8435 Crespi Blvd · Miami Beach, FL 33141 · North Beach

Del Mar

Edificio bajo de un piso, de 1961, 6 residencias en North Beach.

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De un vistazo Del Mar (8435 Crespi Blvd, North Beach) es un edificio de una planta y 6 unidades, terminado en 1961. Al 26 oct 2026, no hay unidades listadas en venta ni en alquiler; la renta mediana fue de $2,550 al mes en 7 alquileres de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta: 0
En alquiler: 0
Renta mediana: $2,550/mes7 alquileres · 24 meses
Construido: 1961
Pisos: 1
Residencias: 6condado
Zona de inundación: AEFEMA
Unidad prom.: 906pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Del Mar.

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El análisis de Del Mar.

Actividad al 26 oct 2026

Construido en 1961, Del Mar es un edificio bajo de un piso en 8435 Crespi Blvd, North Beach. El Property Appraiser de Miami-Dade registra seis unidades residenciales, con un promedio de 906 SF de área habitable. Con menos de ocho unidades, es uno de los edificios boutique de North Beach, donde los listados son escasos y cada venta mueve las cifras del edificio.

Dos alquileres se firmaron entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, por $2,550 y $2,700 al mes.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha 9 datos

La ficha

Dirección: 8435 Crespi Blvd, Miami Beach 33141
Barrio: North Beach
Año de construcción: 1961
Pisos: 1
Residencias (verificadas por el condado): 6
Tamaño prom. de unidad: 906 pies²
Área habitable total: 5,438 pies²
Folios de condominio del condado: 6
Listados registrados en el MLS: 13

Las cifras de Del Mar.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

Año por año, cada cierre registrado

Año	Ventas	Mediana $/SF	Alquileres	Renta mediana
2026 (en curso)	–	–	1	$2,700/mes*
2025	–	–	6	$2,525/mes
2023	–	–	1	$2,550/mes*
2022	–	–	1	$2,550/mes*
2021	–	–	4	$2,350/mes

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 0 ventas · 13 alquileres registrados

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 2

Unidad	Hab.	Baños	SF	Pedido/mes	Alquilado/mes	$/SF/mes	Fecha de alquiler	Días
6	2	2	871	$2,700/mes	$2,700/mes	$3.10	20 mar 2026	9
1	2	2	924	$2,550/mes	$2,550/mes	$2.76	1 dic 2025	1

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Del Mar.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona

Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Cerca

Alrededor de Del Mar

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Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de North Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami — **Enrique Ponte Ojeda**
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