8129 Abbott Ave · Miami Beach, FL 33141 · North Beach

Orleans House

Edificio bajo de 2 pisos, de 1959, 12 residencias en North Beach. 1 en venta y 1 en alquiler al 26 oct 2026.

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De un vistazo Orleans House (8129 Abbott Ave, North Beach) es un edificio de 2 pisos y 12 unidades, terminado en 1959. Al 26 oct 2026, hay 1 unidad en venta y 1 en alquiler. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta: 1
En alquiler: 1
Ventas registradas: 2desde 2024
Construido: 1959
Pisos: 2
Residencias: 12condado
Zona de inundación: AEFEMA
Ocupación por propietarios: 50%
Unidad prom.: 571pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Orleans House.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

En venta 1 listado · 26 oct 2026

Unidad 10$210,000$330/SF1 hab. · 1 baños · 637 sf177 días en el mercado · $448/mes de HOA · listado por Samour RealtyVer el listado →

En alquiler 1 listado · 26 oct 2026

Unidad 10$1,800/mes$2.83/SF1 hab. · 1 baños · 637 sf1 día en el mercado · listado por Samour RealtyVer el listado →

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33141

El análisis de Orleans House.

Actividad al 26 oct 2026

Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 27 may 2025; hay 2 ventas registradas desde 2024.

Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 1959, Orleans House es un edificio bajo de dos pisos en 8129 Abbott Ave, North Beach. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 12 unidades residenciales, con un promedio de 571 SF de área habitable.

Al 26 de octubre de 2026, una unidad estaba en venta, con un precio pedido de $210K (es decir, $330/SF). No se cerró ninguna venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026; en los 12 meses anteriores hubo una.

Una unidad estaba en alquiler por $1,800 al mes. El alquiler más reciente registrado se firmó en marzo de 2025.

Alrededor del 50% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección: 8129 Abbott Ave, Miami Beach 33141
Barrio: North Beach
Año de construcción: 1959
Pisos: 2
Residencias (verificadas por el condado): 12
Ocupación por propietarios: 50% de las residencias
Tamaño prom. de unidad: 571 pies²
Área habitable total: 6,852 pies²
Folios de condominio del condado: 12
Listados registrados en el MLS: 11

Las cifras de Orleans House.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2024 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

Año por año, cada cierre registrado

Año	Ventas	Mediana $/SF	Alquileres	Renta mediana
2025	1	$375*	1	$1,800/mes*
2024	1	$290*	–	–
2023	–	–	2	$1,650/mes*
2021	–	–	2	$1,325/mes*
2020	–	–	2	$1,200/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 2 ventas · 7 alquileres registrados desde 2024

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 1

Unidad	Hab.	Baños	SF	Pedido	Cerrado	$/SF	Fecha de cierre	Días
5	1	1	637	$239,000	$239,000	$375	27 may 2025	108

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Orleans House.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona

Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Cerca

Alrededor de Orleans House

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Altos del Mar of Miami Beach (110 m) · Gaye Apts (130 m) · Harding House (190 m) · Quad (210 m) · Mimo on the Beach IX (230 m) · Costa del Mar (240 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de North Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

Su próximo paso en Orleans House empieza aquí.

Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.

Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami — **Enrique Ponte Ojeda**
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