9201 Collins Ave · Surfside, FL 33154

The Waverly at Surfside

Edificio de altura media de 12 pisos, de 2003, 64 residencias en Surfside. 6 en venta y 3 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de The Waverly at Surfside y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo The Waverly at Surfside (9201 Collins Ave, Surfside) es un edificio de 12 pisos y 64 unidades, terminado en 2003. Al 26 oct 2026, hay 6 unidades en venta y 3 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $791 por pie cuadrado en 5 ventas de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: X. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

6 fotos de mi archivo de condominios

En venta
6
En alquiler
3
Mediana $/SF
$7915 ventas · 24 meses
Ventas
1últimos 12 meses
Construido
2003
Pisos
12
Residencias
64condado
Zona de inundación
XFEMA
Cuotas de HOA
$1.09/SF/mes · 6 listados
Frente al agua
Océano

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en The Waverly at Surfside.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33154

The Waverly at Surfside, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

33 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 6
  • En alquiler 2
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 3
  • Vista en el MLS antes de eso 22
  • Sin registro en el MLS 33
212223242526122105212223242526122105Piso 1: ninguna unidad vista en el MLSPiso 1: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas33de 64 residencias registradas
Pisos con unidades11pisos 2 a 12
Líneas6columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 5 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea 22, una mediana de 1,323 sf en 4 unidades vistas, registradas con 3 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 2171,002 sf241 venta, muy pocas
Línea 2241,323 sf31–
Línea 235727 sf111 venta, muy pocas
Línea 246930 sf221 venta, muy pocas
Línea 2541,239 sf3–1 venta, muy pocas
Línea 2671,161 sf3–1 venta, muy pocas

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de The Waverly at Surfside.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +66%. La mediana del precio de cierre pasó de $512/SF en 2021 (5 ventas) a $849/SF en 2025 (3 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
Leer el registro completo 3 párrafos y 8 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 2003, The Waverly at Surfside es un edificio de altura media de 12 pisos en 9201 Collins Ave, Surfside. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 64 unidades residenciales. El archivo de condominios lo registra frente al agua (océano). Solo un edificio de Surfside en el atlas tiene más pisos registrados. Es uno de los dos edificios registrados bajo el nombre The Waverly at Surfside.

Al 26 de octubre de 2026, seis unidades estaban en venta, con precios pedidos de $629K a $1.3M (mediana pedida de $889/SF en 6 listados). Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $895K, $724/SF. El año anterior hubo cuatro ventas cerradas. El MLS registra 22 ventas cerradas aquí desde 2019; entre los años con tres o más ventas, 2025 marcó el máximo con una mediana de $849/SF. Las unidades de dos habitaciones sumaron dos de las 5 ventas de los últimos 24 meses.

Tres unidades estaban en alquiler entre $3,400 y $3,850 al mes. Cuatro alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $3,263 al mes (rango de $3,000 a $3,665).

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
9201 Collins Ave, Surfside 33154
Barrio
Surfside
Año de construcción
2003
Pisos
12
Residencias (verificadas por el condado)
64
Folios de condominio del condado
64
Frente al agua
Sí / Océano
Listados registrados en el MLS
65

Las cifras de The Waverly at Surfside.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$438$875$7432019$5612020$5122021$7532022$7192023$8752024$8492025$7242026$438$875$743'19'20$512'21'22'23$875'24'25$724'26

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)1$724*2$3,263/mes*
20253$8498$3,588/mes
20242$875*4$4,050/mes
20233$7195$3,350/mes
20225$7532$5,250/mes*
20215$5124$3,550/mes
20202$561*8$2,873/mes
20191$743*––

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Mediana de $/SF cerrado en 2021: $512 (5 ventas). En los últimos 24 meses: $791 (5 ventas). Cambio: +54%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

Conozca el valor de su unidad →
Ver todos los cierres 22 ventas · 33 alquileres registrados desde 2019

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 5

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
225321,236$960,000$895,000$7241 ene 2026139
62422930$835,000$790,000$84919 sep 202514
1126321,161$1,055,000$1,055,000$90910 jul 20250
72311727$595,000$575,000$79121 abr 2025249
721221,002$784,777$770,000$76822 nov 2024281

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 4

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
521221,002$3,300/mes$3,300/mes$3.2921 sep 202665
321221,002$3,450/mes$3,225/mes$3.221 sep 2026110
52311727$2,999/mes$3,000/mes$4.1325 nov 2025347
52422930$3,825/mes$3,665/mes$3.941 nov 2025180

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de The Waverly at Surfside.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

X

Fuera del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. El seguro contra inundaciones es opcional, y aun así conviene cotizarlo.

Qué significa la zona
  • Riesgo de inundación mínimo en el mapa actual de FEMA.
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Vence en 2033

Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2033, 30 años después de 2003, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Miami-Dade fija 25 años para los edificios de condominios a menos de tres millas de la costa, lo que sería el 31 de diciembre de 2028.
  • Según el año de construcción 2003 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de The Waverly at Surfside

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Surfside Villas (470 m) · Ocean Seven (600 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Surfside →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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