8101 Byron Ave · Miami Beach, FL 33141 · North Beach

Abbott Gardens

Edificio de altura media de 5 pisos, de 1981, 50 residencias en North Beach. 1 en venta y 1 en alquiler al 26 oct 2026.

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De un vistazo Abbott Gardens (8101 Byron Ave, North Beach) es un edificio de 5 pisos y 50 unidades, terminado en 1981. Al 26 oct 2026, hay 1 unidad en venta y 1 en alquiler. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

En venta
1
En alquiler
1
Ventas registradas
8desde 2019
Construido
1981
Pisos
5
Residencias
50condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
66%
Unidad prom.
1,178pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Abbott Gardens.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33141

El análisis de Abbott Gardens.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 13 jun 2025; hay 8 ventas registradas desde 2019.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 1981, Abbott Gardens es un edificio de altura media de 5 pisos en 8101 Byron Ave, North Beach. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 50 unidades residenciales, con un promedio de 1,178 SF de área habitable.

Al 26 de octubre de 2026, una unidad estaba en venta, con un precio pedido de $565K (es decir, $503/SF). No se cerró ninguna venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026; en los 12 meses anteriores hubo una.

Una unidad estaba en alquiler por $2,650 al mes. El alquiler más reciente registrado se firmó en noviembre de 2022.

Alrededor del 66% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado, lo que lo hace más un edificio de residencia principal que de inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
8101 Byron Ave, Miami Beach 33141
Barrio
North Beach
Año de construcción
1981
Pisos
5
Residencias (verificadas por el condado)
50
Ocupación por propietarios
66% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
1,178 pies²
Área habitable total
58,900 pies²
Folios de condominio del condado
50
Listados registrados en el MLS
13

Las cifras de Abbott Gardens.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$190$380$2132019$2882022$3322023$3802024$2732025$190$380$2132019$2882022$3322023$3802024$2732025

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
20251$273*––
20241$380*––
20231$332*––
20223$2881$2,500/mes*
2020––2$1,725/mes*
20191$213*––

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 8 ventas · 3 alquileres registrados desde 2019

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
501221,280$370,000$350,000$27313 jun 2025174

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Abbott Gardens.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2011

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1981 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Abbott Gardens

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Gaye Apts (80 m) · Altos del Mar of Miami Beach (130 m) · Quad (180 m) · Harding House (180 m) · Creek Club Condo No 2 (210 m) · Mimo on the Beach IX (210 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de North Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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