8132 Harding Ave · Miami Beach, FL 33141 · North Beach

The Beverly Arms

Edificio bajo de 2 pisos, de 1948, 14 residencias en North Beach. 2 en alquiler al 26 oct 2026.

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De un vistazo The Beverly Arms (8132 Harding Ave, North Beach) es un edificio de 2 pisos y 14 unidades, terminado en 1948. Al 26 oct 2026, no hay unidades en venta y hay 2 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $369 por pie cuadrado en 3 ventas de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
0
En alquiler
2
Mediana $/SF
$3693 ventas · 24 meses
Ventas
2últimos 12 meses
Construido
1948
Pisos
2
Residencias
14condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
14%
Unidad prom.
406pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en The Beverly Arms.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33141

El análisis de The Beverly Arms.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 26 sep 2026; hay 7 ventas registradas desde 2022.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

The Beverly Arms es un condominio bajo de dos pisos en 8132 Harding Ave, North Beach, construido en 1948. Los folios del condado cuentan 14 residencias, con un promedio de 406 SF de área habitable.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. Hubo dos ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $125K a $159K, $308 y $392/SF. El año anterior hubo una venta cerrada.

Dos unidades estaban en alquiler por $1,400 al mes. Tres alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $1,400 al mes (rango de $1,290 a $1,450).

Los registros del condado muestran que el 14% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
8132 Harding Ave, Miami Beach 33141
Barrio
North Beach
Año de construcción
1948
Pisos
2
Residencias (verificadas por el condado)
14
Ocupación por propietarios
14% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
406 pies²
Área habitable total
5,684 pies²
Folios de condominio del condado
14
Listados registrados en el MLS
22

Las cifras de The Beverly Arms.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2022 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$234$468$3362022$4312023$4682024$3692025$3502026$234$468$3362022$4312023$4682024$3692025$3502026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)2$350*1$1,450/mes*
20251$369*2$1,345/mes*
20241$468*5$1,550/mes
20231$431*2$1,625/mes*
20222$336*––
2021––4$1,000/mes
2020––1$1,000/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 7 ventas · 15 alquileres registrados desde 2022

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 3

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
601406$130,000$125,000$30826 sep 202615
701406$159,000$159,000$39211 mar 202629
201406$150,000$150,000$36915 oct 202599

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 3

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
501406$1,550/mes$1,450/mes$3.5720 ago 202639
1401406$1,290/mes$1,290/mes$3.1811 dic 2025102
1501406$1,400/mes$1,400/mes$3.4527 nov 202556

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de The Beverly Arms.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Cerca

Alrededor de The Beverly Arms

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Altos del Mar of Miami Beach (100 m) · Gaye Apts (170 m) · Harding House (200 m) · Quad (240 m) · Costa del Mar (250 m) · Mimo on the Beach IX (250 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de North Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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