8816 Collins Ave · Surfside, FL 33154

Atlantic Rose

Edificio bajo de 3 pisos, de 1995, 18 residencias en Surfside. 1 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Atlantic Rose y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Está pensando en

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

Cuando una unidad en Atlantic Rose se publique o se venda, le aviso. Los avisos los envío yo, no un robot.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Alertas de

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

WhatsApp a Enrique

De un vistazo Atlantic Rose (8816 Collins Ave, Surfside) es un edificio de 3 pisos y 18 unidades, terminado en 1995. Al 26 oct 2026, no hay unidades en venta y hay 1 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $386 por pie cuadrado en 3 ventas de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
0
En alquiler
1
Mediana $/SF
$3863 ventas · 24 meses
Ventas
2últimos 12 meses
Construido
1995
Pisos
3
Residencias
18condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
44%
Unidad prom.
1,195pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Atlantic Rose.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33154

El análisis de Atlantic Rose.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 20 oct 2026; hay 6 ventas registradas desde 2021.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Atlantic Rose es un condominio bajo de tres pisos en 8816 Collins Ave, Surfside, construido en 1995. Los folios del condado cuentan 18 residencias, con un promedio de 1,195 SF de área habitable.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. Hubo dos ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $360K a $455K, $303 y $386/SF. El año anterior hubo una venta cerrada.

Una unidad estaba en alquiler por $3,250 al mes. Dos alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, por $3,100 y $3,300 al mes.

Los registros del condado muestran que el 44% de las residencias está ocupado por sus propietarios.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
8816 Collins Ave, Surfside 33154
Barrio
Surfside
Año de construcción
1995
Pisos
3
Residencias (verificadas por el condado)
18
Ocupación por propietarios
44% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
1,195 pies²
Área habitable total
21,510 pies²
Folios de condominio del condado
18
Listados registrados en el MLS
16

Las cifras de Atlantic Rose.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2021 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$214$428$2462021$4282022$4142025$3032026$214$428$2462021$4282022$4142025$3032026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)1$303*1$3,100/mes*
20252$414*1$3,300/mes*
2024––1$2,900/mes*
2023––1$3,300/mes*
20222$428*1$3,650/mes*
20211$246*3$2,400/mes
2020––1$1,850/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 6 ventas · 9 alquileres registrados desde 2021

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 3

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
105221,190$429,990$360,000$30320 oct 2026209
206221,180$520,000$455,000$38618 dic 202569
206221,180$560,000$523,000$44310 jul 202566

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
206221,180$3,100/mes$3,100/mes$2.6318 ago 202695
205221,190$3,450/mes$3,300/mes$2.771 nov 2025172

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Atlantic Rose.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2025

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2025, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1995 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Atlantic Rose

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Surfside Villas (240 m) · Del Mar (560 m) · Winds of Nobe (660 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Surfside →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.

¿Es dueño aquí?

Conozca el valor de su unidad

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Atlantic Rose y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Está pensando en

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

¿Busca aquí?

Reciba alertas cuando una unidad se publique o se venda

Cuando una unidad en Atlantic Rose se publique o se venda, le aviso. Los avisos los envío yo, no un robot.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Alertas de

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

O contácteme directamente

iMessage
Llamar / Texto786-578-6900 Correoeponteojeda@gmail.com