es decir, $727/SF). Hubo tres ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $550K a $910K, con una mediana de $572/SF, tras una mediana de 137 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo cuatro ventas con una mediana de $530/SF, así que la mediana subió un 8%. En 22 ventas registradas desde 2020, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2022, con $865 en 3 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 10.º lugar entre los 12 edificios de Surfside con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de dos habitaciones sumaron seis de las 7 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $812,500.

Cinco unidades estaban en alquiler entre $2,500 y $5,500 al mes. Cinco alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $3,400 al mes (rango de $3,000 a $6,600).

Los registros del condado muestran que el 46% de las residencias está ocupado por sus propietarios.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección

9341 Collins Ave, Surfside 33154

Barrio

Surfside

Año de construcción

1989

Pisos

12

Residencias (verificadas por el condado)

87

Ocupación por propietarios

46% de las residencias

Tamaño prom. de unidad

1,425 pies²

Área habitable total

123,947 pies²

Folios de condominio del condado

87

Frente al agua

Sí / Océano

Listados registrados en el MLS

71