7832 Collins Ave · Miami Beach, FL 33141 · North Beach

Park Beach Club

Edificio de altura media de 5 pisos, de 1994, 34 residencias en North Beach. 1 en venta al 26 oct 2026.

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De un vistazo Park Beach Club (7832 Collins Ave, North Beach) es un edificio de 5 pisos y 34 unidades, terminado en 1994. Al 26 oct 2026, hay 1 unidad en venta y ninguna en alquiler; se cerraron 2 ventas en los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
1
En alquiler
0
Ventas
2últimos 12 meses
Construido
1994
Pisos
5
Residencias
34condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
41%
Unidad prom.
955pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Park Beach Club.

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Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33141

El análisis de Park Beach Club.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 7 ago 2026; hay 6 ventas registradas desde 2020.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 1994, Park Beach Club es un edificio de altura media de 5 pisos en 7832 Collins Ave, North Beach. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 34 unidades residenciales, con un promedio de 955 SF de área habitable.

Al 26 de octubre de 2026, una unidad estaba en venta, con un precio pedido de $420K (es decir, $424/SF). Una más estaba bajo contrato. Hubo dos ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $370K, $370 y $402/SF.

Dos alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, por $3,100 y $3,700 al mes.

Alrededor del 41% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
7832 Collins Ave, Miami Beach 33141
Barrio
North Beach
Año de construcción
1994
Pisos
5
Residencias (verificadas por el condado)
34
Ocupación por propietarios
41% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
955 pies²
Área habitable total
32,480 pies²
Folios de condominio del condado
34
Listados registrados en el MLS
16

Las cifras de Park Beach Club.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$261$522$2732020$3762022$4242023$5222024$3862026$261$522$2732020$3762022$4242023$5222024$3862026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)2$386*2$3,400/mes*
20241$522*1$3,150/mes*
20231$424*1$2,675/mes*
20221$376*––
2021––3$2,100/mes
20201$273*1$1,700/mes*
2019––1$2,250/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 6 ventas · 9 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
403221,000$410,000$370,000$3707 ago 2026191
20722920$399,900$370,000$40213 may 2026149

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
20122930$3,100/mes$3,100/mes$3.3313 jul 202645
30422930$3,700/mes$3,700/mes$3.9816 jun 202669

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Park Beach Club.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2024

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2025, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1994 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Park Beach Club

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Mapia (70 m) · Costa del Mar (80 m) · Mimo on the Beach IX (140 m) · Harding House (150 m) · 7915 Byron Ave (220 m) · Altos del Mar of Miami Beach (230 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de North Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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