9248 Collins Ave · Surfside, FL 33154

Sunset

Edificio bajo de 2 pisos, de 1946, 13 residencias en Surfside. 1 en alquiler al 26 oct 2026.

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De un vistazo Sunset (9248 Collins Ave, Surfside) es un edificio de 2 pisos y 13 unidades, terminado en 1946. Al 26 oct 2026, no hay unidades en venta y hay 1 en alquiler; la renta mediana fue de $1,900 al mes en 3 alquileres de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
0
En alquiler
1
Renta mediana
$1,900/mes3 alquileres · 24 meses
Ventas registradas
2desde 2020
Construido
1946
Pisos
2
Residencias
13condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
31%
Unidad prom.
571pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Sunset.

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Instantánea al 26 oct 2026.

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El análisis de Sunset.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 26 jun 2025; hay 2 ventas registradas desde 2020.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Sunset es un condominio bajo de dos pisos en 9248 Collins Ave, Surfside, construido en 1946. Los folios del condado cuentan 13 residencias, con un promedio de 571 SF de área habitable. Ningún edificio de Surfside en el atlas tiene un año de terminación más antiguo.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. No se cerró ninguna venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026; en los 12 meses anteriores hubo una.

Una unidad estaba en alquiler por $1,875 al mes. Un alquiler se firmó en los mismos 12 meses, por $1,950 al mes.

Los registros del condado muestran que el 31% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
9248 Collins Ave, Surfside 33154
Barrio
Surfside
Año de construcción
1946
Pisos
2
Residencias (verificadas por el condado)
13
Ocupación por propietarios
31% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
571 pies²
Área habitable total
7,420 pies²
Folios de condominio del condado
13
Listados registrados en el MLS
10

Las cifras de Sunset.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)––1$1,950/mes*
20251$393*2$1,900/mes*
2024––1$1,700/mes*
2021––1$1,550/mes*
20201$348*1$1,100/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 2 ventas · 6 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
10111560$265,000$220,000$39326 jun 202526

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
10311520$1,950/mes$1,950/mes$3.754 feb 202653

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Sunset.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Cerca

Alrededor de Sunset

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Surfside →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group